アーサー橋本駅ネオシス

    物件概要

  • 交通

    橋本駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『橋本駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区拾六町1丁目4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    46戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    アーサーヒューマネット

  • 施工会社

    澄男工業

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    322万円

    118.4万円/坪

    ～

    342万円

    125.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/06 17:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】市営地下鉄七隈線の終着駅で、天神はもちろんのこと博多駅まで乗り換えなしで行けるようになったのでとても便利です。比較的新しく駅もきれいで、天神に向かうのも始発駅なので混まずに座れる点も便利です。すぐ横のショッピングモールの木の葉モール橋本とは連絡橋でつながっており、木の葉モールの駐車場を通勤に使えるサービス（有料）もあります。駅前は環状線の道路が走っており、車で姪浜や糸島方面、中心部にも大変アクセスしやすいです。都市高速のインターも近いです。木の葉モールや地下鉄の開発でとても便利になったとはいえ、百道や西新地区に比べるとまだまだ家賃や地価も安くコスパは良いと思います。
周辺環境

4.0

大型ショッピングセンターの木の葉モール橋本が橋本駅と連絡橋でつながっていて、雨天時も濡れずに移動できます。新しいショッピングモールで、欲しいものは一通り揃うと思います。周辺にはニトリやミスターマックスなどの大型のホームセンターや郊外型の大きなスーパーもあります。繁華街がないので酔っ払いによる治安の悪さはありません。駅周辺はショッピングモールもあり、人通りも多く、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

木の葉モール橋本の中にフードコートや飲食店が多数あり、美味しいです。駅周辺には回転ずし、うどん、パスタなど郊外型の駐車場がしっかりある飲食店が多くあり、家族連れでの食事に便利です。イタリアンのベツ・バラーレはパスタが美味しいと評判です。
暮らし・子育て

5.0

駅にはエレベータや多目的トイレがあります。駅直結の木の葉モールの中に子どもプラザという幼児向けの無料の遊び場があり、良い玩具が揃っています。駅の隣に地下鉄の車両基地があり、室見川沿いから電車を見ることができたりイベントも時々あるので、電車好きの子供は喜びます。室見川は桜の時期はとても眺めが良く、そこまで混雑もしないので、シートを広げて家族でゆっくりお花見ができます。駅から車か自転車移動の距離ですが西部運動公園という大きな公園が近くにあり、遊具や広場はもちろんのこと、テニス、野球、サッカーなどの部活利用も多くされています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/12 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】木の葉モールにすぐ出られる バス停、タクシー乗り場もあり 交通の便利なとろこ！駅近のわりには安い方だと思う 飲食店も安いところが多い
周辺環境

4.0

木の葉モールの中にいろんなお店がある ミスターマックス コスモス街は綺麗 昼は車通りが多いが夜は少ない 基本的に治安はいいと思う
買い物・食事

5.0

ラーメンまるきんなどあってじゅうじつしてる
暮らし・子育て

5.0

保育園も近くにある 駅も広く子供もおおい 公園もあり遊ぶところが多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/11 08:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】始発、終点の電車駅になるので座りやすい。便利です新築で安めの物件が多い。賃貸利用にも使えます。
周辺環境

4.0

橋本モールの存在は大きい。利用しやすいです。静かでいいですね。車があるとよりいいです。
買い物・食事

1.0

ほとんど飲食店はありません。酒屋も近くにないので酔っ払いがいなくていい。
暮らし・子育て

5.0

橋本モールでスーパーも、日用品も買えるのがいい。八百屋も安くていい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/27 13:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】・駅の近くにバス停やタクシー停留所があるから移動が便利 ・店が近くにたくさんあるから楽近くに駅あるし、スーパーやコンビニ、アミューズメントパークなどの様々な施設が揃っていて非常に住みやすそうだと思った。
周辺環境

4.0

周りに木の葉モールやニトリなどの施設があるから子持ちの人も買い物がしやすい治安は凄く良くだれも怯えることが無いと思った
買い物・食事

4.0

麺類の店がたくさんあるけどそれぞれ種類が異なるから味に飽きない
暮らし・子育て

4.0

スロープなどバリアフリーに特化しているから誰でも過ごしやすい環境になっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/22 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】始発駅であり利用がすごく多いわけではないため、どんなタイミングでも座って乗れます。 朝ラッシュの本数も増えており、発車間隔には問題ありません。 終電の時間も昔と、比べ遅くなり、よく良く使いやすくなりました。博多駅からのアクセスがよく駅からすこし離れれば家賃などはかなり安いと思います。 周囲には、UR住宅や市営団地などがあり住むには申し分ありません。 物価は、福岡市内の中では安い方であり安いドラッグストアなどがあり暮らしやすいです。
周辺環境

