ランフォルセ枚方セントレ

    物件概要

  • 交通

    宮之阪駅より徒歩で2分
    枚方市駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『宮之阪駅』　京阪交野線　
    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　

  • 所在地

    大阪府枚方市宮之阪1丁目12番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    高橋開発

  • 施工会社

    広成建設

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    三光企画

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,262万円

    158.4万円/坪

    ～

    4,526万円

    168.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/21 18:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】バス乗り場まですぐなのでバス利用者には助かります。10年以上住んでますが不便に感じた事はありません。人身事故などもないですし。
周辺環境

4.0

駅内にスーパーやフードを楽しめる所があり基本なんでも売っている。昼間は人がいますが夜は半分位まで減り高確率で座れます。
買い物・食事

5.0

駅内にフードを楽しむ所があります。味は凄く美味しいです。パン屋さんもあります。
暮らし・子育て

3.0

エスカレーターやエレベーターもありベビーカー移動も楽だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 07:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】枚方市内で食事会や飲み会をするのであれば枚方市駅が一番飲食店が多くて便利だと思います。最近はT-SITEができたり新しい市民ホールができたりと再開発も進んできていて将来的にもますます便利になりそうな駅で今後も楽しみです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】都会過ぎず、田舎過ぎず丁度よい環境である。近くに国道が通っているので交通の便が良く、電車も使用すれば移動に不便はない。大阪府の郊外に位置し、教育環境が非常に良い街でもある。子供の学習環境はしっかりと整っている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/22 22:03
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅からも近くスーパーも近いのでとても便利です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/14 16:38
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

道路沿いですが、少し奥に入っているので騒音は気になりません。部屋の場所にもよるかもしれませんが…全てが徒歩圏内なので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【宮之阪駅に対する口コミ】枚方市駅、宮之阪市駅の2箇所の駅が徒歩圏内です。
周辺環境

4.0

市役所、郵便局、スーパー、保育園、公園も徒歩圏内にあり便利です。
外観・共用部

4.0

宅配ボックス十分数があるので不在でも、問題なく荷物を受け取れます。
お部屋の仕様・設備

4.0

アウトポール設計なので、部屋が広く使えます。
買い物・食事

4.0

駅の高架下にファミリーマート、100円均一、居酒屋、アバウトアコーヒーという美味しいカフェがあります。
暮らし・子育て

4.0

宮之阪サクラ保育園は建て替えたため新しくて綺麗です。
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SALES HISTORY ランフォルセ枚方セントレの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 3LDK 南西 74.27m² 13.08m² 3,480万円 155万円
2023年12月 7階 3LDK 南 67.68m² 11.98m² 3,380万円 165万円
2023年2月 2階 2LDK 南西 63.93m² 12.12m² 2,980万円 154万円
2022年11月 3階 3LDK 南西 68.57m² 12m² 3,398万円 164万円
2022年10月 12階 3LDK 南 87.01m² 26.07m² 4,080万円 155万円

RENT HISTORY ランフォルセ枚方セントレの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 155,000円 7,108円 0円 0円 620,000円 0円 12階 72.09m² 3LDK 南東
2017年8月 150,000円 6,878円 0円 0円 600,000円 0円 12階 72.09m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ランフォルセ枚方セントレの
    70㎡の売買相場     枚方市の
    70㎡の売買相場     枚方市宮之阪の
    70㎡の売買相場

  • ランフォルセ枚方セントレの
    70㎡の売買相場     宮之阪駅の
    70㎡の売買相場     枚方市駅の
    70㎡の売買相場

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