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物件概要
苦楽園口駅より徒歩で8分
『苦楽園口駅』 阪急甲陽線
兵庫県西宮市神園町2番37号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上6階建
2013年11月
85戸
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
野村不動産、三菱地所レジデンス
熊谷組
日建ハウジングシステム、熊谷組
野村不動産パートナーズ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
4,844万円
219.5万円/坪
5,144万円
233.0万円/坪
推定相場賃料
13.9万円
6,297円/坪
15.3万円
6,960円/坪
推定表面利回り
3.51％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/03/26 22:59 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2023/10/31 00:10 |
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| 項目 |
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| 周辺環境 |
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| 購入検討者さん | 2021/04/08 13:31 |
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| 項目 |
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| 外観・共用部 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/03/01 00:00 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.2m² | 不明m² | 4,795万円 | 208万円 |
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 76.2m² | 不明m² | 4,980万円 | 216万円 |
| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 81.56m² | 18.33m² | 4,980万円 | 202万円 |
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 75.33m² | 13.54m² | 5,190万円 | 228万円 |
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 73.7m² | 13.33m² | 4,980万円 | 223万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 160,000円 | 6,485円 | 0円 | 160,000円 | 160,000円 | 0円 | 3階 | 81.56m² | 3LDK | 南東 |
| 2022年5月 | 165,000円 | 6,688円 | 0円 | 165,000円 | 165,000円 | 0円 | 3階 | 81.56m² | 3LDK | 南 |
| 2022年4月 | 172,000円 | 6,971円 | 0円 | 172,000円 | 172,000円 | 0円 | 3階 | 81.56m² | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | 169,000円 | 7,116円 | 9,000円 | 0円 | 350,000円 | 0円 | 1階 | 78.51m² | 3SLDK | 南東 |
| 2021年5月 | 139,000円 | 5,634円 | 0円 | 210,000円 | 139,000円 | 0円 | 3階 | 81.56m² | 3LDK | 南東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ザ・パークハウス苦楽園口
苦楽園口徒歩10分 |
ヴェレーナシティ夙川パークナード2街区
甲陽園徒歩9分 |
グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
苦楽園口徒歩9分 |
オーガーデン
甲陽園徒歩4分 |
ストークライフ甲陽園
甲陽園徒歩4分 |
ヴェレーナシティ夙川パークナード
甲陽園徒歩9分 |
ヴェレーナシティ夙川パークナード1街区
甲陽園徒歩9分 |
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