シャルム野中南公園

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1978年11月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    岩谷産業

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 設計会社

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,662万円

    107.8万円/坪

    ～

    1,764万円

    114.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    4,434円/坪

    ～

    7.5万円

    4,900円/坪

  • 推定表面利回り

    5.04％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターとスターバックス以外のありとあらゆるレストラン、居酒屋、小売店、風俗、パチンコ、病院、ホテル、ラブホテルが無数にある。阪急電車も梅田・神戸・京都・宝塚へ乗り換えなし。将来は阪急が梅田から十三経由で新大阪に延伸するので、これからもずっと発展しそう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/15 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】ホームドアが設置してあるのがいいと思いました。子供が誤って飛び出したり、盲目の方の乗り降りが安心できますね。そのような点ではすごく安心で、子供を連れて出かける時などに利用しやすくて、すごく助かっています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/20 10:24
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園があり大変住みやすい周辺の環境も良い
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SALES HISTORY シャルム野中南公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 2LDK 西 56.4m² 6.4m² 1,780万円 104万円
2024年6月 3階 3LDK 北西 61.1m² 15.93m² 2,280万円 123万円
2024年4月 3階 3LDK 北西 76.45m² 11.6m² 2,398万円 104万円
2024年4月 5階 2LDK 西 56.4m² 6.4m² 1,790万円 105万円
2024年3月 4階 1SLDK 東 51.7m² 5.8m² 1,649万円 105万円

RENT HISTORY シャルム野中南公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 70,000円 4,537円 0円 0円 150,000円 0円 7階 51m² 2SDK 東
2024年1月 70,000円 4,476円 0円 0円 150,000円 0円 7階 51.7m² 2SDK 東
2019年11月 68,000円 4,348円 0円 0円 150,000円 0円 7階 51.7m² 2DK 東
2019年6月 68,000円 4,408円 0円 0円 150,000円 0円 7階 51m² 2DK 東
2018年7月 70,000円 4,476円 0円 0円 200,000円 0円 7階 51.7m² 3DK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルム野中南公園の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区野中南の
    60㎡の売買相場

  • シャルム野中南公園の
    60㎡の売買相場     十三駅の
    60㎡の売買相場

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