ダイヤハイツ西明石

    物件概要

  • 交通

    西明石駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市西明石南町1丁目10番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1981年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    726万円

    47.1万円/坪

    ～

    771万円

    50.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    3,650円/坪

    ～

    6.2万円

    4,035円/坪

  • 推定表面利回り

    9.49％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/14 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【西明石駅に対する口コミ】電車の本数もそこそこ多く夜遅くまである。 新幹線に乗り換えもできる。物価は安いめでお店が沢山あるため選ぶこともできる。
周辺環境

5.0

降りてすぐに百均、スーパー、お惣菜の店など様々な店がある。駅の周辺で酔っ払いに絡まれたりしたことはない
買い物・食事

5.0

昔ながらのお店から新しいカフェまで様々なおみせがある。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園などは多く、公園などの遊び場も所々にある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西明石駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内のところに業務スーパーやダイエー、マックスバリュがあります。 新快速がとまる駅でなので、三宮や姫路のどちらにも30分以内で行くことができます。新幹線もとまるのでとても便利です。駅周辺は車の通りが多いので夜も明るいです。坂はあまりありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイヤハイツ西明石の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3DK 南西 46.94m² 不明m² 490万円 35万円
2023年12月 3階 3DK 北 50.38m² 6.11m² 850万円 56万円
2018年12月 2階 3DK 南西 50.38m² 7.66m² 680万円 45万円

RENT HISTORY ダイヤハイツ西明石の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 45,000円 3,432円 3,000円 0円 50,000円 0円 2階 43.34m² 2DK 南
2023年6月 45,000円 3,432円 3,000円 0円 50,000円 0円 3階 43.34m² 2DK 南
2023年4月 48,000円 3,661円 3,000円 0円 50,000円 0円 3階 43.34m² 2LDK 南
2023年3月 53,000円 4,043円 3,000円 0円 50,000円 0円 3階 43.34m² 2DK 南
2020年10月 48,000円 3,661円 3,000円 0円 50,000円 0円 1階 43.34m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイヤハイツ西明石の
    50㎡の売買相場     明石市の
    50㎡の売買相場     明石市西明石南町の
    50㎡の売買相場

  • ダイヤハイツ西明石の
    50㎡の売買相場     西明石駅の
    50㎡の売買相場

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