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物件概要
室見駅より徒歩で8分
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
福岡県福岡市西区愛宕4丁目2番45号
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
地上14階建 地下1階
2002年9月
149戸
日勤
所有権
準住居地域
ユニカ
太平工業
サンユニオン＋三浦紀之建築工房
合人社計画研究所
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,558万円
119.7万円/坪
4,840万円
127.1万円/坪
推定相場賃料
21.5万円
5,657円/坪
23.8万円
6,253円/坪
推定表面利回り
5.79％
4.6
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2015/04/21 10:51 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2023/12/13 02:51 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2021/01/08 19:45 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2020/06/08 12:24 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/11/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 北西 | 97.58m² | 21.68m² | 3,860万円 | 131万円 |
| 2024年5月 | 9階 | 4SLDK | 南西 | 174.35m² | 89.52m² | 5,980万円 | 113万円 |
| 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 98.5m² | 9.4m² | 3,580万円 | 120万円 |
| 2023年11月 | 9階 | 4SLDK | 南西 | 174.35m² | 不明m² | 5,980万円 | 113万円 |
| 2023年10月 | 2階 | 4LDK | 北東 | 128.14m² | 14.02m² | 4,000万円 | 103万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 156,000円 | 5,236円 | 7,000円 | 0円 | 312,000円 | 0円 | 3階 | 98.5m² | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | 170,000円 | 5,759円 | 6,000円 | 170,000円 | 340,000円 | 0円 | 4階 | 97.58m² | 3LDK | |
| 2024年2月 | 168,000円 | 5,691円 | 0円 | 0円 | 504,000円 | 0円 | 10階 | 97.58m² | 3LDK | 西 |
| 2024年2月 | 205,000円 | 6,749円 | 0円 | 205,000円 | 410,000円 | 0円 | 9階 | 100.41m² | 4LDK | |
| 2023年10月 | 165,000円 | 5,538円 | 7,000円 | 0円 | 330,000円 | 0円 | 3階 | 98.5m² | 3LDK | 西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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