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ハイツ塚口南

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相場変遷
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物件概要

交通
尼崎駅より徒歩で22分
塚口駅よりバスで7分
沿線
『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　
『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
所在地
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目9番8号
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地上7階建
築年月
1984年10月
総戸数
49戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
西部土地開発
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2014/01/17 21:14

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

4.0	【尼崎駅に対する口コミ】市バス（尾浜２丁目又は尾浜より）でJR尼崎駅まで約１０分。JR尼崎駅は普通・快速・新快速すべて停車します。大阪駅まで約６～８分とても便利です。尼崎駅北側にはホテル、阪神百貨店をはじめ様々なショッピングセンター・飲食店あり。ちなみに阪急塚口、阪神尼崎駅まで共に市バスで約１５分。

周辺環境

3.0	住宅・商店が混在する地域です。マンションの南向かいは公民館尾浜分館です。東側には名月公園。気になる騒音はありません。

外観・共用部

4.0	監視カメラ複数あり。平日夕方までは有人管理。駐輪場は余るほどありますが、駐車場はほぼ満杯かも知れません。エレベーター１台。小動物・金魚以外は原則禁止です。

お部屋の仕様・設備

3.0	周辺に高い建物はなく、日照は良好です。天井高、サッシの高さは標準だと思います。ほぼバリアフリーと言えますが、我が家では和室とリビングに敷居分の段差、浴室出入り口に段差あり。

買い物・食事

4.0	マンションの近くには、小さいですが商店街、コンビニ、コープ、業務スーパー、オオジスーパー等あるので買物は便利です。また歩いて１５分位にライフもありますので買物はほぼ完ぺきに揃うと思います。物価は安いです。

暮らし・子育て

4.0	１．５キロ圏内に内科・小児科・歯科・外科あり。小学校・中学校も遠くありません。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2021/11/07 21:35

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【尼崎駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパー、大型家電量販店などがあります。お買い物ができる施設があるのと、病院や公共施設なども駅周辺にあります。遠くに行かなくても駅近でだいたいのものは揃います。とても便利な駅だと思います。

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2019/05/01 00:00

項目

評定

メリット

最寄り駅の充実度

5.0	【尼崎駅に対する口コミ】あまがさきキューズモールには沢山のお店があるので生活に必要なものがほとんど揃うのでとても便利。大阪までのアクセスが良く、通勤に便利。尼崎は基本的に道が平坦なので自転車や徒歩での移動が神戸などに比べるとはるかに楽。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイツ塚口南の中古での販売履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	5階	3LDK	南西	73.47m²	15.28m²	1,800万円	81万円
2022年1月	5階	3LDK	南	73.47m²	15.28m²	1,950万円	88万円
2021年8月	3階	2LDK	西	53.78m²	7.4m²	1,580万円	97万円
2021年7月	3階	2LDK	西	53.78m²	7.4m²	1,630万円	100万円
2021年4月	3階	2LDK	西	53.78m²	7.48m²	980万円	60万円

RENT HISTORY ハイツ塚口南の過去の賃料履歴

賃貸年月	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金	所在階	専有面積	間取り	向き
2015年10月	70,000円	4,132円	0円	0円	0円	0円	4階	56m²	2LDK	西
2015年10月	70,000円	4,504円	0円	0円	150,000円	0円	4階	51.38m²	2LDK	西
2015年6月	75,000円	4,610円	0円	225,000円	0円	0円	4階	53.78m²	2LDK	南西
2015年5月	75,000円	4,825円	0円	225,000円	0円		4階	51.38m²	2LDK	西
2015年5月	75,000円	4,427円	0円	225,000円	0円	0円	4階	56m²	2LDK	西