ユニハイム十三野中

    物件概要

  • 交通

    十三駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『十三駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3番11号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    153戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,561万円

    134.4万円/坪

    ～

    2,719万円

    142.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.0万円

    5,797円/坪

    ～

    12.2万円

    6,408円/坪

  • 推定表面利回り

    5.28％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/12 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十三駅に対する口コミ】阪急十三駅は、宝塚線、神戸線、京都線があり便利です。梅田までも急行で一駅です。働く人には便利な場所です。駅前にも、ファーストフード店もあり、飲み屋さんはたくさんあります。
周辺環境

4.0

野中南公園をまっすぐ行った場所にあります。野中南公園の横には交番もあり、車の通りも多い大きな道路に面しているのが良い。
外観・共用部

4.0

オートロックがあるので、安心です。１階にはトイレもあります。下にも小さな公園があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

追い炊き機能もあり、対面キッチンが良い感じです。部屋の間取りも入り口に二部屋あり、良いです。
買い物・食事

4.0

自転車があれば、オアシス、万代、玉出にもいける距離です。ローソンも裏側から出るとすぐにあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

小学校の近くに、評判の小児科があります。先生も優しく、子供も気に入っていました。また地域でのお祭りなどもたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 18:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十三駅に対する口コミ】神戸線、京都線、宝塚線と3つの路線があり、ここに住んでいれば大抵の場所に一本で行くことができいいなと思います。駅の中にはコンビニやパン屋さん、蓬莱など揃っていて便利です。コンビニは朝はよく利用しますが、レジが多いので人が多い割にスムーズで、考えられているなと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【十三駅に対する口コミ】十三駅は、北側と南側ではガラリと雰囲気が変わります。南側は、大阪を代表する歓楽街がとても広い地区で広がっていて、居酒屋、ガ‐ルズバ-、諸々の風俗の店等が軽く１００件以上あります。かたや北側は、閑静な住宅地が広がっていて、住んでみると本当に楽しいです。また十三駅はハブ駅でもあるので、ここから京都、宝塚、神戸という風に、軽いﾌｯﾄﾜ-ｸで出かけることが出来るのです。これは、本当にワクワクするものです。
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SALES HISTORY ユニハイム十三野中の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南 68.88m² 19.18m² 2,398万円 115万円
2024年8月 3階 3LDK 南 68.88m² 19.18m² 2,479万円 119万円
2024年6月 7階 3LDK 南 70m² 12.37m² 2,660万円 126万円
2024年6月 14階 3SLDK 南 61m² 8.25m² 2,798万円 152万円
2024年6月 14階 3LDK 南 61.6m² 8.25m² 2,798万円 150万円

RENT HISTORY ユニハイム十三野中の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 100,000円 5,367円 0円 0円 200,000円 0円 5階 61.6m² 2LDK 南
2022年11月 115,100円 6,177円 14,970円 0円 0円 0円 11階 61.6m² 2LDK
2022年8月 100,000円 5,089円 0円 0円 300,000円 0円 13階 64.96m² 3LDK 南
2020年10月 90,000円 4,830円 0円 0円 200,000円 0円 10階 61.6m² 2LDK 南
2019年10月 100,000円 5,089円 0円 0円 300,000円 0円 13階 64.96m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム十三野中の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    60㎡の売買相場     大阪市淀川区野中南の
    60㎡の売買相場

  • ユニハイム十三野中の
    60㎡の売買相場     十三駅の
    60㎡の売買相場

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