ファミール東灘住吉

    物件概要

  • 交通

    住吉駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『住吉駅』 JR東海道本線 六甲アイランド線 

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    丸紅建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/06/05 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】住吉駅は快速も止まり、三宮、大阪へ行くには最適な場所です。更に、阪神線へ行きたい場合は、JR改札横の六甲ライナーで一駅先の魚崎へ行くと阪神線へ乗り換えることが可能なため、非常に便利です。値段は高いですが、それ以上に利便性が勝っているので、コストパフォーマンスはいいと感じます。
周辺環境

5.0

駅前にはコープ神戸、コーヨーの二つのスーパーがあり、更にミスタードーナッツやラーメン屋、コンビニ等、非常に沢山の店があります。 住んでいて、不便に思うことはありませんでした。駅前に交番や、防犯カメラ等沢山あり、また人も多いので人の目が治安良さにも繋がっていると思います。
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ラーメン屋のふうりん、スタバ、ミスタードーナッツ、揚げ物屋等、山程あります。
暮らし・子育て

5.0

都市部な割に住吉小学校は運動場が広く、子供たちものびのびしてて、育てやすそうだなと思いました。 周りには公園も多く、子育てしやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファミール東灘住吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 3階 3LDK 南東 72.53m² 15.67m² 4,880万円 222万円
2022年1月 7階 3LDK 66.42m² 15.67m² 4,280万円 213万円
2021年11月 2階 3LDK 72.53m² 15.67m² 4,680万円 213万円
2021年10月 2階 3LDK 72.53m² 15.67m² 4,750万円 217万円
2021年10月 3階 3LDK 72.53m² 15.67m² 4,880万円 222万円

RENT HISTORY ファミール東灘住吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年6月 150,000円 6,938円 0円 100,000円 300,000円 0円 2階 71.47m² 3LDK
2020年7月 165,000円 7,632円 10,000円 0円 500,000円 165,000円 8階 71.47m² 3LDK
2020年4月 170,000円 7,863円 10,000円 0円 500,000円 170,000円 8階 71.47m² 3LDK
2018年3月 148,000円 6,746円 0円 148,000円 296,000円 0円 3階 72.53m² 3LDK
2018年3月 130,000円 5,925円 8,000円 138,000円 280,000円 0円 3階 72.53m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ファミール東灘住吉の
    70㎡の売買相場
    神戸市東灘区の
    70㎡の売買相場
    神戸市東灘区住吉宮町の
    70㎡の売買相場

  • ファミール東灘住吉の
    70㎡の売買相場
    住吉駅の
    70㎡の売買相場

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