コスモ狭山ロイヤルステージ

    物件概要

  • 交通

    狭山市駅より徒歩で19分
    新狭山駅より徒歩で19分
    狭山市駅よりバスで5分
    富士見2丁目バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『狭山市駅』　西武新宿線　
    『新狭山駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    埼玉県狭山市入間川3133番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    179戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大本組

  • 設計会社

    大林組

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,690万円

    87.4万円/坪

    ～

    1,794万円

    92.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.3万円

    4,293円/坪

    ～

    9.1万円

    4,744円/坪

  • 推定表面利回り

    6.02％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/01/15 08:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山市駅に対する口コミ】最寄駅の狭山市駅は急行、特急が止まる点が便利だと思います。朝夜のラッシュが終われば、比較的空いていると思います。駅が改装されお店が増えました。個人的には、カルディーとドトール（タリーズだったかもしれません）が出来たことが衝撃的でした。仕事帰りのお買い物が楽しくなりました。
周辺環境

3.0

工事が周りにいくつかありますが、騒音を感じたことはありません。踏切や線路も無いので、1日を通して比較的静かな場所だと思います。
外観・共用部

3.0

監視カメラが複数箇所についています。管理人さんは夜はいないですが、困ったことがあれば気軽に相談出来ます。宅配boxは設置の話が出ているので、そうなれば便利になるかと思います。清掃は管理会社が平日の午前中に行っているので綺麗です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋や階にもよると思いますが、うちの日当たりは悪くないと思います。私の部屋からは富士山が見えるので、そこはとても気に入っています。
買い物・食事

4.0

徒歩10分くらいの場所に、大きめのヤオコー、ダイソー、しまむら、セキチューがあり、買い物には困りません。物価は高くは感じません。
暮らし・子育て

4.0

小学校は真横にあるので、通学に便利なので、不審者に遭遇する危険も低いと思います。病院は徒歩10分程度の場所にあります。評判も悪くはありません。夏になると自治会のお祭りが開かれています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【狭山市駅に対する口コミ】東口西口ともにエレベーター完備のバリアフリー。バス乗り場がわかりやすい。駅中と西口にはスーパー、飲食店や病院、ドラッグストア、コンビニがあり、日々の生活を送る上でこの駅近にまとまっていて便利。始発駅の本川越駅に近いので朝の満員電車時には比較的座って行きやすい。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモ狭山ロイヤルステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 4LDK 南 75.02m² 4m² 1,850万円 82万円
2023年12月 1階 4LDK 南 75.02m² 4m² 1,950万円 86万円
2023年6月 11階 2LDK 南西 60.77m² 8.6m² 1,230万円 67万円
2022年4月 8階 3LDK 南西 63.34m² 8.6m² 1,580万円 82万円
2022年3月 8階 3LDK 西 63.34m² 8.6m² 1,680万円 88万円

RENT HISTORY コスモ狭山ロイヤルステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 78,000円 4,243円 0円 0円 0円 0円 11階 60.77m² 2LDK 南西
2017年6月 72,000円 3,956円 0円 0円 0円 0円 3階 60.17m² 3LDK 南東
2013年6月 78,000円 4,243円 0円 156,000円 0円 0円 11階 60.77m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ狭山ロイヤルステージの
    60㎡の売買相場     狭山市の
    60㎡の売買相場     狭山市入間川の
    60㎡の売買相場

  • コスモ狭山ロイヤルステージの
    60㎡の売買相場     狭山市駅の
    60㎡の売買相場     新狭山駅の
    60㎡の売買相場

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