メロディハイム枚方宮之阪

    物件概要

  • 交通

    宮之阪駅より徒歩で2分
    枚方市駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市宮之阪1丁目10番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    近藤産業

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    378万円

    138.9万円/坪

    ～

    401万円

    147.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/05 15:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】大阪と京都の中間にあるため、どちらにも行きやすい。強いて言うなら大阪のど真ん中までは通ってないのが惜しいところ。 特急も停まるので良い。最近は駅前再開発の影響もあり、地価は上がっている。家賃も安いとは言えないので、コスパとしては普通から少しいい位の感覚。
周辺環境

5.0

大型スーパーや商業施設、銀行、飲食店など一通り揃っているため、生活しやすい。夜も明るく、交番も近くにあるため治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

飲食店は多い。チェーンから映えを意識したようなお洒落な店、居酒屋など一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

保育園は多いが、入れるかは時の運といった感じ。 ベビーカーで移動が不便な場所は少ない。 T-SITEには授乳室などがちゃんとある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【宮之阪駅に対する口コミ】駅前の開発がすすみ、オシャレな雰囲気漂う駅です。床も木調で特別感を味わえる駅です。駅改札口出てすぐ無印の店舗や、カフェ、T-SITE、少し歩くとイオンなど、生活に必要なほとんどのお店が徒歩圏内に揃っています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】・主要駅の枚方市駅から一駅で歩いても10分程度の距離である。 ・駅の近くに住宅街があり近くには小・中・高と学校もあり通いやすい ・駅周辺には商店街があり近くにイズミヤなどのスーパーもある ・京阪線のローカル線でありながらも10分に一本電車が来るのが便利である
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/23 05:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】バス停留所がすぐ目の前にあるため交通アクセスが便利。
周辺環境

3.0

周囲の治安が安定しており、生活しやすい。
外観・共用部

3.0

オートロックで、エレベーターにも監視カメラがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーのエレベーターがあるので、便利である。
買い物・食事

4.0

近くにいくつかのスーパーやコンビニがあり便利。
暮らし・子育て

3.0

消防署と交番がすぐ近くにあり安心できる。
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SALES HISTORY メロディハイム枚方宮之阪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 10階 2LDK 南東 61.8m² 10.98m² 2,580万円 138万円
2020年6月 4階 3LDK 南 75.96m² 29.89m² 2,798万円 122万円
2020年1月 4階 3LDK 南 75.96m² 29.89m² 2,350万円 102万円
2019年12月 4階 3LDK 南 75.96m² 29.89m² 2,450万円 107万円
2019年4月 7階 3LDK 南東 70.8m² 12.6m² 2,380万円 111万円

RENT HISTORY メロディハイム枚方宮之阪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年11月 120,000円 4,893円 0円 0円 300,000円 0円 10階 81.07m² 4LDK 南
2013年7月 110,000円 5,884円 0円 0円 300,000円 0円 10階 61.8m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メロディハイム枚方宮之阪の
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市宮之阪の
    70㎡の売買相場

  • メロディハイム枚方宮之阪の
    70㎡の売買相場     宮之阪駅の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場

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