ユニハイム山崎

    物件概要

  • 交通

    大山崎駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大山崎駅』 JR東海道本線 阪急京都本線 

  • 所在地

    大阪府三島郡島本町山崎4丁目20番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    444戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ユニチカ興発

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    ユニチカ一級建築士事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,763万円

    79.9万円/坪

    1,872万円

    84.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.6万円

    4,832円/坪

    11.7万円

    5,341円/坪

  • 推定表面利回り

    7.41

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/08/21 19:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

無評価

【大山崎駅に対する口コミ】駅からマンションまで田舎の静かな道。 JRの駅舎が避暑地の小さな駅の印象。感じがよい。
周辺環境

無評価

マンション周辺に緑が多い。 サントリーさんの蒸留所も趣があり、近くに美術館などが多い。
外観・共用部

無評価

駐車場の空きがあり、それほど駐車料金が高くないと思う。
お部屋の仕様・設備

無評価

ベランダが広い 収容スペースが多い。 和室がある。
買い物・食事

無評価

緑が多くて、近くにコンビニもスーパーもある。
暮らし・子育て

無評価

自然が多いので、気持ちがゆったりとする。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/02 12:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山崎駅に対する口コミ】駅の近くに、タクシーやバス、阪急大山崎駅があり、交通の面は、かなり便利です。コンビニが近くに2件あるのでちょっとした買い物に困らないですし、酒屋もあるので帰りに飲みに行く事も可能です。少しあるけばサントリーの工場があり、工場見学も出来るそうです。
購入検討者さん2021/08/12 22:04
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

緑も近く、のんびりと暮らせそうな雰囲気。コンビニ、スーパー、郵便局が徒歩10分圏内近くにありいざというとき良い。水無瀬川緑地公園も近く、子どもがおもいっきり遊べそう。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/05/23 22:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山崎駅に対する口コミ】駅のトイレが洋式に変わってとてもキレイになった。エレベーターも設置されたので車椅子の方やスーツケースを持っていても乗車しやすくなったので良かったと思います。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/01/18 21:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の部屋の音が全然聞こえませんので快適です。免震な為か、震度5の大きな地震が来たときも家具が倒れるようなことは一切なく揺れも少なく感じました。とても静かですが徒歩5分以内にコンビニ、スーパーがあり便利です。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山崎駅に対する口コミ】京都と大阪の境目にある駅(駅の半分は大阪府)で、京都まで約15分、大阪まで25分と、都心までのアクセスが良い。また、JR山崎駅から200m先には阪急電鉄大山崎駅があり、阪急電鉄沿線への乗り換えもスムーズに行える。駅周辺は24時間営業のコンビニ及びビジネスホテルが各1個所ある。
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SALES HISTORY ユニハイム山崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3SLDK 南東 78.84m² 12.32m² 1,680万円 70万円
2024年9月 11階 3LDK 80.64m² 11.52m² 2,390万円 98万円
2024年9月 2階 4LDK 南東 71.12m² 13.98m² 1,380万円 64万円
2024年9月 1階 3LDK 南西 68.2m² 不明m² 1,580万円 77万円
2024年8月 2階 4LDK 南東 71.12m² 13.98m² 1,450万円 67万円

RENT HISTORY ユニハイム山崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 110,000円 4,705円 0円 110,000円 110,000円 0円 3階 77.28m² 3LDK 南西
2023年6月 115,000円 4,919円 0円 115,000円 230,000円 0円 2階 77.28m² 4LDK 西
2023年5月 120,000円 5,133円 0円 120,000円 240,000円 0円 2階 77.28m² 4LDK 西
2023年1月 100,000円 4,607円 0円 100,000円 200,000円 0円 4階 71.76m² 3LDK
2022年3月 120,000円 4,632円 0円 240,000円 240,000円 0円 9階 85.65m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム山崎の
    80㎡の売買相場
    三島郡島本町の
    80㎡の売買相場
    三島郡島本町山崎の
    80㎡の売買相場

  • ユニハイム山崎の
    80㎡の売買相場
    山崎駅の
    80㎡の売買相場

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