ファーネスト武蔵ヶ丘

    物件概要

  • 交通

    武蔵塚駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『武蔵塚駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市北区武蔵ケ丘5丁目13番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    ファミリー

  • 施工会社

    吉原建設

  • 設計会社

    Ｋ・Ｔプランニング

  • 管理会社

    ファミリー・クリエイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】武蔵塚駅から5分、バス停2分、小学校徒歩7分、中学校徒歩5分の住宅街にある。左隣がムサシプラザ（スーパー）、右隣が飲食店で便利も良い。車で5分ほどの場所に大光の森ゆめタウン（モール）がある。
周辺環境

5.0

裏は静かな住宅街、面は商店が並ぶ通り。近隣はカフェ、居酒屋、お弁当屋など飲食店が多く、便利。コンビニ、郵便局、100円ショップ、銀行ATM、小学校、中学校、どれも徒歩3～7分の距離。
外観・共用部

4.0

監視カメラがあり、宅配ボックスの数も多い。エントランス、駐車場などはきちんと清掃されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁が厚い、震度6強の地震2回でも小さなヒビがところどころ入っただけだった。天井は普通のマンションの高さ。バリアフリーではないが、玄関の段差さえ乗り越えれば、あとはフラットな設計になっている。
買い物・食事

5.0

スーパー：ムサシプラザ、左隣。マンションの入り口から1分もかからない。 飲食店：右隣が蕎麦屋、斜め前にケーキ屋、ワンブロック先にカフェがある。徒歩3分以内に居酒屋2件。校区内には他にも居酒屋や寿司屋など食事をするところが多い。 ショッピングモール：1kmほど先に大型モール（光の森ゆめタウン）があり、その周辺にチェーンの飲食店が多く、非常に便利。
暮らし・子育て

5.0

小学校：武蔵小学校400m 中学校：武蔵中学校300m 保育園：武蔵ヶ丘こども園50m 幼稚園：武蔵ヶ丘幼稚園150m 無認可保育園：さくら保育園300m 診療所 西村クリニック（内科・呼吸器科）600m 喘息、肺炎などが得意。 中村ファミリークリニック（内科・皮膚科）500m 内視鏡、成人病の管理、美容皮膚科などが得意。 平井皮膚科アレルギー科　350m たくさんお薬を出さず、ていねいに見てくれる。 ムサシ歯科クリニック150m 院長先生はお上手、息子の若い先生にはこれからを期待したい。 こじま歯科　100m 行ったことはないが、いつも患者さんがいる ※この他にも徒歩圏内にあり。 総合病院 熊本博愛病院1km 評判は特になし。 武蔵ヶ丘病院1.5km 最近建物が建て直され、綺麗になった。地元の病院という感じ。 行政サービス 車で5分のところに区役所の出張所があり便利。 地域のイベント 大変活発です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/09 00:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前に駐車場が広いコンビニエンスストア（FamilyMart）があるので車での送り迎えなどの際にも乗り降りがしやすい、またコンビニエンスストア自体も新しくイートインスペースもあるので待ち合わせ場所としても過ごしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】短期大学への通学に使われている。 コンビニやスーパー、ドラッグストアーがある。 住宅街にあるため、通勤・通学で乗車する人が多い。 特急等が停車する駅なのでここから乗車する方が多い。 パーキングが新設された。 旧道が近い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】JR武蔵塚駅まで徒歩8分、武蔵ヶ丘中央バス停・武蔵ヶ丘四丁目バス停共に徒歩2～3分の場所で非常に便利。熊本市中心部までは、電車、バス共に40分程度の距離で朝夕は混み合うこともある。バス停までは100円ショップのダイソー、ムサシプラザというショッピングセンターがあり、夜も明るく危険は感じない。
周辺環境

5.0

武蔵ヶ丘のほぼ中心に位置し、一本道路を中に入ると閑静な住宅街、おもて通りはお店がずらりと並ぶ通りでとても便利。隣はムサシプラザというショッピングセンター（徒歩1分）、銀行、郵便局、セブンイレブン共に徒歩3分以内にある。また、居酒屋、カフェなども徒歩3分以内にあり賑わっている。大きな公園もあり住みやすいと思う。
外観・共用部

