レジオンパークス住之江公園

    物件概要

  • 交通

    住之江公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区御崎4丁目7番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    116戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日商岩井、日商岩井不動産、中山製鋼所

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    IAO田中設計

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,425万円

    125.3万円/坪

    ～

    2,575万円

    133.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/06/24 14:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住之江公園駅に対する口コミ】市営地下鉄、四つ橋線住之江公園駅、ニュートラムの駅まで徒歩５分と大変近いです。
周辺環境

4.0

ペット可（中型犬クラスまで）のマンションというのが魅力で、購入しました。 住之江公園まで、徒歩三分！安全にペットをつれて散歩に行くことができます。
外観・共用部

4.0

・エレベータが２基あるので、スムーズに居住階までいけます。 ・管理人さんは月～金：０９：００－１７：００　土：０９：００－１３：００ぐらいまで勤務されてるみたいです。 2013年1月頃に大規模補修が完了して、外見、内装は大変きれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きの部屋は、1～15階まで日陰になることはないのでは？ というぐらい、日当たりが良いです。 また、東西の風通しが大変よいです。
買い物・食事

2.0

近隣のコンビには、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがあります。 スーパーは、ライフ（御崎店、加賀屋店）が近いです。 住之江公園駅までいけば、ドンキホーテ、マクドナルドなどがあります。
暮らし・子育て

4.0

子供会のイベントのお知らせが頻繁に掲示されています。 また、イベントの写真等が張り出されているのを見ると、結構参加者は多いなーっと思いました。 小学校・中学校が大変近くになあります。徒歩3～5分ぐらいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/05 00:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住之江公園駅に対する口コミ】出入口を出ると直ぐ側にドン・キホーテがあり、飲食店も充実している。 ターミナル駅ということもあり、本数も多く、乗って立つということが少ない。 市内中心地まで約20分という好立地なのもあって、駅前は昼間でも賑わっている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/25 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住之江公園駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋線が徒歩10分、南海本線と阪堺線(路面電車)が徒歩20分で電車のアクセスが良いです。阪神高速の乗り口も近くにあります。
周辺環境

4.0

住之江公園の近く、消防署の近く、大通りから一本入っている、飲食店が多い
外観・共用部

3.0

管理人あり、集会室あり、エレベーター２台、オートロック、監視カメラ設置、ペット可(条件あり)、宅配ボックスあり
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリー、陽がよく入る、柱なし、カウンターキッチン、和室あり
買い物・食事

5.0

飲食店がたくさんある、スーパー(ライフ)は自転車圏内に3軒ある、イオン鉄砲町店が自転車圏内にある、ほか弁屋が徒歩圏内に2軒ある
暮らし・子育て

4.0

住之江小学校まで徒歩3分、みさき幼稚園まで徒歩5分、住之江公園まで徒歩3分、住之江区役所まで徒歩10分、マンション内に小さい子どもを育てている人がいる
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住之江公園駅に対する口コミ】地下鉄四ツ橋線、ニュートラム、南海本線が近くを走っているので、電車移動に不便はないです。
周辺環境

3.0

大きな公園もあり、入学する小学校・中学校が近いです。
外観・共用部

4.0

オートロックで、至る所に監視カメラがあります。管理人の方がいらっしゃいます。宅配ボックス、集会所、自転車の空気入れもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は一面バリアフリー。住んでいて何か不満に思ったことはありません。
買い物・食事

5.0

ファミリー向けの飲食店もたくさんあり、ライフやサンコーなどスーパーやセブンイレブンのコンビニ、銭湯、パン屋、ケーキ屋、イオンという大きな複合ショッピングセンターもあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内で幼児が遊んでいるのを見たことがありません。いつも静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】最近駅前にどんどん新しい飲食店が出来ています。居酒屋、焼き鳥、ファミレスなど、一度は行ってみたいと思うキレイな外観、内装になっています。 また大阪市なので基本的に坂など足腰に負担になるものはなく、病院も近いですし、スーパー、コンビニに困る事もなく車も基本必要ありません。 暮らし易いので高齢者の方も多く、どこかのんびりしています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/12/21 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】住之江公園駅にオスカードレームがあるので便利です。
周辺環境

4.0

近くに住之江公園があり、日曜や祝日にはそこで遊べます。
外観・共用部

4.0

大きな駐輪場が裏にあるので、困らないし、管理人もいます。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井の高さは高いので、よっぽど背が高くない限り不自由しません。
買い物・食事

3.0

ハローというスーパーがあり、食品から薬まで売ってるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

住之江小学校は目と鼻の先なのでとてもいいですね。
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SALES HISTORY レジオンパークス住之江公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 10階 3LDK 南 63.62m² 11.12m² 2,250万円 117万円
2024年5月 10階 3LDK 南 63.62m² 11.12m² 2,350万円 122万円
2024年5月 10階 3LDK 南 63.62m² 11.12m² 2,380万円 124万円
2024年2月 10階 3LDK 南 63.62m² 11.12m² 2,500万円 130万円
2024年2月 3階 3LDK 南 63.62m² 11.12m² 2,500万円 130万円

RENT HISTORY レジオンパークス住之江公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 87,000円 4,926円 0円 87,000円 174,000円 0円 4階 58.39m² 3LDK 西
2021年7月 70,000円 4,132円 6,000円 0円 150,000円 0円 2階 56m² 3DK 西
2020年11月 93,000円 4,379円 0円 93,000円 93,000円 0円 9階 70.21m² 3LDK 南西
2017年1月 66,000円 3,737円 0円 0円 100,000円 0円 8階 58.39m² 2LDK 西
2016年11月 95,000円 4,473円 0円 95,000円 190,000円 0円 9階 70.21m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レジオンパークス住之江公園の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区御崎の
    70㎡の売買相場

  • レジオンパークス住之江公園の
    70㎡の売買相場     住之江公園駅の
    70㎡の売買相場

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