ユニハイム草津フレッシア

    物件概要

  • 交通

    草津駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『草津駅』　JR草津線　JR東海道本線　

  • 所在地

    滋賀県草津市西大路町5番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ユニチカエステート

  • 施工会社

    東レ建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,912万円

    137.6万円/坪

    ～

    3,092万円

    146.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    5,514円/坪

    ～

    12.9万円

    6,095円/坪

  • 推定表面利回り

    4.91％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】JR琵琶湖線の快速が止まるJR「草津」駅まで徒歩5分の駅近マンションです。京都まで快速で約20分、大阪まで約50分乗り換えなくアクセスできます。駅前には「近鉄百貨店 草津店」、スーパー「阪急オアシス」や「Lty932・ガーデンシティ草津」があり、マンションのすぐ前にはフードコートやショップ、アルプラザ平和堂がある複合商業施設「エイスクエア」があり、家族みんなが楽しく過ごせるスポットが充実しています。
周辺環境

4.0

最近歩いて3分の所に草津警察署が移転してきたので、治安の面は全く問題ありません。通りから一本奥まっているので騒音も少なく、静かに過ごすことができます。
外観・共用部

5.0

管理人さんが（日勤）適切に管理してくれており、監視カメラやオートロックでセキュリティー面は心配ないと思う。掃除の方がとても丁寧に掃除をしてくれており気持ちよく過ごせております。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きで日照もよく、周囲にさえぎる建物もないので琵琶湖が一望できます。
買い物・食事

5.0

目の前（徒歩2分）の所に総合商業施設「Aスクエア」があり、買物や食事はほとんど賄うことができます。DIYショップ「アヤハディオ」やアップル製品専門店の「キットカット」やセレクトショップ等の専門店も充実しております。
暮らし・子育て

5.0

現在歩いて3分の場所に2024年オープンを目指して、市民プールが建設中で、完成したら利用するつもりです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/09 18:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

買い物、病院、習い事、通学・通勤へのアクセス、すべてが徒歩圏内にあり生活がしやすいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/14 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】新快速がとまる。米原にも京都にも行きやすい駅周辺にマンションもたくさん並び住みやすい
周辺環境

5.0

商業施設が近くにあり買い物がしやすい。また近隣に近鉄あり警察が周辺を巡回してくれている。また街灯がしっかりしている
買い物・食事

5.0

人気のカフェが並んでいる。またテイクアウトしやすい店が多い
暮らし・子育て

5.0

子育てに充実している。色々な施設やイベントが催されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/28 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】駅の回りが発展していて非常に便利。ジュンク堂では本の品数も多く、近鉄も申し分ない。個人的に駅は少し混んでるぐらいが好きなので、そういった点では草津駅は最高。綺麗だし、駅で働いてる人も丁寧に対応してくれる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 11:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【草津駅に対する口コミ】さすがに滋賀の中心の駅で、駅周辺施設のにはお店が充実している。個人的には近鉄百貨店があること、金券ショップがあること、イートインの551があることはうれしい。駅利用については１時間あたりの電車の本数はまあまあ多いので利用しやすいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【草津駅に対する口コミ】・大手百貨店や、大型スーパーを含む複合商業施設もあります。 ・京都駅まで約25分、大阪駅まで約60分、三ノ宮駅まで約80分です（いずれも乗り換え不要です。）。 ・駅の東口には大型の商店街があり、そこを通って駅まで向かうことができます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【草津駅に対する口コミ】京都駅まで約17分、大阪、新大阪駅まで約45分と都市部へのアクセスは比較的便利です。新快速、快速、普通電車や草津線など利用出来る電車の本数も多いです。駅周辺はにはデパートや大型ショッピング施設が並び買い物にも非常に便利です。
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SALES HISTORY ユニハイム草津フレッシアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 8階 4LDK 南西 82.18m² 28.86m² 3,350万円 135万円
2023年3月 8階 4LDK 南西 82.18m² 28.86m² 3,480万円 140万円
2022年9月 8階 4LDK 南西 82.18m² 28.86m² 3,480万円 140万円
2022年5月 2階 4LDK 南西 82.18m² 28.86m² 3,280万円 132万円
2021年8月 6階 3LDK 南西 71.36m² 10.99m² 2,480万円 115万円

RENT HISTORY ユニハイム草津フレッシアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 120,000円 5,846円 5,000円 120,000円 240,000円 0円 5階 67.86m² 3LDK 南西
2023年5月 105,000円 4,901円 10,000円 200,000円 200,000円 0円 2階 70.83m² 3LDK 南西
2022年6月 128,000円 5,930円 8,360円 128,000円 128,000円 0円 6階 71.36m² 3LDK 南西
2022年3月 120,000円 5,606円 8,290円 120,000円 120,000円 0円 4階 70.76m² 3LDK 南西
2021年12月 128,000円 5,930円 8,360円 128,000円 128,000円 0円 6階 71.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニハイム草津フレッシアの
    80㎡の売買相場     草津市の
    80㎡の売買相場     草津市西大路町の
    80㎡の売買相場

  • ユニハイム草津フレッシアの
    80㎡の売買相場     草津駅の
    80㎡の売買相場

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