モンテベルデ塚口

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で3分
    塚口駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市塚口町1丁目15番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    宏和興産

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    アパコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,714万円

    163.8万円/坪

    ～

    3,944万円

    173.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    5,759円/坪

    ～

    14.4万円

    6,366円/坪

  • 推定表面利回り

    4.31％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/04 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【塚口駅に対する口コミ】この駅には特急は停まりませんが通勤特急は停まります。そもそも各停でも梅田駅までは15分ほどで着くので、急がなければ混み具合で乗る電車を選べます。徒歩圏内にJR塚口駅や伊丹線の接続かあり、駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、飲食店、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、マクドナルド、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。大阪や神戸へのアクセスはいずれも20分以内と阪急西宮北口駅の次にオススメ、駅前再開発が進行中で駅直結マンションは完売必至。今後に大幅に地価上昇が期待できます
周辺環境

5.0

駅南側はバスロータリーや大型商業施設、映画館、みずほ銀行、尼崎北警察署、レンタカー屋、県パスポート業務出張所、献血センター、マッサージ店があり、駅北側にもスーパーマーケット、バス停、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、池田泉州銀行、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。駅南側に尼崎北警察署があり、駅前交番もあるので防犯は行き届いていると思います
買い物・食事

4.0

駅南側は大型商業施設、大衆居酒屋店、大手チェーン系居酒屋、喫茶店があり、駅北側にもスーパーマーケット、CoCo壱番屋カレー、マクドナルド、お好み焼き屋、ローソン、セブンイレブンなどがあり利便性は抜群です。
暮らし・子育て

3.0

保育所や託児所、歯科医院などがあり、各種金融機関も揃っているので便利だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】駅前すぐに塚口さんさんタウンがあって、イオンフードスタイルや100円均一ショップがはいっているので便利です。塚口サンサン劇場ではちょっと変わった映画を上映していたりして、面白いですね。 駅の反対側にも美味しい飲食店が多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モンテベルデ塚口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 6階 3LDK 南 72.65m² 13.34m² 3,480万円 158万円
2023年3月 6階 3LDK 南 72.65m² 13.34m² 3,670万円 167万円
2018年12月 3階 3LDK 西 76.46m² 9.47m² 3,180万円 137万円
2018年1月 4階 2LDK 59.09m² 4.59m² 2,280万円 128万円
2017年12月 4階 2LDK 59.09m² 4.59m² 2,530万円 142万円

RENT HISTORY モンテベルデ塚口の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 119,000円 5,772円 5,000円 119,000円 238,000円 0円 2階 68.15m² 3LDK
2022年7月 130,000円 6,259円 0円 0円 150,000円 0円 3階 68.66m² 3LDK 南
2021年8月 129,000円 6,211円 0円 0円 150,000円 0円 3階 68.66m² 3LDK 南
2021年7月 130,000円 6,259円 0円 0円 150,000円 0円 3階 68.66m² 3LDK 南
2018年3月 115,000円 6,434円 0円 115,000円 230,000円 0円 4階 59.09m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モンテベルデ塚口の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市塚口町の
    70㎡の売買相場

  • モンテベルデ塚口の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場

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