3.0

オートロック、宅配ボックスは非常に便利。また防犯カメラもしっかりついている。
お部屋の仕様・設備

4.0

立って10年ほどのマンションなので、壁のや窓ガラスの厚さなどの防音対策はとても良い。備え付けの食器棚に地震のときはロックがかかるシステムがついていて、熊本地震の時に役立った。
買い物・食事

5.0

建物となりがムサシプラザというスーパーで徒歩1分もかからない。目の前にDAISOがあり、こちらは徒歩2分程度。また居酒屋、蕎麦屋、カフェ、コンビニ等も徒歩5分圏内にある。その他、700mほど東には光の森ゆめタウンという大型ショッピングセンターがあり、映画館なども揃っている。
暮らし・子育て

5.0

武蔵小学校、武蔵中学校、共に徒歩5分圏内、校区内には幼稚園1つ、認可保育園2つ、無認可保育園1つがあり、塾などの習い事も多く、車で5分程度の場所には高校や大学などもあり文京区と言える。 クリニックも内科、整形外科、呼吸器科、小児科、精神科、循環器科など主なものはほぼあり、病床を備えた病院も1つある。救急体制としては、車で15分程度のところにくまもと日赤があり24時間ERとして稼働している。地域の活動が活発で、毎月子供会や老人会などのお祭りやイベントなどが開催されており、馴染める人は楽しいと思う。公園も多く、公園毎のイベントもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】駅前に24時間営業のコンビニがある。 駅の近くにコインパーキングがあるが、駐車料金が安い。最安値は一日200円。高くても400円。 駅前には市営の駐輪場があり、学生も利用しやすい。 高速バスのバス停も近くにあり、色んな意味でアクセスしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】まず毎日の買い物ですが、徒歩10分圏内にゆめマート、ムサシプラザのマルショクとスーパーがあり、ドラッグストアのコスモスが徒歩1分と充実。人気の街である光の森駅までは電車で2分と便利です。近くを走る武蔵ケ丘のメインストリートは楠の街から光の森の街まで北区有数の商業集積ぶりです。幼稚園は武蔵ケ丘幼稚園が徒歩約5分、保育園も5分圏内に2件、武蔵小学校も10分あれば行けます。都心部へはＪＲ市電乗り継いでも30分くらいと遠さは感じないと思います。
購入検討者さん2013/12/14 11:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵塚駅に対する口コミ】駅までも近いし、電車もそんなに混んでないから最高！
周辺環境

3.0

都会的な感じです。道もちゃんと舗装されてるので良いと思います
外観・共用部

5.0

外観はすごく良い！スタイリッシュな感じがまた良いですね♪
お部屋の仕様・設備

2.0

室内の性能は申し分ないです！満足でした！
買い物・食事

4.0

近くにあるスーパーは、品が安いのでありがたいです♪
暮らし・子育て

2.0

道がキレイなのでお子さんが歩いても安全なのかなって思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ファーネスト武蔵ヶ丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2016年3月 8階 3LDK 南 90.12m² 58.18m² 2,580万円 95万円
2016年3月 9階 3LDK 68.18m² 不明m² 2,130万円 103万円

RENT HISTORY ファーネスト武蔵ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 96,000円 3,731円 0円 192,000円 0円 0円 7階 85.06m² 4LDK 南
2022年8月 96,000円 3,731円 0円 192,000円 0円 0円 7階 85.06m² 4LDK
2016年1月 103,000円 4,994円 0円 309,000円 0円 0円 9階 68.18m² 3LDK 南
2015年12月 99,000円 4,800円 0円 198,000円 99,000円 0円 9階 68.18m² 3LDK 南
2015年11月 110,000円 5,333円 0円 220,000円 110,000円 0円 9階 68.18m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 熊本市北区の
    70㎡の売買相場     熊本市北区武蔵ケ丘の
    70㎡の売買相場

  • 武蔵塚駅の
    80㎡の売買相場

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