苦楽園口アーバンライフ

    物件概要

  • 交通

    苦楽園口駅より徒歩で2分
    夙川駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『苦楽園口駅』　阪急甲陽線　
    『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　

  • 所在地

    兵庫県西宮市南越木岩町2番27号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    UL設計

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,327万円

    257.7万円/坪

    ～

    7,780万円

    273.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.9万円

    7,713円/坪

    ～

    24.2万円

    8,525円/坪

  • 推定表面利回り

    3.66％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 11:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【苦楽園口駅に対する口コミ】特急停車駅の夙川駅からは1分ですし、乗り換えもスムースなので、大変便利です。 家賃は高いように思われがちですが、意外とそこまでではないと思います。 西宮北口と比べても家賃は安いのではないでしょうか。西宮北口は高くて古い住戸が多いと思います。
周辺環境

4.0

駅前には飲食店やコンビニ、郵便局、銀行もあり便利です。駅前に交番がありますし、閑静な住宅街なので、昼夜問わず安心して歩くことができます。
買い物・食事

5.0

一通りの飲食店は揃っていると思います。 昔から、夙川苦楽園エリアでは、おいしくても高い店は淘汰されていきます。勘違いして高級店を開店されることもありますが、しばらくすると閉店されます。 ですので、コスパの良い（アジト値段の見合った）店が多いと思います。
暮らし・子育て

5.0

なによりも夙川公園がある事が最大の魅力です。 川沿いを散歩でき四季折々を堪能できますし、子供や犬を遊ばせるには最適な環境です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 苦楽園口アーバンライフの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 3LDK 南 96.06m² 19.36m² 6,980万円 240万円
2023年6月 5階 3LDK 南 96.06m² 19.36m² 7,280万円 251万円
2023年3月 5階 3LDK 南 96.06m² 19.36m² 7,780万円 268万円
2023年2月 5階 3LDK 南 96.06m² 19.36m² 7,980万円 275万円
2022年9月 2階 3LDK 南 75.23m² 13.92m² 5,480万円 241万円

RENT HISTORY 苦楽園口アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 198,000円 6,814円 0円 198,000円 198,000円 0円 5階 96.06m² 3LDK 南
2024年3月 220,000円 7,571円 0円 220,000円 220,000円 0円 5階 96.06m² 3LDK 南
2024年3月 185,000円 8,129円 0円 100,000円 400,000円 0円 3階 75.23m² 3LDK 南
2023年10月 200,000円 8,881円 0円 200,000円 400,000円 0円 2階 74.45m² 3LDK 東
2018年7月 180,000円 7,910円 0円 100,000円 180,000円 0円 3階 75.23m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 苦楽園口アーバンライフの
    80㎡の売買相場     西宮市の
    80㎡の売買相場     西宮市南越木岩町の
    80㎡の売買相場

  • 苦楽園口アーバンライフの
    80㎡の売買相場     苦楽園口駅の
    80㎡の売買相場     夙川駅の
    80㎡の売買相場

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