サンピア松通り

    物件概要

  • 交通

    天下茶屋駅より徒歩で6分
    花園町駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『天下茶屋駅』　南海本線　南海高野線　大阪メトロ堺筋線　
    『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西成区松2丁目6番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    永久繊維工業

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,631万円

    129.9万円/坪

    ～

    2,794万円

    137.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    5,012円/坪

    ～

    11.2万円

    5,539円/坪

  • 推定表面利回り

    4.72％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/05 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です！ 色々な電車が停車してくれるし、 前にタクシー乗り場があるので 駅から家に帰るのも便利です。 朝は少し混雑しますが 僕はあまり気にしません たいへん良い駅です！！ 駅の利便性から考えても 住みやすいと思います
周辺環境

4.0

駅を少し降りたところにマクドや ミスタードーナツ、書店 などがあります。 出かける時に買って行っても いいと思います全然良い方です 人通りが多いので夜でも にぎやかです （真夜中は少し暗いです）
買い物・食事

5.0

近くにマクドやミスドがあります 少し歩くと 餃子の王将や吉野家なども あります
暮らし・子育て

3.0

エレベーターや 多機能トイレなど 基本的なものはちゃんと設置 されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】目の前にスーパーや飲食店が沢山あり、駅に隣接する場所にマクドナルドやミスタードーナツなどがあるので時間を潰すにはもってこいの駅。普段利用も便利で地下鉄へのアクセスもスムーズ。雨に濡れることなく移動が可能。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 18:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】高野線から、関西空港方面に乗り換えするとき、階段を下りなくても同じホームで目の前に電車がくるので乗り換えがスムーズにできます。 改札でたところに飲食店もあるので、待ち合わせのときに飲食店で時間を潰すことも可能です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】南海本線と並行して、南海高野線が高架上に同駅があり、高架を降りれば大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅の改札が目の前です。関西国際空港の停車駅で、ラピート・急行等かなりの頻度で止ります。 南海線駅内には、飲食店・ＡＴＭ・ベーカリーシップに併設したカフェなども充実しています。 駅前には、大手スーパーやドラックストアーも 軒を連ね日用必需品は揃います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天下茶屋駅に対する口コミ】南海線、泉北線と乗り換えができアクセスに便利です。 中心部であるなんばへも電車ですぐなので買い物に便利です。 大きな駅なので駅周辺で一通りの日用品は揃いますし、電車の本数も多いので乗り過ごした時にも心配ありません。
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SALES HISTORY サンピア松通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南 65.32m² 10.53m² 2,780万円 141万円
2023年10月 6階 3LDK 南 65.32m² 10.53m² 2,790万円 141万円
2023年7月 6階 3LDK 南 65.32m² 10.53m² 2,880万円 146万円
2023年4月 9階 3LDK 南 65.32m² 10.53m² 2,180万円 110万円
2023年4月 9階 3LDK 南 65.32m² 10.53m² 2,380万円 120万円

RENT HISTORY サンピア松通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 110,000円 4,960円 15,000円 100,000円 250,000円 0円 5階 73.31m² 3LDK
2020年7月 107,000円 4,825円 11,000円 100,000円 250,000円 0円 5階 73.31m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンピア松通りの
    70㎡の売買相場     大阪市西成区の
    70㎡の売買相場     大阪市西成区松の
    70㎡の売買相場

  • サンピア松通りの
    70㎡の売買相場     天下茶屋駅の
    70㎡の売買相場     花園町駅の
    70㎡の売買相場

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