コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージ

    物件概要

  • 交通

    光の森駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『光の森駅』　JR豊肥本線　

  • 所在地

    熊本県熊本市北区武蔵ケ丘9丁目3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ユニカ

  • 施工会社

    日動工務店

  • 設計会社

    サンユニオン

  • 管理会社

    コア

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,966万円

    86.7万円/坪

    ～

    2,088万円

    92.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    5,000円/坪

    ～

    12.5万円

    5,526円/坪

  • 推定表面利回り

    7.06％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 11:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにゆめタウン(大型店舗)があるため、便利です。ゆめタウンの中には専門店や食料品売り場などの通常のお店プラス、映画館もあるため一日遊ぶことができます。その他にも、駅周辺は店舗型のスターバックスや、家電量販店、ドラッグストア、眼鏡屋さん、郵便局、書店、カフェ、飲食店、チェーン店などのお店が集結しているため買い物には困らず、光の森駅で降りれば全て揃うようになっています。少し歩けば、マックスバリュなどの地域密接型スーパーやホームセンター、業務用スーパーなどもあります。 お店が多いため夜でも周辺が明るく、人通りもあるため安心です。また、近くに大通りがあるため、車で駅周辺まで来ることもできます。駐輪場等については、駅に駐輪場が併設されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/16 02:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森に直通通路で雨にも濡れず行けるTSMCの進出でかなり土地の高騰がみられる
周辺環境

5.0

ゆめタウン光の森に直接繋がっているので買い物など楽治安にある関しては普通だと思う 人もいいし年寄りが多い
買い物・食事

5.0

飲食店も少しあるけばかなりあるため困らない
暮らし・子育て

5.0

めちゃくちゃ子育てがしやすい町 来年から給食費無料
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光の森駅に対する口コミ】大型施設に近く、使いやすい。 また、熊本市にも近い田舎だから、家賃は低め。そこそこ住みやすい
周辺環境

3.0

大型ショッピングセンターがすぐ近くにあり、とても便利特に治安が悪いと思うところがないところ。
買い物・食事

4.0

大型ショッピングセンターの中にフードコートがある
暮らし・子育て

2.0

エレベーターがあり、移動がしやすいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/19 23:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】快速が止まる、他までのアクセスも大変良い。バスも可能家賃も割と安く近くに住まいも多く便利である。
周辺環境

5.0

ゆめタウン、ジョイフルなど近くに多数店舗がある駅も周辺も割と綺麗で治安は良い方だと思う。
買い物・食事

5.0

ゆめタウンにいけば、なんでも揃っているしジョイフルも近くにあり満足
暮らし・子育て

5.0

少し遠いが保育園や公園も近くにあり便利である。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/15 21:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】近くにショッピングモールがあり、買い物がしやすい。ショッピングモールの他にも病院もあるので、お金持ちには住みやすいと思う。
周辺環境

4.0

近くにショッピングモールがあるので、寄り道して買い物ができる。近くに交番もあり、巡回しているので治安はいいと思う。
買い物・食事

4.0

ショッピングモール内にはスタバ等のカフェがある。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校も中学校もあるので、子育てはしやすいのではないか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/03 21:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森が徒歩圏内にあり、大津阿蘇方面からもアクセスがしやすい。ゆめタウン光の森のおかげで土地の値段が15年ほどで爆増しているイメージ
周辺環境

5.0

なんと言ってもゆめタウン光の森が徒歩圏内である。あまり悪い噂を聞かない。 地価も高く住民もわりと富裕層が多いせいなのか…
買い物・食事

4.0

良くも悪くもゆめタウン光の森に依存してるのでゆめタウンの中に行けばなんでもある。
暮らし・子育て

4.0

近くに公園もあるし住宅街もあるのでゆめタウン以外の利用客も多く利便性は良いと思われる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/15 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光の森駅に対する口コミ】とても乗りやすく、改札までの距離が短い。店が多いため子供を持っている方は日用品を買いやすい
周辺環境

5.0

買い物等が品揃えが良く、とても買いやすい、毎日使っています。街灯が多く、明るくて、住みやすく、酔っ払いも少ない
買い物・食事

5.0

マックなどが小学生から大人までいろんな年代の方に楽しまれて食べられる。
暮らし・子育て

5.0

多機能トイレがあり、お子さんを守っている方は使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/25 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】とてもたくさんの席があり待合室も完備されていてとても待ちやすいとてもいいとちにたっていてりべんせいもいい
周辺環境