5.0

買い物に関しては、木の葉モールというショッピングセンターがありほとんどのものは、揃います。 その他に、ドラッグストアのコスモスがあり安価に買い物が出来たりします。 周囲には病院なども多く住むには十分な環境ですメインの幹線道路のあたりは、明るく夜などにあるくには、問題ありません。 駅は、開設されて20年近く立ってますが綺麗に維持されており使いやすいです。 歓楽街から離れているため、夜に酔っ払いなど見かけることはなく安全です。
買い物・食事

5.0

最近はぺんぎんパンができオープンしたての頃は、行列が出来ていました。 また、トンカツ屋さんが近くにありますが、1000円程度で数種類のお惣菜が食べ放題でもちろんとんかつもおいしく、たくさん食べる方にはおすすめです
暮らし・子育て

5.0

駅の機能は、最近ロータリーが新しくなる、一般車での送迎スペースなどが増え使いやすくなりました。 徒歩10分から〜15分のところに西部運動公園という大きい公園があり休日となるとたくさんの人がおとづれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/17 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】七隈線始発駅なので、ここからのれば必ず座れる。天神や博多まで直通だけど、家賃は低めで住みやすいまちだと思う。
周辺環境

5.0

この葉モールが駅からすぐでとても便利。買い物や食事ができる。居酒屋などは駅周辺にはないため、落ち着いた住宅街。
買い物・食事

5.0

木の葉モールの中にたくさんある。それ以外にも資さんうどんやリンガーハットなどチェーン店もある。
暮らし・子育て

5.0

子どもプラザや車両基地もあって、遊ばせることができる。病院も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/01 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】バス乗り場があるので便利でいいと思います色々な施設があるので住みやすいと思います
周辺環境

4.0

近くにモールがあり買い物が出来ていいと思います譲り合いが出来ているので治安はいいと思います
買い物・食事

4.0

コンビニが近くに2つあるのですごく便利だと思います
暮らし・子育て

4.0

多目的トイレがあるので障害をもった人でも使いやすいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/25 20:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【橋本駅に対する口コミ】都心部や空港まで繋がるようになって利便性が増した。物価が安くは無いけれど住みやすさのバランスは割と良好だと思う。
周辺環境

3.0

木の葉モールに直結していて利便性が高く雨にぬれずに移動が可能。ショッピングモールのおかげで人通りが多く雰囲気も明るい。
買い物・食事

2.0

回転寿司屋とショッピングモール内の飲食店が利用できる。
暮らし・子育て

2.0

駅にはエレベーターとベビーカーや車椅子が入れる広さの多機能トイレや手すりは設置されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/15 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の終着駅。外環状線と国道202号線が近いこともありバスの本数も多い。博多駅、天神、姪浜エリアどこに行くにしても利便はよい。体感ではコスパはよいと思う。移動時間の有効活用などでこの辺は上下するかもしれない。
周辺環境

4.0

橋本駅前には木の葉モールというショッピングモールがある。スーパーだけではなくカフェや飲食店も充実している。周りには店舗やクリニックが多い。前文でも説いたがすごく静かで安心できる地域なので心配ないと思う。壱岐小学校の下校時間には地域のパトロールなどを行っているのですごく優しい地域である。
買い物・食事

5.0

木の葉モール内にもあるが外環状線沿いにお寿司、焼き肉、ファミレスなどのチェーン店が多く楽しめると思う
暮らし・子育て

5.0

公務員時代にこの地区の方々と交流があったがみなさん地域愛があり、とても親切だったのでいい思い出しかない。地の人が多いイメージなので、困ったときは公民館や地域の助けなどは厚いと思う。団地周りは養護施設や幼稚園などがあり子どもや高齢者に優しい地域である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/14 19:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】始発駅なのでほぼ席に座って乗っていける。地下鉄が延伸され博多駅まで乗り換えなしで行けるようになりとても便利になった。近くに木の葉モールがありとても便利。その割に家賃も高くなくてとてもよい。
周辺環境

5.0

すぐ近くに木の葉モールがあるので買い物はとても便利。近くに飲み屋が少ないので酔っ払いは少ない。
買い物・食事

4.0

木の葉モールにさまざまなジャンルのフードコートやレストランがある。
暮らし・子育て

5.0

木の葉モールは遊べるスペースもあり子育て世代にはとても良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 01:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】雨の日でも濡れることなく利用できる止まる事がほとんどなくて助かる家賃が安いと言われてる 団地やアパートが多い
周辺環境

5.0

木の葉モールがあって便利 コンビニもあり、ミスターマックスもある街灯は多く夜でも割と明るい 夜は車の通りも少ないため静か
買い物・食事

5.0

木の葉モールに食べ物屋さんが入ってる 牧のうどんが近くにある
暮らし・子育て

5.0

保育園と幼稚園が多い 近くに高校、中学、小学と数多くある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/20 13:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】近間隔で電車が来るため、電車の待ち時間が少ない。橋本周辺に住んでいる人は利便性がいいと思う。
周辺環境

