ユニーブルプルシア大阪

    物件概要

  • 交通

    阿波座駅より徒歩で2分
    西長堀駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番21号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ユニホー

  • 施工会社

    麦島建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,846万円

    205.5万円/坪

    ～

    5,146万円

    218.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/28 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】西長堀駅は大阪メトロ千日前線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線の２つの線が通っており千日前線ではなんば方面、長堀鶴見緑地線では心斎橋、京橋方面などとてもアクセスの良い駅です。それに遅延もほとんどありません。この駅周辺は住みたいランキングでも上位に入る住みやすさです。その為人気でいい物件が開かないことはよくあります。
周辺環境

5.0

近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなども多くある為困ることはないと思います。また美容室や病院、ジムなども徒歩圏内にありますのでとても充実していると思います。駅周辺はマンションやコンビニなど明るい建物も多いので夜は基本明るいので他の駅に比べると安心かなと思います。車や人通りも多い方です。
買い物・食事

5.0

駅の徒歩圏内には飲食店も多くあり、堀江カフェと言われるほど多くのおしゃれなカフェもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や保育所は近場にたくさんあります。また夜保育をしている保育所も多い為、夜遅くまで仕事をされている方でも安心だと思います。小学校も徒歩5分ほどでつきます。公園も多く休日は子供がたくさん遊んでいるイメージです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/14 22:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】なんば駅や森ノ宮駅までは1本で行けるので便利。駅周辺店舗の物価は大阪市西区では平均ぐらいです。
周辺環境

5.0

駅からは図書館が直結しており便利。駅の裏には小さな公園もある。酔っ払いもあまりいませんし、街も汚くないです。
買い物・食事

4.0

駅の近くにはロイヤルホストなどがあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や小学校も駅の近くにあって、バリアフリー設備も一部ある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/26 17:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】心斎橋、オレンジストリートなど繁華街へ歩いていくことができます。買い物、病院がとても多くありますので暮らしやすいと思います。
周辺環境

5.0

オシャレなカフェや、雑貨屋さんが近くにあるので、楽しく1日を過ごすことができます。とてもいいと思います。駅員さんも常にいるので安心です。
買い物・食事

5.0

おしゃれなお店から、ファミリー向け、チェーン店など色々なシチュエーションに合うお店があります。
暮らし・子育て

5.0

エスカレーターや、エレベーターも充実してるので子供連れも安心して利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/19 08:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロ2路線や、大阪市シティーバスも充実。衣食住共に、都会の中にあっては、コスパはいい。
周辺環境

4.0

大型スーパーも有り、買い物には十分かと思われる。大阪難波を近隣にしている中では、閑静で治安も行き届いている。
買い物・食事

4.0

居酒屋、食堂、ファミレスなど選択肢は多い。
暮らし・子育て

5.0

公園や図書館など、子育て環境はそれなりに整っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/17 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】心斎橋、難波まで乗り換えなしで2駅で行ける。便利。家賃は1Kのアパートで共益費込みで7万円程度です。利便性の割には安いと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり便利な方。静かで非常にいいと思います。過ごしやすいです。
買い物・食事

5.0

徒歩圏内に美味しいお店が多く、満足です。
暮らし・子育て

4.0

お子様のいる世帯が多い印象です。治安も良く、学校が近くにあるためだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/02 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】都心を走っているため、終電時刻も遅く、電車も7分毎にある為、ラッシュ時の混雑も避けれる。都心まで10分の立地ですが、都心に比べると家賃も下がるので住みやすい。
周辺環境

5.0

周辺には幼稚園や、住宅、病院、スーパーなどの生活においては便利な場所である。街灯も多く、居酒屋もないので酔っ払いが痛いため、安全だと思う。
買い物・食事

3.0

ロイヤルホストなどのファミレス、すき家など、軽食は充実している。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園があり、少しあるけば公園もある。駅構内にもエレベーターやスロープがあり、子供からお年寄りまで安全に歩く事ができる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】なんばまでは二駅、大阪駅や新大阪駅、天王寺といった主要駅までも乗り換え１回で済みます。 住みやすい地域ではあります。生活をするという意味だけで言えば問題なく過ごすことができる
周辺環境

4.0

駅から徒歩数分の距離にスーパー、病院、図書館など生活するうえで便利駅および駅周辺はきれい 治安は非常に良いと思う
買い物・食事

5.0

飲食店の種類が多く持ち帰り可能なお店も多い
暮らし・子育て

5.0

幼稚園・保育園は多いと思う。公園も多い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/07 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄が２路線(長堀鶴見緑地線と千日前線)通っていることもあり、主要な繁華街へのアクセスがとても便利です。 特に心斎橋と難波はすぐに到着できます。ワンルームの家賃相場は約4.5万円、大阪市の中心部の割には悪くないでしょう。
周辺環境

