イトーピア門真

    物件概要

  • 交通

    門真市駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　

  • 所在地

    大阪府門真市元町5番33号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    102戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    伊藤忠商事

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    大建企画設計

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,824万円

    143.7万円/坪

    ～

    2,999万円

    152.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/01/12 23:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】京阪電鉄・大阪モノレールの門真市駅から徒歩3分の立地条件で駅からは信号を越えて一つ目の角を曲がるだけというアクセスです。門真市駅周辺にはイズミヤのショッピングセンターがあり、飲食店もそれなりに充実しています。
周辺環境

4.0

門真市駅前ではあるものの、幹線道路や線路から一つ筋を入った場所にあることから、住宅街の雰囲気のあるところです。 幹線道路の近くを通るため、街灯が充実しており、駅からマンションまでに暗さで気になるところはありません。 虫関係はほとんど気になりません。
外観・共用部

4.0

外観・エントランスについては無難なものになっています。清掃状況ですが平日のみですが毎日丁寧に掃除してくれています。エレベーターは２基設置されており上層階からでもそれほど移動が苦になりません。 また、一括受電を実施しています。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向きであること、周辺にマンションがあるものの日当たりは良好です。 天井とサッシは高いほうです。柱や梁はあるもののそれによって部屋が狭く感じさせるほどではありません。
買い物・食事

5.0

最寄駅の門真市駅にイズミヤがあるほか、隣駅の京阪古川橋駅にダイエーが、そして大阪モノレール大日駅には西日本最大級のイオン大日ショッピングセンターがあるほか、スーパーmandaiも近くにあるため買い物の便は非常にいいです。ドラッグストアも門真市駅前にダイコクドラッグ、京阪電鉄高架下にスギドラッグがあるなど充実しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校と中学校は徒歩で10分程度の場所にあるほか、市役所も徒歩10分程度で行くことができます。 診療所は、門真市駅周辺に内科・歯科・整形外科・耳鼻科など充実しているほか、北に10分程度の場所に救急対応してもらえる守口敬任会病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/19 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】門真市駅には大阪国際空港（伊丹空港）へ行ける大阪モノレールがあります。 また難波や梅田は３０分程、京都には乗り換えなしの１本で行けるので移動がしやすい地域となっています。家賃は都内と比べると比較的安いです。ペット可の賃貸は少ないですが、新しいマンションも建っていますので新築が良いという方にもオススメです。
周辺環境

4.0

駅周辺ですとイズミヤ、業務スーパー、西日本の激安スーパーサンディが集結していることが強みです。 図書館や病院もありますので、生活に困ることはまず無いです。駅から歩いて５分程先に交番があります。自転車やパトカーで見回りもよくしています。
買い物・食事

5.0

昔ながらのお店から新しくオープンしたお店までたくさんあります。 インドカレーや韓国料理、沖縄料理を楽しめるお店もあります。なんと全て徒歩で移動できる距離です！ 他にもお弁当屋（ほっともっと）、喫茶店、焼肉屋、居酒屋、スナックからお洒落なBARまで全て門真市駅から徒歩５分〜１０分程で行けるのが魅力です。 ジャングルゴリラという店内が広いダーツBARは、ラーメンや沖縄のアイスが楽しめるとてもオススメなお店です。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園両方あります。お昼になると先生と子供達がお散歩している姿も多々見かけます。 大きな公園はありませんが、門真警察署の横にある公園は遊具もたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】最寄り駅として、京阪門真駅、モノレール門真駅の2線が利用可であり、京阪門真駅の2駅先の守口駅で、急行、準急、区環急行等に乗り換える事で、いっきに京橋まで行ける。守口駅での乗り換えはほとんど待たずに乗り換えられるように時間調整がされている。京橋からは、そのまま京阪線、JR環状線、地下鉄鶴見緑地線の3線を利用でき、大阪の都心（北、南）へのアクセスも比較的便利。
周辺環境

4.0

駅前は、イズミヤや飲食店があり、駅近ということもあり、夜でも明るく、治安は良いと思われる。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスなどのデザインは、築年数の観点から見ても、それほど古さを感じさせない。
お部屋の仕様・設備

3.0

多少の古さは気になるが、築年数からは妥当ではないかと思われる。
買い物・食事

5.0

京阪門真駅のすぐ近くであり、駅前には、大型スーパーや飲食店等がある。また、京阪の隣駅の古川橋には、イオン（旧ダイエー）、モノレールの隣駅の大日には、イオンモールもあり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに、小学校や幼稚園などがあり、また、買い物もすぐ近くで済ませられる為、子育ての忙しい状況においては、大変便利な環境ではないかと思われる。駅近ということから、夜でも明かりがあるので、安心できる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【門真市駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー、コンビニ、飲食店が揃っているので、買い物しやすいと思います。居酒屋さんも結構あります。また、モノレールの始発の駅でもあるので、ほぼ座って移動することができますし、伊丹空港までモノレール一本で行くことができます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/20 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【門真市駅に対する口コミ】電車は京阪電車門真市駅から徒歩３分で、大阪モノレール門真市駅からは徒歩４分で行ける好立地。 車も中央環状線＆近畿自動車道から直ぐ。
周辺環境

5.0

門真ターミナルホテルが隣なので、遠方からの来客が宿泊する場合もとても便利。
外観・共用部

5.0

築20年が経過している割には外観のデザインは古臭くない。 少し前にエントランスのドアが自動ドアに変わり、無線キーにも対応してる為、荷物が多い時などはとても便利になった。 エントランスにはデジタルサイネージ（電子掲示板）があり、音楽も流れているので雰囲気は良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側の部屋は日当たりがすごく良い。冬でも日が差していれば暖房が要らないほど。
買い物・食事

4.0

駅前にイズミヤ。モノレールで一駅で大日のイオンがある為、日常の買い物で困ることはほぼない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園がマンションの裏手にあり、門真小学校も徒歩10分程度。 市役所も徒歩10分程度で、駅周辺に各種診療所も多い為、生活面でもとても便利。
購入検討者さん2017/08/29 16:27
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駅から非常に近いので、電車移動は楽です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イトーピア門真の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 5階 3LDK 西 65.16m² 11.72m² 2,680万円 136万円
2024年4月 5階 3LDK 西 65.16m² 11.72m² 2,880万円 146万円
2024年2月 5階 3LDK 西 65.16m² 11.72m² 2,980万円 151万円
2023年10月 13階 2LDK 南 60.37m² 10.66m² 2,280万円 125万円
2023年7月 8階 3LDK 南 66.92m² 8.04m² 2,780万円 137万円

RENT HISTORY イトーピア門真の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 110,000円 5,316円 0円 100,000円 0円 0円 8階 68.4m² 2LDK 南西
2017年4月 74,900円 3,541円 10,040円 100,000円 150,000円 0円 3階 69.92m² 3LDK 南東
2017年3月 75,000円 3,546円 10,040円 100,000円 150,000円 0円 3階 69.92m² 3LDK 南
2016年5月 89,000円 4,301円 10,000円 89,000円 267,000円 0円 11階 68.4m² 3LDK 西
2016年3月 95,000円 4,591円 10,000円 100,000円 200,000円 0円 11階 68.4m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イトーピア門真の
    70㎡の売買相場     門真市の
    70㎡の売買相場     門真市元町の
    70㎡の売買相場

  • イトーピア門真の
    70㎡の売買相場     門真市駅の
    70㎡の売買相場

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