エクレール愛宕

    物件概要

  • 交通

    室見駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『室見駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市西区愛宕1丁目17番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    中屋敷材木店

  • 施工会社

    松尾建設

  • 設計会社

    おおたに設計

  • 管理会社

    ファビルス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,617万円

    97.3万円/坪

    ～

    2,778万円

    103.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/14 22:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【室見駅に対する口コミ】福岡市営地下鉄空港線の室見駅から徒歩７分程に位置し、姪浜駅へも徒歩圏内です。また、都市高速の愛宕出入り口にも近く利便性が高い立地です。室見駅から地下鉄に乗れば天神まで約１０分です。
周辺環境

4.0

地下鉄の駅と駅の中間で愛宕神社の南側の麓に位置します。行政上は商業地域となっていますが、繁華街ではありません。また徒歩５分位でしろうおで有名な室見川があり河川遊歩道など散歩には最適です。
外観・共用部

3.0

福岡市西区愛宕にあり昭和５９年に建設されたＳＲＣ造り９階建ての堅剛なマンションです。
お部屋の仕様・設備

3.0

３ＬＤKでは６畳の和室２、５畳の洋室、８畳のＬＤＫという間取りです。給湯は夜間電力での電気温水器で便利です。また、商業地域ということで火災警報器が建築時から設置されています。
買い物・食事

4.0

姪浜周辺では飲食やショッピングの店舗が多い。また南の福重や橋本などは現在も開発が進んでおり大型ショッピングモール等もあり車で３０分圏内で不自由することはない。
暮らし・子育て

3.0

病院は早良病院という総合病院があり、小学校は徒歩１５分圏内にあります。区役所は姪浜駅の近くにあり徒歩で行けます。公園のおすすめはやはり室見川河畔公園です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【室見駅に対する口コミ】駅前にバスターミナルがあるので、周辺の団地までのアクセスが良いです。リトルハニーなどの店も多くあります。近くに室見川が流れるなど、ゆったりとした雰囲気があり、多くのマンションが立ち並ぶなど活気があることが特徴です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクレール愛宕の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3DK 南 56.7m² 7.08m² 1,460万円 85万円
2024年9月 9階 3LDK 南西 59.53m² 6.19m² 1,480万円 82万円
2024年8月 9階 3LDK 南西 59.53m² 6.19m² 1,680万円 93万円
2024年8月 6階 2LDK 南東 53.86m² 11.13m² 1,670万円 103万円
2024年6月 3階 3DK 56.7m² 7.08m² 1,590万円 93万円

RENT HISTORY エクレール愛宕の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年4月 70,000円 3,589円 0円 0円 140,000円 0円 7階 64.47m² 3LDK
2018年10月 80,000円 4,907円 0円 0円 160,000円 0円 3階 53.9m² 1LDK
2018年10月 80,000円 4,443円 0円 0円 160,000円 0円 3階 59.53m² 1LDK 南東
2018年7月 85,000円 5,213円 0円 0円 170,000円 0円 3階 53.9m² 1LDK
2018年6月 85,000円 4,720円 0円 0円 170,000円 0円 3階 59.53m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクレール愛宕の
    60㎡の売買相場     福岡市西区の
    60㎡の売買相場     福岡市西区愛宕の
    60㎡の売買相場

  • エクレール愛宕の
    60㎡の売買相場     室見駅の
    60㎡の売買相場

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