ロイヤルアーク明石東野町

    物件概要

  • 交通

    大蔵谷駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大蔵谷駅』 山陽電鉄本線 

  • 所在地

    兵庫県明石市東野町2151番6号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年8月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    栄泉不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,342万円

    113.9万円/坪

    2,487万円

    121.0万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/02/16 02:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】大蔵谷駅から徒歩5分と近い。また、明石駅までは徒歩20分、自転車であれば8~10分程度であり、主要駅までのアクセスが良い。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街であり、夜は非常に静かで過ごしやすい。日中も比較的静かで、大きな騒音のようなものはない。10分ほど歩けば大蔵海岸公園があり、海水浴、フットサルやランニングしやすい環境。徒歩15分圏内にはキリン堂とスーパーラムーがある。周囲に飲食店とコンビニはないので、基本的に明石駅での乗り換えの際に買い物や食事をして帰ることが多い。自転車の移動圏内であれば大体全ての病院、レストラン、スーパーなどの場所へ行ける。
外観・共用部

5.0

防犯カメラやオートロックの扉などが玄関口にあり、マンションに勝手に入れないようになっているので、セキュリティーはしっかりしていると感じます。宅配ボックスも完備しており、荷物の再配達など困ることは少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

坂の上に立地しているので、1〜2階でも日の光は入り、明石大橋を展望することができます。壁も厚く、あまり上の階の足音や横の部屋の音は聞こえてきません。
買い物・食事

2.0

自転車移動10分圏内であれば比較的スーパー、飲食店、コンビニにアクセスでき、あまり困ることはありません。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、幼稚園はあるようですが、一人暮らしであり、その点に関するは判断できません。ただ、明石市長の泉房穂氏は非常に子育てや教育に関する福利厚生・行政サービスに力を入れており、子育ての環境は他の地域に比べて良いと想像します。気になる方は市長のTwitterを見てみると、わかるかと思います。 https://twitter.com/izumi_akashi
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/08/19 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】乗る人の割に改札が広く、混むことがない。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルアーク明石東野町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 2LDK 南東 66.61m² 11.13m² 2,180万円 108万円
2024年6月 3階 2LDK 南東 66.61m² 11.13m² 2,280万円 113万円
2024年4月 3階 2LDK 南東 66.61m² 11.13m² 2,380万円 118万円
2024年1月 6階 2LDK 南東 66.61m² 11.13m² 2,080万円 103万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 66.61m² 11.13m² 2,480万円 123万円

RENT HISTORY ロイヤルアーク明石東野町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 102,000円 5,062円 0円 102,000円 204,000円 0円 2階 66.61m² 2LDK
2018年5月 100,000円 4,963円 0円 100,000円 200,000円 0円 2階 66.61m² 2LDK
2016年10月 95,000円 4,715円 0円 95,000円 190,000円 0円 2階 66.61m² 2LDK
2013年6月 95,000円 4,382円 0円 95,000円 285,000円 0円 5階 71.66m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルアーク明石東野町の
    70㎡の売買相場
    明石市の
    70㎡の売買相場
    明石市東野町の
    70㎡の売買相場

  • ロイヤルアーク明石東野町の
    70㎡の売買相場
    大蔵谷駅の
    70㎡の売買相場

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