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物件概要
京都駅より徒歩で8分
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京都府京都市下京区東塩小路町603番2号
RC（鉄筋コンクリート）
地上11階建 地下1階
2000年10月
37戸
巡回
所有権
商業地域
敷島住宅
清水建設
二葉設計事務所
住友不動産建物サービス
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,419万円
243.5万円/坪
4,692万円
258.6万円/坪
推定相場賃料
14.4万円
7,955円/坪
15.9万円
8,792円/坪
推定表面利回り
4.00％
4.5
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/10/20 22:11 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/05/09 20:50 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/30 17:16 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/12/20 20:28 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/11/04 23:28 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/19 13:28 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 07:09 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/03/01 00:00 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/11/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 86.03m² | 37.68m² | 7,980万円 | 307万円 |
| 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 86.03m² | 17.45m² | 7,000万円 | 269万円 |
| 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.96m² | 不明m² | 4,180万円 | 234万円 |
| 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.96m² | 6.48m² | 3,980万円 | 223万円 |
| 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.96m² | 6.48m² | 4,080万円 | 229万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 145,000円 | 8,130円 | 12,000円 | 200,000円 | 290,000円 | 0円 | 6階 | 58.96m² | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | 165,000円 | 7,828円 | 0円 | 165,000円 | 165,000円 | 0円 | 8階 | 69.68m² | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | 165,000円 | 7,942円 | 0円 | 165,000円 | 165,000円 | 0円 | 8階 | 68.68m² | 3LDK | 西 |
| 2023年10月 | 148,000円 | 8,042円 | 12,000円 | 148,000円 | 296,000円 | 0円 | 3階 | 60.84m² | 2LDK | 西 |
| 2023年9月 | 145,000円 | 8,130円 | 12,000円 | 200,000円 | 290,000円 | 0円 | 6階 | 58.96m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス京都駅前2
京都徒歩2分 |
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