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物件概要
谷町四丁目駅より徒歩で4分
天満橋駅より徒歩で5分
『谷町四丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市中央区大手通1丁目3番11号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上25階建 地下1階
2005年4月
90戸
日勤
所有権
商業地域
積水ハウス
鹿島建設
日建設計、日建ハウジングシステム
積水ハウスGMパートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
7,493万円
302.1万円/坪
7,956万円
320.8万円/坪
推定相場賃料
22.1万円
8,912円/坪
24.4万円
9,851円/坪
推定表面利回り
3.61％
4.7
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2020/10/21 09:06 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 03:32 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 03:19 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| お部屋の仕様・設備 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 03:10 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 買い物・食事 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 03:03 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 02:56 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 外観・共用部 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 02:45 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/06 02:31 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12階 | 1LDK | 東 | 78.81m² | 19.64m² | 5,890万円 | 247万円 |
| 2024年3月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 106.17m² | 27.06m² | 10,800万円 | 336万円 |
| 2023年4月 | 12階 | 2LDK | 北 | 83.37m² | 30.17m² | 7,580万円 | 301万円 |
| 2023年3月 | 12階 | 2LDK | 北 | 83.37m² | 30.17m² | 7,680万円 | 305万円 |
| 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 北 | 83.37m² | 30.17m² | 7,880万円 | 312万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 250,000円 | 9,913円 | 30,000円 | 0円 | 500,000円 | 0円 | 13階 | 83.37m² | 2LDK | |
| 2024年8月 | 250,000円 | 9,723円 | 30,000円 | 0円 | 500,000円 | 0円 | 13階 | 85m² | 2LDK | 北東 |
| 2024年4月 | 140,000円 | 7,632円 | 25,000円 | 165,000円 | 330,000円 | 0円 | 3階 | 60.64m² | 1LDK | 南 |
| 2023年11月 | 220,000円 | 8,738円 | 0円 | 220,000円 | 440,000円 | 0円 | 6階 | 83.23m² | 2LDK | 南 |
| 2023年9月 | 220,000円 | 8,738円 | 0円 | 0円 | 0円 | 0円 | 4階 | 83.23m² | 2LDK |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
KAISEI大手前
天満橋徒歩6分 |
シティライフエイペックス大手通
北浜徒歩8分 |
シエリア大手前
谷町四丁目徒歩8分 |
ララプレイス大手通ＬＤ
天満橋徒歩9分 |
藤和シティコープ大手前２
天満橋徒歩5分 |
プレサンス大手通シティライフ
谷町四丁目徒歩7分 |
スワンズシティ大手前レーヴェ
天満橋徒歩7分 |
大手前ガーデンズ
谷町四丁目徒歩5分 |
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