5.0

近くに大商業施設があり買い物もできて楽しいとても良くて夜でも気軽に出歩けるやよ近く
買い物・食事

5.0

格安チェーン店がたくさんありじゅじつしている
暮らし・子育て

5.0

とても楽しく困るポイントはないのでとてもいい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/18 14:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】エレベーターがあり、バリアフリーに配慮されている。熊本方面の終電は早いが、肥後大津方面の終電は遅くまである。住宅街とは少し離れてるため、自転車や車で駅まで行き、電車で出かける人が多い。
周辺環境

5.0

北口にはゆめタウン光の森やベスト電器、コンビニがあり、南口にはパチンコやファミリーレストランがあるため、便利。駅周辺は現在改修工事中なので、今後が期待される。
買い物・食事

5.0

近くにファミリーレストランのJoyfullがあるため、充実してると言える。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターが設置されて、バリアフリーに対応してると言える。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/11 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】遅延が少なく整備が整っているため安心して乗れます近くにいろんな店もあるためバランスの取れた住みやすさがあると思う
周辺環境

5.0

近くに大きなデパートやお店があるため便利です駅前に交番があり安心して生活できると思います
買い物・食事

5.0

ファミレスや有名な店がとても多い多く充実しています
暮らし・子育て

5.0

お店がたくさんあるため子育てには困らないと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/20 14:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森に近くてとても便利。綺麗な街並み。土地が広いので広々とした景観で良い場所である
周辺環境

5.0

なんでも揃う。お店もたくさんで人もたくさん。綺麗な街なので治安も良いと思う。警察署も新しく建っている
買い物・食事

5.0

お店がたくさん。とても住みやすいやりやすい街
暮らし・子育て

5.0

広くて便利。公園もあり住みやすい場所だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森まで行くのに便利なところです。アパートであればコスパが少し良いかと思われます。
周辺環境

4.0

ゆめタウンなどの楽しめる施設が近いところです。程よい田舎なので治安は良いと思われます。
買い物・食事

5.0

タピキングパン屋さん回転寿司スシローとくら寿司などなんでも近くにある。スタバもある。
暮らし・子育て

4.0

公園も近くにある。近くのゆめタウンの中に子育てにありがたい施設や環境が揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/25 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【光の森駅に対する口コミ】市内までアクセスしやすく、バスへの乗り換えもしやすい。近くにいろんなものがあり住みやすい環境です。
周辺環境

4.0

比較的大きな商業施設(ゆめタウン光の森)があり買い物もしやすい。交番も近くにあり、夜も比較的明るく安全である。
買い物・食事

4.0

商業施設(ゆめタウン)の中やファミレス(ジョイフル)があり、充実していると思う。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、小中学校、公園が近く子育てには不便無く生活出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/05 18:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】周りには商業施設やお店が数多くあり立地はかなりいい。人口も増え土地、家賃ともに周辺地域よりお高め。ただ生活の利便性が良いため仕方ない。
周辺環境

5.0

商業施設、飲食店、病院、生活の利便性はかなり良いと思う。近くには交番もあるため安心できる。昼は人が多いのである意味安心かも。
買い物・食事

5.0

商業施設もありお店の種類、数ともに充実していると思う。
暮らし・子育て

4.0

近くには公園もあり、駅にはエレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/30 22:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】駅のすぐ側に商業施設があり無料で車を止めて置けるので便利 バスもあります比較的住みやすいとは思う。最近は18歳まで保険料負担してくれる
周辺環境