5.0

駅からすぐ近くに食料を販売している「コーヨー」と、ドラッグストア「スギ薬局」があるのはありがたいです。クリーニング店があるのもいいですね。駅前は国道があることもあり、街灯が多く、夜も安心して歩けます。
買い物・食事

4.0

駅前の国道にファミリーレストランやファーストフード店があります。駅から少し歩くとカフェが数軒あるので、良いティータイムが過ごせるでしょう。
暮らし・子育て

5.0

保育園が多いうえに、公園もあるので子育てに適した環境が整っています。何よりも大阪市立中央図書館が、子供達の成長につながる重要スポットです。絵本や教育書籍は揃っている、自習スペースが完備されている、この2点は大きいですよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/06 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】出口が多くて色々なところに繋がっている。コンビニが近いので住みやすさは抜群だと思う
周辺環境

5.0

区役所に繋がっていたり中央図書館に繋がっていて便利。駅構内も周辺も綺麗でゴミは滅多に見ない。
買い物・食事

3.0

近くに有名なカドヤ食堂があって、徒歩10分以内に行ける。
暮らし・子育て

3.0

地上へ上がる時のエスカレーターやエレベーターは設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/10 14:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】住む人にとってはすごくアクセスがいいところです。西長堀は千日前と長堀鶴見緑地線が通っており、難波、京橋、心斎橋全て一本でいけることができますし、梅田にも一回の乗り換えでいくことができます家賃はやはり人気な土地なだけあって少し高いですが住む価値はあります
周辺環境

5.0

近くにはオアシスや病院、飲食店全てあるので、生活する上ではなにも困らないです治安はめちゃくちゃいいです。何故ならあまりうるさい感じがないからです
買い物・食事

5.0

飲食店に関してはほとんどのカテゴリーのものがあります
暮らし・子育て

5.0

学校が近くにあるので、間違いなく困らないです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/25 00:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】乗り口がたくさんあるので使用しやすいです。駅の近くは家賃が高いが、離れれば安くなるので、これだけ便利で治安も良く住みやすい地域はなかなかないと思う。
周辺環境

5.0

病院、役所、コンビニ、宅配所、なんでもあり便利。良い。昔に比べて人口が増えたため、少し悪くなったなか。
買い物・食事

3.0

駅から少し離れれば美味しいご飯屋さんはあります。
暮らし・子育て

5.0

とても育てやすい地域だと思います。治安もそれなりに良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロと、シティーバスがあり、特に困らない。買い物も、住居環境も市内の中ではコスパは良い。
周辺環境

5.0

スーパーや、図書館など生活施設は多いので大丈夫。特に不安を感じるようなことは無いかとおもわれる。
買い物・食事

4.0

ファミリーレストランや、庶民的なお店も多いのでベンチ。
暮らし・子育て

5.0

閑静な環境も有り、公園や図書館も充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 20:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】朝のラッシュの時間でもいつも割とすいている。 なんばで乗客が大きく入れ替わるので、ほぼ必ず座れるようになる。 中央図書館の入り口はオシャレで小綺麗。 反対の東側の入口は昭和ノスタルジックでとても素敵。便利さに見合った相応の家賃、物件の相場と思います。
周辺環境

5.0

出口すぐに中央図書館。認定こども園、スーパー、りそな銀行、ドラッグストアもすぐ。青いランプの安全パトロールカーがよく巡回している。
買い物・食事

5.0

ロイホ、天下一品、おいしい鯛焼き屋さん、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）
暮らし・子育て

5.0

保育園多すぎ。選び放題？！ 中学校は元高校の建物をそのままま使っているところあり。 駅のトイレは荷物置きが充実。 土佐公園、神社もあり、環境よし。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】鶴見緑地線とも繋がっており、また隣の阿波座駅も中央線と繋がっているためどこに行くにも利便性が高いです。人気エリアなため、ある程度の場所を選ぶなら家賃は高いと思います。
周辺環境

