プレサンスロジェ門真

    物件概要

  • 交通

    門真市駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府門真市元町7番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/07 00:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪の門真市駅まで5分もかかりません。西三荘駅も近く、こちらの駅を使えば、雨の日もほとんど濡れることなく帰宅できます。
周辺環境

3.0

上品な土地柄ではありませんが、すぐそばに交番がありますし、それなりに安心できます。また、郵便局も近く、門真市駅近くに図書館もあり、便利です。
外観・共用部

4.0

マンションの外観が黒基調で、なんとなく高級感があるように感じて好きです。エントランス部分には少し緑もありますし、外観にはそれなりのこだわりを感じます。非接触で開けられるオートロックや、オートロックを開けた際に宅配BOXに荷物が届いていることをアナウンスしてくれる機能が、大変助かっています。宅配BOX自体もかなり重宝しています。エントランスでエレベーターを待っている間、エレベーター内のカメラでエレベーター内の状況を知ることできるのも安心です。管理人さんが毎朝各階を掃除されているので、マンション内はきれいですし、マンション内にゴミ庫があるので、いつでもゴミ出しができて、部屋にゴミが溜まらず助かります。猫を飼えないマンションが多いですが、このマンションは2匹まで飼育可能なのが購入の大きな決め手でした。
お部屋の仕様・設備

4.0

浴室暖房・乾燥機がついていて、ミストサウナも可能です。ミストサウナはいらないと思っていましたが、冬は暖房よりもミストサウナで浴室内を暖めておくと大変快適で、結局重宝しています。浴室は窓がありませんが、浴室乾燥があるので、すぐに乾いてカビが生えにくいです。 エコジョーズが入っていて、浴室乾燥機と床暖房もあるので、ガス代がかなり割引されて安いです。 今まで食洗器を持っていなかったのですが、キッチンにビルトイン式のものが設置されており、一度使ったら頼りきりになりました。
買い物・食事

4.0

目の前のスギドラッグや、その裏手のローソンストア100、門真市駅横のイズミヤなど、買い物も大変便利です。また、徒歩では少し時間がかかりますが、イオンモール大日も近いです。
暮らし・子育て

3.0

マンション内の掲示板に、お祭りや運動会など、近所で開催されるイベントの情報がよく貼られています。門真市から広報新聞などもよく届き、市を良くするために色々と努力されているのは伝わります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/13 07:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【門真市駅に対する口コミ】モノレールの門真市と京阪の門真市の乗り換えができます。モノレールはここが最初の駅なのでだいたい座れます。門真市はローカルな感じの駅ですが駅そばにはイズミヤがあり海洋堂があります。フィギュアが好きな方はたまらないかも。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【門真市駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドなどが入っているショッピングモールがあったり、飲食店もあります。伊丹空港にもアクセスしやすい立地は魅力的。高速道路もインターが近いのでファミリー層には便利。何よりも地域の家賃が特徴。
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SALES HISTORY プレサンスロジェ門真の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年8月 6階 3LDK 南 65.87m² 12.42m² 2,670万円 134万円
2021年2月 6階 3LDK 南 62.76m² 11.97m² 2,480万円 131万円
2020年12月 3階 3LDK 南 68.13m² 11.1m² 2,699万円 131万円
2020年8月 4階 3LDK 南 65.87m² 12.42m² 2,380万円 119万円
2020年7月 4階 3LDK 南 65.87m² 12.42m² 2,190万円 110万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ門真の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 127,200円 6,384円 10,870円 0円 254,300円 0円 6階 65.87m² 3LDK 南
2024年1月 127,100円 6,379円 10,870円 0円 254,200円 0円 6階 65.87m² 2SLDK 南
2024年1月 127,130円 6,380円 10,870円 0円 254,260円 0円 6階 65.87m² 2SLDK 南
2023年12月 184,200円 9,244円 10,870円 100,000円 368,400円 0円 6階 65.87m² 2SLDK 南
2021年9月 119,200円 5,982円 10,870円 100,000円 238,400円 0円 6階 65.87m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ門真の
    60㎡の売買相場     門真市の
    60㎡の売買相場     門真市元町の
    60㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ門真の
    60㎡の売買相場     門真市駅の
    60㎡の売買相場

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