ハイマート川越

    物件概要

  • 交通

    新河岸駅より徒歩で12分
    川越駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『新河岸駅』 東武東上線 
    『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線 

  • 所在地

    埼玉県川越市岸町1丁目19番1号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    淺沼興産

  • 施工会社

    浅沼組

  • 設計会社

    極東設計事務所

  • 管理会社

    淺沼組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,664万円

    83.4万円/坪

    1,767万円

    88.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.9万円

    3,504円/坪

    7.7万円

    3,873円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/16 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新河岸駅に対する口コミ】隣の川越駅へ2.3分で着きます。東京へ出るのにも池袋駅まで30.40分ほどで着くのである程度利便性は感じられます。メリットを挙げる場合に、真っ先に思い浮かぶのは住みやすさです。都会へのアクセス◎なので、家賃相場を考えるといい点だと思います。
周辺環境

4.0

最近、改札口の改修があり、改札を出て外に出ず東武ストアで買い物ができます。東口、西口にコンビニ3社(セブン、ファミマ、ローソン)があるのは魅力的です。ジムや歯医者などある程度揃っているかと思います。最近日本語を学ぶ学校ができたせいか、若い外国の方が増えたように感じます。ただ、治安が悪いということもなく、駅周辺は活気づいているように思います。西口には交番があり、昼時に警察官の方が改札外に立って、見張りのようなことをしているのでキャッチなどは全くありません。
買い物・食事

3.0

西口にはカフェ、日高屋や魚民があります。もう少し先を歩くと昔ながらのカフェやお弁当屋さんがあるので、ランチ時には利用しやすそうです。
暮らし・子育て

3.0

西口に新しく保育所ができていますし、障がい者の方向けの思いやり乗降所がタクシープールにあります。駅のどっち口にも、改札入ってすぐにも御手洗があり、広めで多目的トイレもあったかと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/06 09:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新河岸駅に対する口コミ】駅の両側が開いたことによって今まで踏切を渡らなくては行けなかった所が無くなった。 東武ストアが駅と繋がったために改札を出てすぐに東武ストアで買い物出来る便利さになった。 カフェが出来たので、ちょっと立ち寄るというのができる。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新河岸駅に対する口コミ】駅前には、ローソンとセブンイレブンがあるので、終電で帰っても買い物ができます。池袋までは準急で40分、乗り換えなしで行けます。商店街はありませんが区画整理が行われたため、道路幅にゆとりがあり歩道があるので、徒歩でも安全です。坂がなく楽です。
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SALES HISTORY ハイマート川越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 69.41m² 7.81m² 1,590万円 76万円
2024年2月 4階 3LDK 南西 69.41m² 7.81m² 1,790万円 85万円
2023年8月 5階 3LDK 66.67m² 8.37m² 1,499万円 74万円
2023年6月 5階 3LDK 66.67m² 8.37m² 1,599万円 79万円
2023年4月 5階 3LDK 66.67m² 8.37m² 1,699万円 84万円

RENT HISTORY ハイマート川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 79,000円 3,763円 9,000円 0円 0円 79,000円 1階 69.41m² 3LDK 南西
2019年10月 84,000円 3,188円 0円 168,000円 0円 0円 1階 87.11m² 4LDK 南西
2019年8月 89,000円 3,378円 0円 178,000円 0円 0円 1階 87.11m² 4LDK 南西
2019年7月 96,000円 3,643円 0円 192,000円 0円 0円 1階 87.11m² 4LDK 南西
2014年9月 62,000円 3,552円 5,000円 62,000円 0円 0円 4階 57.7m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイマート川越の
    70㎡の売買相場
    川越市の
    70㎡の売買相場
    川越市岸町の
    70㎡の売買相場

  • ハイマート川越の
    70㎡の売買相場
    新河岸駅の
    70㎡の売買相場
    川越駅の
    70㎡の売買相場

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