スカイテラス狭山

    物件概要

  • 交通

    狭山市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『狭山市駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市入間川1丁目3番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2010年4月

  • 総戸数

    68戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,364万円

    145.6万円/坪

    ～

    1,448万円

    154.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.1万円

    6,527円/坪

    ～

    6.7万円

    7,214円/坪

  • 推定表面利回り

    5.49％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山市駅に対する口コミ】特急も停車する駅で交通至便。 私鉄、JR、地下鉄のターミナル駅の新宿まで近い。 小江戸観光ができる川越市街へも電車利用で約10分。まあまあの及第点はクリアできていると思う。 生活の軸足をどこに置くかで、意見が分かれる。 若い世代と高齢者世代で受け止め方が大きく異なってくるはず。 私見的にはまずまず。
周辺環境

4.0

特にお勤めの主婦の方の帰宅時の買い物には都合のよい、スーパー(イナゲヤ)やスイーツ店(ミスタードーナッツ・不二家)が駅構内にはある。 駅半径2Km以内に大型商業施設(ヤオコー・ベルク等)が位置し生活至便。 周辺商業施設も多く、外食産業は市の人口と比較して充実していると思う。 家賃相場が近隣市町村に比較して低めではある。 近隣市町村同様、空き巣や窃盗等軽犯罪はあっても、重大犯罪は近年あまり耳にしなくなった。
買い物・食事

5.0

チェーン展開している外食産業がほぼ不足なく駅周辺に位置している。 狭山台団地付近には、過去に受賞歴のあるベーカリー、「サンセリテ」もあり、パン好きな方垂涎。 お昼時に行列ができる美味しい中華料理のお店「燕京」もある。 「スパイス・ガーデン」「ニュームナ」等エスニック料理の美味しいお店も。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は市内に数多く存在し、子育て世代の方には優しい。 医療費も中学校卒業までは無料化の対象。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY スカイテラス狭山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 2階 1LDK 南西 44.62m² 7.65m² 1,980万円 147万円
2019年11月 6階 1K 南西 32.02m² 5.49m² 1,380万円 142万円

RENT HISTORY スカイテラス狭山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 98,000円 7,782円 0円 98,000円 0円 0円 3階 41.63m² 1LDK
2023年8月 72,000円 7,433円 5,000円 144,000円 72,000円 0円 8階 32.02m² 1K 南西
2023年5月 112,000円 5,685円 5,000円 224,000円 112,000円 0円 7階 65.13m² 2LDK 南西
2022年6月 107,000円 5,431円 5,000円 214,000円 107,000円 0円 8階 65.13m² 2LDK 南西
2021年9月 67,000円 6,917円 5,000円 134,000円 67,000円 0円 8階 32.02m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • スカイテラス狭山の
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    40㎡の売買相場

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