せんげん台パークタウン

    物件概要

  • 交通

    せんげん台駅より徒歩で11分
    大袋駅より徒歩で27分
    武里駅より徒歩で27分

  • 沿線

    『せんげん台駅』　東武伊勢崎線　
    『大袋駅』　東武伊勢崎線　
    『武里駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    埼玉県越谷市千間台西3丁目

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1982年12月

  • 総戸数

    760戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅都市整備公団

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    パークタウン管理組合

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,136万円

    74.4万円/坪

    ～

    2,268万円

    79.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    4,040円/坪

    ～

    12.8万円

    4,465円/坪

  • 推定表面利回り

    6.65％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/12/16 04:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】やはり「急行停車」が一番のメリットでしょうか…。 都内程ではありませんが、平日は5分10分間隔で電車が来ます。 定期券売場がある駅です(無い駅の方が、実は多いのです)。 駅-マンション間に色々なお店が揃っているので、買物に不便は感じません。 駅西口すぐに、スーパーと100円ショップがあり便利です。
周辺環境

4.0

基本的には、閑静な住宅街だと思います。 工場等は今の所ありませんし、将来的にも作る程の場所がないのでは? 立地条件での騒音が気になった事はありません。 隣地は、どこも道を挟んでの間隔です。 パークタウン1～4番街それぞれに小さな公園があります。その他、せんげん台各所に6つ程公園が大小あります。
外観・共用部

3.0

管理状況は、分譲の1番街2番街・賃貸の3番街4番街でそれぞれ違います。 管理事務所あり。 規模が大きめなので清掃はそれなりですが、分譲は悪くはないと思います。 駐車場数=戸数ではなく年間抽選ですが、倍率は低く周辺に私設駐車場があるので困りません。
お部屋の仕様・設備

3.0

程々の間隔を空けて建てられている為、どの棟も日当たりは確保されています。
買い物・食事

5.0

マンションで囲んでいる形でイオンがあり、便利です。 スーパーは駅近く、イオン、少し離れてマルヤ。ドラッグストアのチェーン店も2件あり、適度に競争がされていて物価は安いです。 コンビニや飲食店その他各種揃っています。 大きめのdocomoショップ、小さなソフトバンクあり。auは駅反対口です。
暮らし・子育て

4.0

棟にもよりますが、小学校までは10～20分程度の距離です。 街外れに県立大学あり。 女子生徒の多い大学なので、華やかだけれど騒々しくはない印象です。 最寄駅が「せんげん台」の高校は、私立(中学もあり)公立共に地域では進学校です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 05:39
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

イオンが近く、買い物には困らない。駅までは一本道なので歩きやすく、その割に夜も静か。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】『せんげん台駅』には『トスカ』という駅ビルと隣接しているため、駅を降りるとすぐに買い物ができます。トスカには有名ファストフード店がいくつも入っているため、飲食をするのにも便利です。また『せんげん台駅』は急行停車駅なので、都心部へのアクセスが良好です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/03 07:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】駅からも近く、夜道でも女性一人で歩ける。すぐ隣にイオンがあり、コンビニも歩いて５分以内に数件ある。学校、病院も近くにあり生活するにはとても便利なところだと思う。
周辺環境

5.0

住宅街なので、近くに工場などもなく騒音、悪臭といったことは特にない。ご近所で挨拶をし合って防犯にも気をつけている。 家にいて、外の騒音が気になることはない。
外観・共用部

3.0

共用廊下、エレベーター、ポスト、玄関は新しくしたばかりです。掃除も行き届いてると思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

特にデザイン性がある作りではありませんが、シンプルで使いやすいです。南のリビングで日差しが入り明るいです。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店は充実しているので困りません。隣がスーパーなので、買い忘れもすぐに買いにいけます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、学校は近くにすべてあるのでとても便利です。 病院も歩いていけるところにいくつもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/01/18 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】駅から徒歩10分の距離で、イオンがあり、他にもパン屋、ラーメン屋、クリーニング店があるので割と充実していると思います。
周辺環境

4.0

スーパーが近くに2店舗あり、公園が3つもあるのでファミリー層のかたにはとてもイイと思います。
外観・共用部

3.0

駐車場が目の前にあるので車の出し入れは簡単です。 ゴミ捨て場も駅に向かう方にあるので、出かける時ついでに捨てにいけます。
お部屋の仕様・設備

2.0

天井は低くないので狭いと感じる事はないです。ベランダも家庭菜園出来るくらいはあります。
買い物・食事

5.0

すぐそこにイオンがありますので、急な買い出しもオッケーです
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校が徒歩10分ほどの距離にあるので、良いと思います。 通学路もしっかりとしています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/06 16:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【せんげん台駅に対する口コミ】準急止まります。時間帯によっては急行も止まります。池袋まで50分あればいけます。都心への通勤通学ちょうど良い時間です。
周辺環境

5.0

サティまで(今はイオンになっていると思います)徒歩30秒。サティ一階の食料品売り場は24時まで営業しているため少し残業して帰ってきたら半額のお総菜がお買い得。コンビニ以上のコンビニです。
外観・共用部

5.0

公演が多い。遊び場所豊富。特に歩いて5分の第四公園は広いし自然がたっぷりだし、芝生で寝られるし噴水はあるし休日の過ごす選択肢がたくさんありすぎます。
お部屋の仕様・設備

4.0

3LDK、それぞれが狭くなくどの部屋にも窓がありマンション独特の閉塞感は無かったように思います。5人家族だったのですが、子供3人でうまくシェアできる広さは確保できましたよ
買い物・食事

5.0

上述したとおりイオンがすぐ側にあって一通りのものは何でもそろう。コンビニも側だし。越谷レイクタウンアウトレットが出来たら鬼に金棒というか、都心にも近いし不便なことは何一つ内容に思える。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校、大学、専門学校何でもある。塾もある。一通りの学校には自転車で行ける。公立だし、学費の心配せずに四大卒まで育て上げられるので評価は高いですよ。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY せんげん台パークタウンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 4LDK 南 108.23m² 16.57m² 1,790万円 55万円
2024年9月 2階 3LDK 南 75.07m² 12.2m² 1,480万円 65万円
2024年9月 5階 3LDK 南東 75.78m² 8.26m² 1,970万円 86万円
2024年9月 5階 3LDK 南 72.19m² 8.26m² 1,970万円 90万円
2024年8月 3階 4LDK 西 95.46m² 14.28m² 1,450万円 50万円

RENT HISTORY せんげん台パークタウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 98,100円 5,329円 2,810円 196,200円 0円 0円 2階 60.86m² 3LDK 南
2024年8月 85,100円 3,346円 2,810円 170,200円 0円 0円 5階 84.07m² 3LDK 南
2024年7月 98,300円 3,842円 2,810円 196,600円 0円 0円 1階 84.58m² 3LDK 南
2024年7月 95,600円 3,590円 2,810円 191,200円 0円 0円 4階 88.02m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • せんげん台パークタウンの
    90㎡の売買相場     越谷市の
    90㎡の売買相場     越谷市千間台西の
    90㎡の売買相場

  • せんげん台パークタウンの
    90㎡の売買相場     せんげん台駅の
    90㎡の売買相場     武里駅の
    90㎡の売買相場     大袋駅の
    90㎡の売買相場

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