5.0

商業施設もあり色んな店が入っている。 近くにはドラッグストアや美容室、病院もあるため利便性は高い近くに交番はある。駅周辺は比較的綺麗だと思う
買い物・食事

4.0

商業施設の中にフードコートなどもあり近くにもケーキ屋やカフェもある
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園はあるがいっぱいのところが多いと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 16:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】駅員の方が親切です。こちらの駅では定期の購入もできます。周辺には、ゆめタウンや少し歩きますがゆめタウン以外にも飲食店が建ち並んでいます。駅以外も街灯があり明るく、人も多く通ります。菊陽方面での主要駅となっていると思います。清掃も行き届いています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/14 17:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、ゆめタウンがあるので嬉しい。使いやすい！人もある程度いて、安心して、利用することができる。都心までそのまま行けるので非常に助かっています。学生なので毎日利用していますが、あと2年間安心して利用することができそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】・光の森駅から歩いて１分弱のところに大型商業施設ゆめタウン光の森店があり、仕事帰りなど飲食ができたり生活用品などを購入でき便利です。また、近くには家電販売店のベスト電器や飲食店などがあります。 ・ゆめタウン光の森を含め周辺は商業施設が豊富で夜道も明るさがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】ゆめタウン光の森の最寄り駅であり、すぐ近くにゆめタウンがあるため、駅の周囲には食事処や映画館を始め様々な店が充実しています。駅のホームはひとつしかないため、電車に乗るところを探して迷うこともありません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【光の森駅に対する口コミ】徒歩1分で最寄りの駅周辺はゆめタウン光の森店がありショッピング、ゲームセンター、映画館の所業施設。 朝の通勤帯と夕方の帰宅時間帯は混雑あり。 坂道なし、歩道有商業施設内の舗装された道路がり街灯もあり、夜に歩いて帰るのも大丈夫。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】近くにゆめタウン光の森があり、行き帰りのついでに買い物ができ便利。小さな駅ながらエレベーターが設置されているので、車イスの方やベビーカーでも心配なく利用できる。駐輪場、駐車場も近くにあるので通勤、通学に便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】昨年転勤で熊本の光の森駅の直ぐ近くに引っ越しました。光の森駅も近く電車も割と多いし、バスも結構走っているのでアクセス面はいいです。大型商業施設もあり、いろんなお店、病院も多いためとても便利です。町の施策で子供の医療費などあまり費用がかかりません。町立の小中校はエアコンなども完備されているようです。教育やPTA活動にも力を入れてあり、県内でも学力も高い地域になってきているそうです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】徒歩3分に大型ショッピングモールゆめタウン光の森があります。また、熊本駅まで一本の路線があるのも便利です。バスのロータリーもあり、電鉄バス（当駅停留所が始発となる）、菊陽町巡回バス「キャロッピー号」、レターバス（合志市、電鉄バス）があるので交通は不便しません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光の森駅に対する口コミ】商業施設youmeタウン光の森やベスト電器光の森店などへのアクセスが良い。また、パークアンドライドの駐車場を併設しているため、車から列車へ乗継での利用に適している。ロータリーもあるため、車での送迎が容易。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光の森駅に対する口コミ】2006年開業の、比較的新しい駅である。 徒歩5分内に「ゆめタウン光の森」というショッピングセンターやベスト電器、ドラッグイレブンなどがあり休日は駅周辺は親子連れで賑わう。 駅利用者は朝夕は学生やサラリーマンで比較的混むがその他の時間帯はガラガラではないが必ず着席できる。 平坦な土地にあり、周囲に坂はない。 パークアンドライドあり。熊本駅まで24分。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 72.99m² 13.44m² 2,080万円 94万円
2020年5月 2階 3LDK 南 72.99m² 13.44m² 1,680万円 76万円
2019年2月 6階 3LDK 東 77.72m² 25.51m² 1,830万円 78万円
2018年11月 4階 3LDK 南 72.99m² 13.44m² 1,800万円 82万円
2018年7月 6階 3LDK 南 72.99m² 13.44m² 1,880万円 85万円

RENT HISTORY コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 120,000円 5,435円 0円 360,000円 0円 0円 4階 72.99m² 3LDK 南
2022年8月 120,000円 5,435円 5,000円 360,000円 120,000円 0円 6階 72.99m² 3LDK 南
2022年2月 120,000円 5,435円 5,000円 360,000円 120,000円 0円 6階 72.99m² 3LDK 南
2021年8月 120,000円 5,435円 5,000円 360,000円 120,000円 0円 6階 72.99m² 3LDK 南
2021年6月 89,000円 4,031円 0円 178,000円 0円 0円 1階 72.99m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの
    80㎡の売買相場     熊本市北区の
    80㎡の売買相場     熊本市北区武蔵ケ丘の
    80㎡の売買相場

  • コアマンション武蔵ヶ丘ネクステージの
    80㎡の売買相場     光の森駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 熊本市北区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー