湘南台駅前分譲共同ビル

  • 湘南台駅前分譲共同ビルの画像2枚目(外観、エントランス、前面の通り等)

    物件概要

  • 交通

    湘南台駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン 

  • 所在地

    神奈川県藤沢市湘南台1丁目10番1号10-1

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1971年11月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    神奈川県住宅供給公社

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛鳥建設横浜支店

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,996万円

    129.5万円/坪

    2,120万円

    137.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    4,896円/坪

    8.3万円

    5,411円/坪

  • 推定表面利回り

    4.63

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/10/01 21:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】相鉄線、小田急、地下鉄と3線通っているのでどこへ行くにもアクセスが良い沿線が3つあるのが最大のコスパの良さでは。マンションも色々と建っているので今後人気の地域だと思う。
周辺環境

4.0

飲食店は駅前に何個かあるので、困らないがスーパーは駅前に1つと少し歩いたところにあるくらいなので、ここの充実さがあるとよい。利用している人が多いので、そんなに治安は悪くないと思う
買い物・食事

5.0

居酒屋レストランファーストフードなど、全体的に色々揃っている
暮らし・子育て

5.0

保育園も駅前にあったり,園バスが色々通ってるので福祉系には割と優しい
購入検討者さん2023/08/28 08:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【湘南台駅に対する口コミ】・湘南台駅がそこそこ(3路線あり、内2路線が始発)
周辺環境

3.0

・東側は区画整理できていて比較的歩きやすい
外観・共用部

1.0

・1階が相鉄ローゼン ・駅地下で人通りも多いので一人暮らしでも安心できそう
お部屋の仕様・設備

無評価

全面的にリノベーションはしている物件もある
買い物・食事

2.0

・スーパーマーケットが多い ・飲食店もあるが、なぜかとんかつ屋さんなどの揚げ物系が多い…
暮らし・子育て

3.0

・綺麗ではないが、湘南台公園がメンテナンスもされていて比較的使いやすい印象 ・駅前は廃れているが、公園には家族連れや子供も多い印象(どこからきているのか謎…)
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【湘南台駅に対する口コミ】市営地下鉄・相鉄線ともに、湘南台駅が始発駅なので高確率で座ることができます。湘南台駅周辺は、大型商業施設はないものの、スーパーやチェーン店が多く存在するので、生活に困ることはないです。また、公園が非常に多く、のんびりとして生活を送ることができます。
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SALES HISTORY 湘南台駅前分譲共同ビルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 6階 2DK 南西 57.6m² 7.29m² 1,989万円 114万円
2024年8月 6階 2LDK 南西 53.1m² 4.5m² 1,898万円 118万円
2024年8月 6階 2LDK 南西 57.6m² 6m² 1,898万円 109万円
2024年8月 6階 2DK 50.31m² 4.5m² 1,898万円 125万円
2024年4月 6階 2DK 50.31m² 4.5m² 1,998万円 131万円

RENT HISTORY 湘南台駅前分譲共同ビルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 73,000円 4,797円 3,000円 146,000円 73,000円 0円 5階 50.31m² 2LDK 西
2023年4月 73,000円 4,797円 0円 146,000円 73,000円 0円 10階 50.31m² 2DK
2023年2月 75,000円 4,959円 0円 75,000円 75,000円 0円 4階 50m² 2LDK
2022年11月 75,000円 4,959円 0円 75,000円 75,000円 0円 10階 50m² 2LDK
2022年10月 75,000円 4,928円 0円 75,000円 75,000円 0円 10階 50.31m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 湘南台駅前分譲共同ビルの
    60㎡の売買相場
    藤沢市の
    60㎡の売買相場
    藤沢市湘南台の
    60㎡の売買相場

  • 湘南台駅前分譲共同ビルの
    60㎡の売買相場
    湘南台駅の
    60㎡の売買相場

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