ライオンズマンション住之江公園

    物件概要

  • 交通

    住之江公園駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『住之江公園駅』　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ南港ポートタウン線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区御崎6丁目2番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    大日本土木、大鵬共同企業体

  • 設計会社

    藤田建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    311万円

    114.3万円/坪

    ～

    330万円

    121.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/15 18:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住之江公園駅に対する口コミ】電車・バスといった交通網が充実しており、移動しやすいところは大きな利点です。繁華街である難波へのアクセスは15分～20分もあればできるので、遊びにも出やすいです。家賃は大阪の中でもそこまで高い方ではないのかなと思います。ドンキホーテがあるので日用品は手に入れやすいですし、スーパーもライフのようなしっかりとしたお店があります。
周辺環境

4.0

駅のすぐ横にドンキホーテがあり、駅から出てすぐに買い物ができます。また、付近には住之江競艇場と複数のパチンコスロット店があり、ギャンブル好きな人にはたまらないかもしれません。マグスミノエというスポーツ複合施設や、ゴルフスミノエという打ちっぱなしができる場所もあるので、遊びの選択肢もそれなりにあります。一目が多い場所なので、やたらめったらと犯罪に合う可能性は低そうです。夜も明るいほうだと思います。
買い物・食事

4.0

付近には飲食店もジャンル幅広く点在しており、食事にも困りません。サイゼリヤ・ガスト・ロッテリア・マクドナルド・天下一品・みやもとむなしといった誰にでも入りやすいお店もあれば、小さな個人店もそこそこあるので選択肢は多くあります。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校もいくつかありますし、産婦人科や病院もあるので環境が悪いということはなさそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【住之江公園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットだけではなくドラッグストアやディスカウントストアもあるので、日常生活で必要となるものは駅前で全て揃います。 また、四つ橋線の始発駅となっているので、多くの場合で座れる点もメリットだと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション住之江公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 11階 2SLDK 南 66.38m² 10.13m² 2,280万円 114万円
2019年10月 2階 4LDK 南 78.21m² 24.33m² 2,480万円 105万円
2019年10月 2階 4LDK 南 78.21m² 24.33m² 2,880万円 122万円
2015年10月 8階 南 78.21m² 18.99m² 2,480万円 105万円
2015年9月 8階 3SLDK 南 78.21m² 18.99m² 2,350万円 99万円

RENT HISTORY ライオンズマンション住之江公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 118,000円 4,634円 0円 118,000円 236,000円 0円 8階 84.17m² 3SLDK 南西
2020年1月 100,000円 4,980円 0円 100,000円 200,000円 0円 7階 66.38m² 3LDK 南
2017年9月 118,000円 4,634円 0円 118,000円 236,000円 0円 8階 84.17m² 3SLDK 南西
2017年9月 118,000円 4,634円 0円 118,000円 236,000円 0円 6階 84.17m² 3LDK 南
2015年6月 100,000円 4,671円 0円 100,000円 200,000円 0円 6階 70.78m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション住之江公園の
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    80㎡の売買相場     大阪市住之江区御崎の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズマンション住之江公園の
    80㎡の売買相場     住之江公園駅の
    80㎡の売買相場

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