5.0

ここ5～6年でスーパーや病院、ドラッグストアが一気に増え、助かっています。交番も駅前にあり、パトロールもしているので治安はよいと思います。
買い物・食事

4.0

カフェや大手チェーン店はまだまだ少ないですが、美味しいお店は多い！
暮らし・子育て

5.0

公園や保育園が沢山あり、子育てにはもってこいの場所です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/06 06:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】長堀鶴見緑地線、千日前線の２つの地下鉄がある。主要駅であるなんば、天王寺、梅田までは15分ほどで行けるため便利ではある。交通の便も良いし、静かな住宅街で、家賃も高くはないのでコストパフォーマンスは良いと思う。
周辺環境

4.0

駅近くにはスーパーやコンビニもあるし、駅前には大きな図書館もあり、便利です。クリニックも多い。近くに交番はないが、街灯も多く夜も明るい。オフィスもあるが、基本、閑静な住宅地なので治安はいい。
買い物・食事

3.0

飲食店は多いとは言えないが、あることはある。
暮らし・子育て

4.0

小学校や中学校もあるし、小さい公園もいくつかある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/27 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】メトロが２路線入っていて、また、シティーバスの運行も有り困らない。昨今のメンションの値上がりを考えると、リーゾナブルなぶっ金も多いかと
周辺環境

5.0

公園、神社なども有り環境は良い。図書館もある。特に問題ないように感じる。警官の未回りもある。
買い物・食事

5.0

サラリーマン用の飲食店や、ファミリーレストランも有り、問題なし。
暮らし・子育て

5.0

公園や図書館も有り、また、市民会館での催し物もある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿波座駅に対する口コミ】難波へのアクセスが良い 鶴見緑地線もあり、多方面へのアクセス可子育て世代が多く、街全体が落ち着いている　住みやすい環境
周辺環境

4.0

図書館駅に直結 スーパーやコンビニもあり、環境は良い閑静な住宅街で治安は良い 子育て世代が多い
買い物・食事

4.0

個人経営の小さな飲食店が多く、穴場が多数あり
暮らし・子育て

5.0

図書館や公民館近く、公園も多く点在している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/01 00:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄長堀鶴見緑地線、千日前線の2線が利用可能であり、なんば・心斎橋のような繁華街のほか京橋・谷町九丁目のような他線との乗り換え駅にも近い中心部ではないのでマンションの値段などはそこまで高いわけではないと思う。
周辺環境

5.0

駅近くにはスーパー、救急病院、図書館があり、生活上必要な施設は一通りあると思う。夜は静かで、西長堀がある新町・北堀江・南堀江3・4丁目はとても落ち着いたエリアである。
買い物・食事

3.0

カドヤ食堂という大阪で屈指の人気を誇るラーメン屋があり、そのほかにもいくつかチェーン店がある。
暮らし・子育て

5.0

西長堀駅周辺を含む西区では人口が急増しており、小学校や幼稚園・保育園も近くにあるのでよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 01:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【阿波座駅に対する口コミ】まず阿波座駅は立地が凄くいいと思います。そしてどこに行くにも行きやすい。難波や鶴橋も1本でいけるし、中央線もすぐ近くにあるので交通の便がいいと思います。阿波座駅を降りてすぐにスーパーがあるのも私としてはすごく嬉しいポイントです。
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SALES HISTORY ユニーブルプルシア大阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 3LDK 東 77.5m² 11.09m² 4,620万円 197万円
2023年3月 4階 3LDK 東 77.5m² 11.09m² 4,880万円 208万円
2023年1月 4階 3LDK 東 77.5m² 11.09m² 4,980万円 212万円
2022年7月 15階 東 77.5m² 不明m² 4,980万円 212万円
2022年7月 4階 3LDK 東 77.5m² 11.09m² 4,980万円 212万円

RENT HISTORY ユニーブルプルシア大阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 165,000円 7,038円 13,000円 165,000円 330,000円 0円 8階 77.5m² 2LDK 東
2021年1月 175,000円 7,439円 0円 175,000円 350,000円 0円 7階 77.77m² 2SLDK 南
2019年4月 140,000円 6,592円 0円 0円 280,000円 0円 14階 70.21m² 2LDK 西
2019年4月 140,000円 6,592円 0円 0円 280,000円 0円 15階 70.21m² 2LDK 西
2019年3月 180,000円 7,651円 0円 180,000円 360,000円 0円 13階 77.77m² 2SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニーブルプルシア大阪の
    80㎡の売買相場     大阪市西区の
    80㎡の売買相場     大阪市西区立売堀の
    80㎡の売買相場

  • ユニーブルプルシア大阪の
    80㎡の売買相場     阿波座駅の
    80㎡の売買相場     西長堀駅の
    80㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市西区の物件一覧

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町名別物件一覧

駅別物件一覧

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