メイツブラン大津石山

    物件概要

  • 交通

    唐橋前駅より徒歩で5分
    石山駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『唐橋前駅』　京阪石山坂本線　
    『石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 所在地

    滋賀県大津市唐橋町3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    114戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,930万円

    154.7万円/坪

    ～

    4,173万円

    164.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,665円/坪

    ～

    13.1万円

    5,156円/坪

  • 推定表面利回り

    3.69％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速が停車し京都まで１５分、大阪まで４５分と便利です。京阪乗り換えも隣接していて便利です。新快速や特急が停車して通勤通学は便利そうです。京阪電車やバス路線も便利です。
周辺環境

4.0

駅周辺京阪乗り換え口は、繁華街らしく賑かな雰囲気です。マクドナルドもあり手軽にくつろげます。駅前には交番があり安心です。町も明るく安全だと思います。
買い物・食事

4.0

駅前周辺にはパチンコ店や居酒屋等があり若者には便利そうです。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーター等があり安心です。京阪電車ともスムーズに平面上に乗り換えできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 18:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】新快速やはるかなど急行も止まるので起点駅として便利です。有料駐車場も収容台数は少ないものの数があるので駅まで自家用車で行って利用にも便利。価格はまちまち。駅前には飲食店も多いので、夜の食事にも利用できます。京阪も隣接、バスの起点にもなっており便利な駅。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/14 16:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

石山商店街、スーパー平和堂すぐ24時間スーパーも徒歩圏内瀬田川そばで大学生のカヌーを見ながらのんびりできる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐橋前駅に対する口コミ】駅近くには、スーパーがあり、また、飲食店も多数あります。イタリアンやスパニッシュバル、インドネシア料理の店など、若い方向けの店もあります。 石山駅には、新快速が止まるので、京都へは13分大阪へは45分で到着します。また、駅からは様々な方面行きのバスもあり大変便利です。 駅前には進学塾も多くあり、送迎バスも出ているので、親御さんも安心して通わせられます。人通りも多いので安全です。
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SALES HISTORY メイツブラン大津石山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 14階 3LDK 東 81.25m² 12.35m² 3,980万円 162万円
2023年2月 6階 4LDK 東 87.5m² 13.3m² 3,880万円 147万円
2023年2月 6階 4LDK 東 84.07m² 不明m² 3,880万円 153万円
2021年12月 11階 3LDK 東 81.25m² 12.35m² 3,280万円 133万円
2021年1月 4階 3LDK 71.25m² 不明m² 2,880万円 134万円

RENT HISTORY メイツブラン大津石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 135,000円 4,605円 10,000円 135,000円 135,000円 0円 6階 96.92m² 4LDK 東
2019年12月 130,000円 4,911円 0円 130,000円 130,000円 0円 6階 87.5m² 4LDK 南東
2019年10月 140,000円 4,775円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 96.92m² 4LDK 東
2019年10月 140,000円 4,608円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 6階 100.44m² 4LDK
2019年8月 150,000円 5,667円 0円 150,000円 300,000円 0円 6階 87.5m² 4LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイツブラン大津石山の
    80㎡の売買相場     大津市の
    80㎡の売買相場     大津市唐橋町の
    80㎡の売買相場

  • メイツブラン大津石山の
    80㎡の売買相場     唐橋前駅の
    80㎡の売買相場     石山駅の
    80㎡の売買相場

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