リュール川越

    物件概要

  • 交通

    川越駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県川越市岸町1丁目45番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    グーディッシュ

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    いしばし設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,028万円

    104.8万円/坪

    ～

    2,154万円

    111.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    5,160円/坪

    ～

    11.0万円

    5,703円/坪

  • 推定表面利回り

    6.03％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにアトレやコンビニがあり、日常的な買い物やファッションなどは困りません。また、クレアモールという商店街を抜けると、最近注目を集めている蔵づくりエリアになり、若いカップルから家族づれまで人気です。 都心までは東武東上線の池袋駅まで急行で約30分とアクセスもよく、有料にはなりますが特急も走っています。川越線は埼京線と直結しており、大宮や池袋、新宿、渋谷などへもアクセスしやすいですし、始発駅のため一本電車をずらすと座れます。 駅周辺は平坦な道のりで、比較的明るいので女性一人でも安心して通行できると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/30 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川越駅に対する口コミ】直通で行けるので次の駅まですぐに着くことができるので時間に気にせづ、余裕をもって色々なことができる。寝ている時に直通なので駅に着いた時の音がないからスヤスヤねれて、その後テキパキ動けることが、できる。
購入検討者さん2017/04/07 12:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】外観がきれいで、周辺には桜並木もあり、閑静な住宅街という印象です。
周辺環境

4.0

公園と散歩道がすぐ近くにあるので、子供を連れての散歩が楽しみです。
外観・共用部

4.0

きれいです。また、セキュリティも万全なので安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

各部屋ともきれいでした。電気も新しくて良いと思います。
買い物・食事

4.0

車で行ければどこでも行けるので、問題ないです。
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあるので、子供同伴での散歩には良いと思いました。
購入検討者さん2012/02/29 00:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川越駅に対する口コミ】川越駅前はデパート、ショッピングモールなどがあるので買い物はとても便利です。
周辺環境

4.0

道路から離れた場所のため大変静か。
外観・共用部

5.0

オートロック、来客用駐車スペース、マンション内に自動販売機あり。 築年数も浅いので大変きれいなマンションです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によっては大きなルーフバルコニーあり。騒音は気にならない。室内ドアがコゲ茶系で高級感がある。
買い物・食事

3.0

車を使えば近くに色々なお店がある。（１５分以内に多くの店あり）
暮らし・子育て

4.0

マンション前は車があまり通らないのでこともが遊びやすい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リュール川越の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 東 65m² 不明m² 1,990万円 101万円
2024年4月 6階 3LDK 東 65m² 53.44m² 2,180万円 111万円
2023年4月 5階 1SLDK 南 57.65m² 11.7m² 1,950万円 112万円
2022年7月 7階 3LDK 南東 66m² 11.88m² 1,980万円 99万円
2021年9月 1階 3LDK 東 65m² 不明m² 1,850万円 94万円

RENT HISTORY リュール川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 105,000円 5,340円 10,000円 0円 0円 0円 5階 65m² 3LDK 東
2023年6月 105,000円 4,853円 0円 105,000円 105,000円 0円 2階 71.53m² 3LDK 南西
2021年2月 105,000円 5,394円 10,000円 105,000円 105,000円 0円 3階 64.35m² 3LDK 東
2019年6月 85,000円 3,928円 12,000円 85,000円 85,000円 0円 2階 71.53m² 3LDK 南
2019年5月 89,000円 4,113円 12,000円 89,000円 89,000円 0円 2階 71.53m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リュール川越の
    70㎡の売買相場     川越市の
    70㎡の売買相場     川越市岸町の
    70㎡の売買相場

  • リュール川越の
    70㎡の売買相場     川越駅の
    70㎡の売買相場

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