5.0

木の葉モールが近くにあり、エレベーターで簡単に行けるので便利。治安は周辺に田んぼが広がっていて落ち着いた雰囲気でいいと思う。
買い物・食事

4.0

木の葉モールの中にスタバなどカフェや飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園、幼稚園、小学校がそれぞれある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/19 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】地下鉄七隈線の西側の終着駅です。天神南まで24分、博多まで30分、地下鉄1本で都心まで出られる点は便利です。家賃はかなり安く、しかも交通も買い物もそこまで不便を感じないなど、全体的なバランスが取れていると感じます。
周辺環境

4.0

木の葉モールがあるので、郊外のわりに買い物は便利です。ミスターマックスやハローディが入ったモールも近場にあり、病院や公共施設もほどよく点在しているので、住みやすい駅です。全体的に静かで平和な印象です。高い建物が少ないので見通しがよく、駅周辺は夜歩いていてもさほど怖さを感じません。
買い物・食事

4.0

木の葉モール内のほか、国道沿いにもファミリー向けの飲食店がバラエティ豊かにそろっています。 商店街には地元民に愛される個人店もあります。
暮らし・子育て

5.0

室見川や飯森山に囲まれ、自然豊かで開放感のある土地です。公園も多く、ゆったりとしているので、子育て中の家族や高齢世帯がのびのびと生活できる環境があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/10 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】始発駅だから絶対的に 座れることです。 どれくらいです。 家賃もまだまだやすいんじゃないですかなね。
周辺環境

5.0

駅周辺は大型施設もありますし、 とてもべんりだと思いやす。治安は昔に比べたらすこぶるいいのではないでしょうか。
買い物・食事

3.0

駅周辺は大型施設があるだけで、 そのほかはとくに。
暮らし・子育て

5.0

子供を育てるには ナイスな環境やと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/08 13:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】始発駅となる為必ず電車の座席に座ることが可能。またショッピングモールと橋で連結している為便利。ロータリーも広い為乗り降りの為の停車も可能。駅をでると飲食店も多数あるバスや電車充実している為生活しやすそう。
周辺環境

5.0

飲食店は多数ある。 ショッピングモールである程度の買い物は可能。人口増により地域開発もすすみ、昔より随分治安は良い
買い物・食事

5.0

うどん、ラーメン、焼肉、豚カツ屋、回転寿司など
暮らし・子育て

5.0

エレベーターもあり安心、通路スペースも広く、全体が綺麗に整備されている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/02 13:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】始発であり終点なので乗り降りがしやすい。家賃と交通機関の利便性を考えるとコスパはいい
周辺環境

5.0

ショッピングモール直通になっているので雨の日は濡れずにお買い物できる。治安は特に悪くない。駐輪場が無料なので有料に比べたら治安は落ちるかも
買い物・食事

5.0

ショッピングモールないで飲食ができるのがいい
暮らし・子育て

4.0

学校が近くにあるし、子育て、買い物はしやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/05 00:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】家から近くて行きやすい 駅までのバスが出ている学校、幼稚園、保育園、ショッピングモールなどが近いのでものすごく住みやすい
周辺環境

3.0

すぐ近くに木の葉モールがあるので買い物がしやすい街灯が多くあるので夜遅くても明るいので安心
買い物・食事

2.0

木の葉モールの中の飲食店がある 喫茶店もあるのでのんびりできる
暮らし・子育て

5.0

エレベーターがあるのでベビーカーなどでも使用しやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/25 22:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】かならず橋本発なので電車がバンバン来るというところ！寝過ごしても皆さん優しく回送送りにはならない！土地は安い、百均3種ある 物価も高くない、コスパは最強。
周辺環境

5.0

複合型商業施設の木の葉モール橋本が直結しているためサッっと言って買い物ができる！酔っ払いや犯罪的なものはあまりないのでそういう点では治安がいい。
買い物・食事

5.0

コメダ珈琲やKFC、スタバがあり充実している！
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や小学校が近くに結構あり 土地も安いので子育てには向いている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/17 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】降りて直結して木の葉モールがあり便利。出口にバス停もある。スーパーやディスカウントストアなどたくさんあり、値段もお手頃で暮らしやすい。住みやすいと思う。
周辺環境

5.0

商業施設が近くにあり、歩いて行ける距離に買い物できるところがあるのが便利。大きい道路などがあるため明るさはあるし人通りも夜などはあるためいいと思う。交番の人も親切です。
買い物・食事

