プレサンス大手通シティライフ

    物件概要

  • 交通

    谷町四丁目駅より徒歩で7分
    堺筋本町駅より徒歩で8分
    天満橋駅より徒歩で10分
    北浜駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線 
    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 
    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 
    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区大手通2丁目3番1号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日経プレステージ、シティエステート

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 設計会社

    GUプランニング

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,865万円

    206.1万円/坪

    4,104万円

    218.9万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/05/16 09:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】堺筋本町、天満橋、谷町四丁目、北浜の4つの駅が描く四角形の中心にある。 淀屋橋も自転車で行けるので通勤に便利。 DINKS世帯、電車を利用して通学するような大きなお子さんのいるファミリー世帯に向いている。 飲食店は駅周辺には多いので外食には困らない。
周辺環境

4.0

都心にあるので、自転車で心斎橋や梅田などは自転車でも気軽に買い物に行ける。 常に人通りが多いので、歩いていてそれほど夜道が怖いと思ったことは無い。
外観・共用部

3.0

エントランスが綺麗なので、来客の印象が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋が細かく区切られている。 そのため家族が多い世帯でも、それぞれが部屋で落ち着いて仕事などが出来る。
買い物・食事

4.0

隣が『なか卯』があり、ちょっとした時でもすぐ利用できてとても便利。
暮らし・子育て

3.0

大阪城公園が近いので、散歩やランニングなどに便利。 地方からきた友人などを、大阪城を案内してあげると喜ばれる。 周辺にはビジネスホテルも多いので、そちらに泊まってもらうことも出来る。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【谷町四丁目駅に対する口コミ】大阪メトロ堺筋線北浜駅周辺には、リノベーションを行った町屋が多く、お洒落なカフェが土佐堀川沿いに点在します。川床を作っている飲食店も多く、普段と違った雰囲気で食事等を楽しめます。また、中之島にも近く東洋美術館、中央公会堂がありますのでレトロな時間を過ごせます。大通りを一歩入れば閑静な住宅街で、タワーマンションの地下にはスーパーもあり、衣食住に不自由はしません。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンス大手通シティライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 6階 2LDK 西 65.6m² 8.65m² 3,880万円 196万円
2024年6月 5階 2LDK 63.02m² 15.27m² 4,100万円 215万円
2024年6月 5階 2LDK 63.02m² 15.27m² 3,980万円 209万円
2024年3月 6階 2LDK 西 65.6m² 8.65m² 3,880万円 196万円
2023年12月 5階 2LDK 63.02m² 15.27m² 3,980万円 209万円

RENT HISTORY プレサンス大手通シティライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 113,000円 5,928円 15,000円 0円 300,000円 0円 5階 63.02m² 2LDK
2017年12月 113,000円 5,929円 15,000円 0円 300,000円 0円 5階 63m² 2LDK
2017年9月 125,000円 6,557円 10,000円 0円 270,000円 0円 11階 63.02m² 2LDK
2015年5月 124,900円 6,294円 14,100円 30,000円 150,000円 0円 6階 65.6m² 2LDK 西
2015年3月 126,900円 6,395円 14,100円 50,000円 150,000円 0円 6階 65.6m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンス大手通シティライフの
    80㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    80㎡の売買相場
    大阪市中央区大手通の
    80㎡の売買相場

  • プレサンス大手通シティライフの
    80㎡の売買相場
    谷町四丁目駅の
    80㎡の売買相場
    堺筋本町駅の
    80㎡の売買相場
    天満橋駅の
    80㎡の売買相場
    北浜駅の
    80㎡の売買相場

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その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

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