ライオンズマンション阿波座

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で1分
    西長堀駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目8番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大末建設、村本建設

  • 設計会社

    西松建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,819万円

    197.3万円/坪

    ～

    4,055万円

    209.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.9万円

    6,156円/坪

    ～

    13.1万円

    6,803円/坪

  • 推定表面利回り

    3.82％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/02 13:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロの中央線、千日前線の2路線利用可で便利。 なんばに乗り換えなしで行ける。 阪神野田駅から神戸方面に乗り換え可能。 JRにも玉川駅、阪神野田から海老江と利便性が高い。 複数のメトロの乗り入れがある、大阪駅までバスに乗れば直行できる、大阪のオアシス的空間である靭公園にも近い、住みやすい都会。 以上を考えると非常に住みやすくコストパフォーマンスも高い町であるように思う。
周辺環境

5.0

駅近くに大型スーパーのライフがあり、また徒歩数分のところにはライフが展開するオーガニックスーパーであるビオラルがありライフスタイルに合わせて利用でき便利。 また、靭公園があり環境も良い。 小児科も多く子育て世代でも安心。 おいしいケーキ屋さん、パン屋さんもありお気に入りのお店がきっと見つかる。高速道路にも近く、駅周辺にも大きな道はあるが通りを一つ入ると意外と静かで良い。
買い物・食事

5.0

非常に充実している。 千日前線出口付近にあるうどんや”ごくう”はかすうどんが絶品。 隠れ家的カフェmarthaも落ち着く雰囲気でとても良い。
暮らし・子育て

4.0

小児科の数も多く、公園もあり、子育て世代を見かけることも多い。 ライフやビオラルにはおむつ替えのできるスペースもあり安心。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 06:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】阿波座駅からも近く非常にりっちには満足してました。
周辺環境

3.0

人がいないことはないので、寂しいことがないので安全です。
外観・共用部

5.0

共用部分は一通り揃っているので何の不満もありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがはライオンズマンションのクオリティだと思います。
買い物・食事

5.0

周りにはスーパーもあるので、日常生活は非常によいです。
暮らし・子育て

5.0

学校も近くにあるので、とても良いと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション阿波座の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 14階 3LDK 南西 78.73m² 26.71m² 4,680万円 197万円
2022年10月 10階 2LDK 南 62.79m² 9.27m² 3,790万円 200万円
2022年2月 4階 1SLDK 西 55.27m² 8.76m² 3,198万円 191万円
2022年1月 4階 1SLDK 西 55.27m² 8.76m² 3,298万円 197万円
2021年12月 10階 2LDK 南 62.79m² 9.27m² 3,790万円 200万円

RENT HISTORY ライオンズマンション阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 55,000円 6,040円 8,000円 50,000円 100,000円 0円 6階 30.1m² ワンルーム 南
2024年1月 60,000円 6,590円 8,000円 50,000円 100,000円 0円 6階 30.1m² 1K 西
2023年12月 95,000円 5,682円 15,000円 95,000円 190,000円 0円 7階 55.27m² 3LDK 西
2021年1月 120,000円 6,168円 20,000円 100,000円 300,000円 0円 5階 64.31m² 3LDK
2020年12月 140,000円 7,197円 0円 100,000円 300,000円 0円 5階 64.31m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション阿波座の
    60㎡の売買相場     大阪市西区の
    60㎡の売買相場     大阪市西区立売堀の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション阿波座の
    60㎡の売買相場     阿波座駅の
    60㎡の売買相場     西長堀駅の
    60㎡の売買相場

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