5.0

路面店は麺類系のお店がたくさんある。 モールの中にも飲食店は多数あるため便利。
暮らし・子育て

4.0

駅にエレベーターや多目的トイレがある。近くのモールにも授乳室などある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 19:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】近くに木の葉モール橋本がある 野方から橋本までの西鉄バスもあるので大変便利です。まぁまぁ住みやすい土地が多いです 住宅地も綺麗
周辺環境

5.0

最初に書いたように木の葉モール橋本があるので大変便利です橋本駅の近くに壱岐交番があるので安心。過去に目立った事件もないです
買い物・食事

4.0

通りにチェーン店があるのでいいと思います
暮らし・子育て

5.0

近くに壱岐南小学校があるまた病院もあるので便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 01:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】七隈線の始発駅です。 都心部の天神まで24分、博多駅までは28分です。地下鉄もあり、ショッピングモールもあり、生活はしやすい地域だと思います。一人暮らし向けのアパートも多いイメージです。都心と比べると家賃も安いです。
周辺環境

5.0

駅の改札付近のエレベーターからそのまま3階にあがれば木の葉モール橋本というショッピングモールに繋がっている橋に出れます。近くに居酒屋もないし、働く街というよりは生活する街なので静かでいいです。
買い物・食事

5.0

木の葉モール橋本内にフードコートや、飲食店が入っています。少し歩けば焼肉店やうどん屋さんやラーメン屋さんもあります。回転寿司もあります。
暮らし・子育て

5.0

都会すぎず、田舎すぎずちょうどいい場所と思います。ことはモール内に子供プラザなどもあります。駅も広々していて明るくて綺麗です。 改札付近に地下、地上、歩道橋につながるエレベータがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/27 17:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】ショッピングモールと直結している。車両基地もあるので外に出ると地下鉄が並んでいるのが見えます。電車好きの子供が喜びます。地下鉄乗り放題券もあり、お得に福岡市内を回れる！！
周辺環境

4.0

ショッピングモールと直結しているので、雨の日なども屋根ありの架け橋に助けられております。キレイに整備されていて夜でも比較的あかるい
買い物・食事

4.0

ショッピングモールは基本的ななんでもあり、充実している。
暮らし・子育て

5.0

ショッピングモール内に遊べる施設があるので大変助かっている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 22:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【橋本駅に対する口コミ】駐輪場が広く、無料で止めることができるため交通の便がよい。駅構内も広く、清潔感がありとても快適に使用できている。付近にコンビニやショッピングセンターも立っているため、買い物に行くときにも利便性がすごく良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 16:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】駅内にあるエレベーターで上に上がって歩道橋を通ればすぐ木の葉モールに行けるところがとても便利です。 また駅内も広く、清潔感がありとても使いやすいです。 駅員さんも優しい方ばかりで、落とし物をした時などとても助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】近くに木の葉モールというショッピングセンターがあり、赤ちゃんから老人まで楽しめるようなモールです。特に子供向けの施設が充実しています。橋本駅は七隈線の始発駅なので朝の通勤ラッシュの時に乗っても必ず座席に座れます。自転車を止めるところが無料なのがかなり嬉しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】駅に直結して大きなショッピングモールがあります。そこにはスーパーやフードコート、服飾店などがあるので買物はそこで済ますことができるため便利です。橋本駅から天神方面までは20分ほどです。また始発駅なので必ず座れて通勤や通学に大変便利です。将来的には博多まで直通で行けるようになるため、さらに便利になります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【橋本駅に対する口コミ】すぐ近くに大型ショッピングモール、ホームセンター、レストラン、カフェ、美容室、スーパーがあります。 駅は始発という事もあり比較的空いています。 駐車場、駐輪場も充実しています。自宅から車で駅まで通い、そこから駅に乗り換える人が多いです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーサー橋本駅ネオシスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 4LDK 南 89.95m² 37.96m² 3,200万円 118万円
2020年12月 4階 3LDK 西 80.47m² 12.99m² 2,550万円 105万円
2020年9月 5階 3LDK 西 79.38m² 14.7m² 2,280万円 95万円
2020年7月 5階 3LDK 西 79.38m² 14.7m² 2,380万円 99万円
2019年5月 6階 4LDK 南 93.59m² 17.78m² 2,880万円 102万円

RENT HISTORY アーサー橋本駅ネオシスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年7月 88,000円 3,142円 0円 176,000円 0円 0円 2階 92.6m² 4LDK 西
2015年3月 90,000円 3,213円 0円 180,000円 0円 0円 2階 92.6m² 4LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーサー橋本駅ネオシスの
    90㎡の売買相場     福岡市西区の
    90㎡の売買相場     福岡市西区拾六町の
    90㎡の売買相場

  • アーサー橋本駅ネオシスの
    90㎡の売買相場     橋本駅の
    90㎡の売買相場

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