朝霧パークホームズ

    物件概要

  • 交通

    大蔵谷駅より徒歩で7分
    朝霧駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『大蔵谷駅』　山陽電鉄本線　
    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市東野町2056番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    254戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    ＤＯＭ建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス関西

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,615万円

    92.0万円/坪

    ～

    2,777万円

    97.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.0万円

    4,931円/坪

    ～

    15.4万円

    5,450円/坪

  • 推定表面利回り

    6.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/15 14:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】山陽電車の大蔵谷駅が近い。必要最低限のものはそろう。
周辺環境

5.0

公園が近隣にある。敷地内にもある。コープがすぐ近くにある。大蔵海岸も近い。眺望がとても良い。
外観・共用部

4.0

平日は受付に管理人がいる。セキュリティも高い。敷地内に庭山があり散歩できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

遮音度が高い。隣の声はほぼ聞こえないが、外の声はよく聞こえる。 保温性も高く、冷暖房費も抑えられる。
買い物・食事

4.0

コープが近い。魚屋も近くにある。車があれば全く困らない。
暮らし・子育て

5.0

病院も近隣にあり、幼稚園・小学校も近い。明石市は子供支援が充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】駅前には何もないのですが少し歩くとスーパーやコンビニがあります。例えば海沿いにあるラ・ムー 大蔵海岸店なんかは使いやすいです。そのすぐ隣には大蔵海岸公園があるし、朝霧方面に行くと海水浴場もあります。一戸建ての家が多くて落ち着いた雰囲気のエリアですし、子育てするのに楽しい街です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大蔵谷駅に対する口コミ】JR朝霧駅から徒歩15分、山陽電鉄大蔵谷駅から徒歩7分と徒歩圏内である。
周辺環境

4.0

住宅地なので住環境は良い。近くに公園があり、マンション裏には専用の小公園もある。
外観・共用部

4.0

オートロック。エントランス入ったところに受付の人がいる。自転車置き場からも鍵がないと入れない。
お部屋の仕様・設備

3.0

様々な間取りのタイプがある。タイプによっては納戸があって収納スペースが広い。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに生協があり毎日の買い物には不便はない。
暮らし・子育て

5.0

マンション裏に遊び場があるので、小さい子どもが安心して遊べる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝霧パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 7階 4LDK 南東 95.92m² 21.68m² 2,290万円 79万円
2024年8月 9階 3LDK 南 76.27m² 11.51m² 2,170万円 94万円
2024年7月 3階 3SLDK 南東 79.62m² 9m² 2,080万円 86万円
2024年7月 5階 3LDK 南東 83.58m² 15.56m² 2,180万円 86万円
2024年6月 7階 4LDK 南東 95.92m² 21.68m² 2,390万円 82万円

RENT HISTORY 朝霧パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 4,925円 0円 120,000円 240,000円 0円 9階 80.55m² 3LDK 南東
2021年2月 105,000円 4,244円 0円 200,000円 400,000円 0円 1階 81.78m² 3LDK 南東
2020年10月 105,000円 4,244円 0円 200,000円 400,000円 0円 2階 81.78m² 3LDK 南東
2020年6月 88,000円 3,593円 0円 50,000円 200,000円 0円 1階 80.97m² 3LDK
2020年4月 105,000円 4,244円 0円 200,000円 400,000円 0円 2階 81.78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝霧パークホームズの
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市東野町の
    80㎡の売買相場

  • 朝霧パークホームズの
    80㎡の売買相場     大蔵谷駅の
    80㎡の売買相場     朝霧駅の
    80㎡の売買相場

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