アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟

    物件概要

  • 交通

    姪浜駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区姪の浜3丁目39番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団九州支社

  • 施工会社

    日建建設・中村建築社ＪＶ

  • 設計会社

    住宅・都市整備公団九州支社

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,659万円

    127.5万円/坪

    ～

    2,824万円

    135.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/27 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】地下鉄姪浜駅まで約1～2km程度。歩いても駅まで10分ほどです。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街です。治安も比較的良いと思います。
外観・共用部

4.0

UR管理なので、定期的に大規模メンテナンスが行われます。清掃もいきとどいています。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は問題ありません。壁、床もしっかりしたつくりだと思います。ベランダもけっこう広いです。
買い物・食事

3.0

マリナタウンモールにも歩いていけるし、マリノアアウトレットにも歩いていけます。 裏道にちょっとした商店もありますし、コンビにも近くに2箇所はあります。
暮らし・子育て

4.0

風紀の非常にいい愛宕浜小学校が校区になります。近隣ではお祭りも多く定期的ににぎわっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/02/15 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】近くに小さな公園がいくつもあり、小さい子どもを遊ばせる場所がある。雨の日はマリノアやイオンなどの屋内施設もあるので買い物も便利。
周辺環境

5.0

周囲は住宅環境なので静かで暮らしやすい。
外観・共用部

4.0

オートロックで問題なし。外観もきれいで清掃も行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みの部屋でとてもきれい。間取りもよい、日当たりよし。
買い物・食事

4.0

イオンが近い。肉屋さんや野菜屋さんも近くにある。
暮らし・子育て

4.0

愛宕浜小学校校区だが、少子化の影響で一クラスになる可能性がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅から少し歩いたらウエストコートと呼ばれる商業施設があります。本屋や飲食も可能な施設のため休日も充実。更に少し車で移動したらマリノアシティ等もあり洒落たお店も多い。地下鉄を利用すれば福岡の中心まで始発で行けるのも魅力ですね
購入検討者さん2019/11/01 04:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【姪浜駅に対する口コミ】夜は結構静かで近くにマリノアとかあり周辺は充実してると思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/02/29 15:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】最寄駅の姪浜はアクセスは文句なし。 天神まで近いのはいい。
周辺環境

4.0

海がちかいので散歩がてら海に行けるのは良い。 夏には花火大会もあります。
外観・共用部

4.0

オートロック、エレベーターと必要なものはある。
お部屋の仕様・設備

4.0

中はきれいにしてあるので清潔感はある。日当たりもいい。
買い物・食事

3.0

近くにショッピングモールがあるので買い物には困らない。 アウトレットも近いのでついつい行ってします。
暮らし・子育て

5.0

子供が多いこともあり子育て環境は良いです。 小学校・幼稚園はたくさんあります。
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SALES HISTORY アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3SLDK 南 73.52m² 9.4m² 3,080万円 138万円
2024年3月 6階 3SLDK 南 73.52m² 9.4m² 3,180万円 143万円
2024年2月 6階 3SLDK 南 73.52m² 9.4m² 3,280万円 147万円
2023年10月 6階 3LDK 73.52m² 9.4m² 2,280万円 103万円
2023年6月 5階 2LDK 南 70.88m² 不明m² 2,180万円 102万円

RENT HISTORY アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年9月 88,000円 3,957円 0円 264,000円 0円 0円 6階 73.52m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟の
    90㎡の売買相場     福岡市西区の
    90㎡の売買相場     福岡市西区姪の浜の
    90㎡の売買相場

  • アーベイン姪の浜マリナステージ１号棟の
    90㎡の売買相場     姪浜駅の
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