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物件概要
西明石駅より徒歩で6分
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
兵庫県明石市西明石南町3丁目4番46号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上15階建
2009年3月
217戸
日勤
所有権
第一種住居地域
三井不動産レジデンシャル、西日本旅客鉄道、JR西日本不動産開発
大鉄工業、広成建設
LIV建築計画研究所
JR西日本住宅サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,308万円
161.9万円/坪
4,575万円
171.9万円/坪
推定相場賃料
17.4万円
6,568円/坪
19.3万円
7,260円/坪
推定表面利回り
4.97％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/15 19:44 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2023/12/26 00:18 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.94m² | 22.65m² | 4,180万円 | 161万円 |
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.94m² | 22.65m² | 3,880万円 | 149万円 |
| 2024年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 77.36m² | 11.66m² | 3,680万円 | 157万円 |
| 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 78.06m² | 13.4m² | 3,690万円 | 156万円 |
| 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 85.94m² | 22.65m² | 4,180万円 | 161万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 140,000円 | 6,767円 | 0円 | 0円 | 280,000円 | 140,000円 | 10階 | 68.39m² | 2LDK | 南西 |
| 2023年9月 | 150,000円 | 6,352円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 5階 | 78.06m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年5月 | 140,000円 | 6,767円 | 0円 | 0円 | 280,000円 | 140,000円 | 10階 | 68.39m² | 2LDK | 南西 |
| 2020年5月 | 120,000円 | 5,564円 | 0円 | 120,000円 | 360,000円 | 0円 | 13階 | 71.3m² | 2LDK | 南東 |
| 2019年8月 | 135,000円 | 6,289円 | 0円 | 150,000円 | 300,000円 | 0円 | 6階 | 70.96m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェイド西明石
西明石徒歩2分 |
マンション駅南
西明石徒歩3分 |
プレステージ西明石駅前２
西明石徒歩3分 |
ダイヤハイツ西明石
西明石徒歩4分 |
リベール西明石駅前
西明石徒歩3分 |
アイワコーポ
西明石徒歩4分 |
フロックス西明石
西明石徒歩5分 |
アルファステイツ西明石駅前２
西明石徒歩5分 |
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