プライムスクエアー湘南平塚

    物件概要

  • 交通

    平塚駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地

    神奈川県平塚市紅谷町3番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    グローバル・ファンデックス

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    ＳＤ建築企画研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,911万円

    157.8万円/坪

    ～

    3,091万円

    167.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    6,627円/坪

    ～

    13.5万円

    7,324円/坪

  • 推定表面利回り

    5.14％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】駅ビルのラスカがあります。 食品、衣料品、雑貨、レストランまで取り揃えていますので大変便利です。 周辺には、梅屋もあります。 この2店舗で大体のものは揃うかと思います。 平塚駅まで徒歩5分以内。東京方面への電車は、大体座れます。隣の茅ヶ崎になると人が増えてなかなか座れません。 駅前のため、お店があるので暗さ、怖さはありません。 商店街を通って帰れます。坂道はありません。すべてフラットな道になります。
周辺環境

4.0

商店街のすぐそばでにぎわっています。工場などは、駅近くにはないので安心です。 平塚には、海、川、山がそろっており自然も楽しめます。 マンション近くには線路がありますが高層マンションであることや、駅のすぐそばのため、電車のスピードが出ていないため、騒音は気になりません。 公共施設も遠く無いところ(自転車で10分以内)に揃っていますので用事があるときにはアクセスしやすいです。
外観・共用部

4.0

外観は、シックな深緑なので街並みに溶け込んでいると思います。 エントランスはさほど広くありませんが、すっきりしています。 エントランス入ってすぐに管理人さん在中です。 監視カメラあり、Wオートロックです。 宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場、エレベーターの数は1つ、トランクルームなしです。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいた部屋は、東西南北どこも隣の部屋に面していなかったので、声や物音が気になることがありませんでした。 室内の段差はありません。 南側に面した部屋でしたら前が道路なので日当たりは良いと思います。
買い物・食事

4.0

家のすぐ近くにスーパー、飲食店、コンビニが数店舗、また商店街がありますので買い物には困りません。 ショッピングモール(ららぽーと)までは駅からのバスだと5分位、自転車だと10分位です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小学校の子供がいますが、それぞれ大人の足で10分以内です。 幼稚園は近いことと、私の子育て方針にあっているところで選びました。二人目も同じ幼稚園なので気に入っています。 小学校も平塚の中では模範になる中心部の小学校のようです。 公園も何点かあります。 マンション内では、子供会があり、映画やボーリング大会があります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/29 06:07
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

24時間出せるゴミ捨て場が便利。粗大ゴミ以外全て出せる。平日は管理人常駐のため清潔は保たれている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/23 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなし 当駅始発もあり便利 北口、南口共にバスロータリーとタクシー乗り場がある駅付近の駐車場、家賃は少し高いかと マンションが増えてきたので、住みやすいとは思います
周辺環境

3.0

駅付近には商店街があり、駅ビルもあるので買い物には 困りません駅付近は商店街もあり、明るいので治安は良い方だと思います
買い物・食事

3.0

駅周辺は飲食店が多くて助かります テイクアウト可能なお店も増えています
暮らし・子育て

4.0

小さな公園が多くあり、お子様の遊び場には困らないかと思います 駅からは少し遠いですが総合公園があり、駐車場も完備しています
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SALES HISTORY プライムスクエアー湘南平塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 61.18m² 7.31m² 3,180万円 172万円
2024年3月 8階 2LDK 東 56.74m² 6.89m² 2,280万円 133万円
2023年11月 4階 2LDK 南 61.18m² 7.31m² 2,980万円 161万円
2021年12月 3階 2SLDK 西 64.91m² 6.93m² 2,799万円 143万円
2021年9月 3階 2SLDK 西 64.91m² 6.93m² 2,899万円 148万円

RENT HISTORY プライムスクエアー湘南平塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 6,578円 6,000円 270,000円 135,000円 0円 8階 67.84m² 3LDK 北
2023年8月 140,000円 6,822円 6,000円 280,000円 140,000円 0円 8階 67.84m² 3LDK 北
2022年4月 130,000円 5,967円 0円 130,000円 130,000円 0円 8階 72.02m² 3LDK 南
2022年4月 130,000円 5,967円 0円 130,000円 130,000円 0円 9階 72.02m² 3LDK 北
2021年9月 131,000円 5,147円 13,000円 131,000円 131,000円 0円 12階 84.14m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プライムスクエアー湘南平塚の
    70㎡の売買相場     平塚市の
    70㎡の売買相場     平塚市紅谷町の
    70㎡の売買相場

  • プライムスクエアー湘南平塚の
    70㎡の売買相場     平塚駅の
    70㎡の売買相場

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