キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコート

    物件概要

  • 交通

    安治川口駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『安治川口駅』　JR桜島線　

  • 所在地

    大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,338万円

    149.2万円/坪

    ～

    3,545万円

    158.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/22 22:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安治川口駅に対する口コミ】「安治川口駅」は、大阪府のJRゆめ咲線の途中駅です。この路線は、大阪環状線の駅である「西九条駅」と終点の「桜島駅」間を結んでおり、駅の数はわずか４駅です。西九条の隣の駅であることから３０分以内で大阪の中心部にでられ、非常に便利です。駅のロータリーにバスやタクシー乗り場はありませんが、特に不要は感じないと思います。ちなみに、隣の駅はUSJの最寄り駅である「ユニバーサルシティー駅」です。駅周辺では、飲食店や大型スーパーがないのですが、それらが揃っている便利な場所に短時間に出ることができる立地は魅力があります。車があれば便利ですが、なくても大丈夫ですので、生活は便利です。ややローカルな場所ですので、大阪では土地や家の値段が安い方だと思います。
周辺環境

3.0

安治川口駅の周辺に大型商用施設はありませんが、大阪の中心部に短時間ででられる立地ですので、不便はありません。病院は近くに大小あり、充実していると思います。大型店はないのですが、駅から少し離れたところに昔からある長い商店街通りがありますので、普段の生活に困ることはありません。駅周辺には駐輪場があり整備されています。歓楽街はありませんので治安は良いと思います。朝や夕方は、通勤者で込み合うため、警官が駅周辺で監視している姿を良く見かけます。
買い物・食事

3.0

30分以内で何でもそろう大阪駅に出れることがメリットです。工場地帯ですので、弁当屋や気楽に入れる店は点在しています。隣のユニバーサルシティー駅に行くと、USJの入り口までに多くの飲食店がある建物がつながっているので、ここで飲食するのも楽しいと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅の周辺に幼稚園や保育園等はありますが、学校も含めて多くはありません。10分程度で行ける、西九条駅から弁天町駅までの範囲を考えれば、学校も多く、不便はありません。大きな公園はありませんが、隣の駅にUSJがあるのは魅力です。駅周辺には、大型マンションもありますが、三階建てを含む都市型住宅に住んでいる人が多い印象です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/24 02:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安治川口駅に対する口コミ】大阪方面までの直通電車がある。西九条まで一駅で阪神への乗り換えの場合も楽。 天王寺まで20分ほど大阪まで10分で行ける家賃はユニバが近いため比較的高い方です。
周辺環境

2.0

郵便局が駅チカ。セブンイレブンが駅構内にあり便利。ユニバまで1駅なので宿泊施設が多い。治安は比較的良い方で、主な利用客は 安治川付近で働いている人ばかりで、出勤、帰宅の時間以外は空いている。
買い物・食事

2.0

近くに居酒屋があるので飲みには最適だと思う。
暮らし・子育て

3.0

公園が多い、エレベーター、トイレはひろい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 08:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【安治川口駅に対する口コミ】西九条に出て環状線に乗れば大阪市内の様々なところに行ける閑静な住宅街もあり住みやすいエリアだとは思う
周辺環境

2.0

日中は穏やかでそれなりに人通りがあるのであまり治安の悪さは感じない
買い物・食事

2.0

昔からある人情味あふれる飲食店が何店かある
暮らし・子育て

2.0

閑静な住宅街で公園も多いので子供が遊べる場所が多い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/13 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安治川口駅に対する口コミ】西九条という広い駅から1駅で 来れるとこですやすいしにんじょうみがあるので すごくいいです
周辺環境

2.0

都心から近いというところが とても良いとおもいます凄くいいですがある1部のとこだけが 荒れてるとは思います
買い物・食事

3.0

ユニバーサルスタジオジャパン に近いので飲食店は沢山あります
暮らし・子育て

5.0

都心に近くてなおかつ優しい 人が多いところなのでいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/06 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安治川口駅に対する口コミ】大阪に出るまで近いので便利です。ユニバまで歩いていけます。大阪やユニバに近いのに家賃はそんな高くないです。
周辺環境

1.0

駅目の前に郵便局があります。コンビニもあります。北港通りに出れば商店街やスーパーなどもあります。朝は人通りは多いです。通勤の人や学校に行く子ども、ユニバに行く人。
買い物・食事

1.0

15分20分歩いたらユニバーサルシティウォークにいけます。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園は徒歩圏内から自転車圏内にあります。 駅にエレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/23 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安治川口駅に対する口コミ】一駅でUSJへ行ける 一駅で西九条へ出れば、他の路線などもあり便利利便性があまり良くないため、家賃は安め。自転車などが使えるならそこまで困ることもなく安くて広い家に住める。
周辺環境

2.0

工場や配送センターなどが多いが、いちばん大きい通りから駅は離れているため閑静なエリア。治安は良く、危ない目に遭ったこともない。大きい道路以外は交通量も少ない。
買い物・食事

2.0

一駅でユニバーサルシティ駅や西九条駅へ出られるので、出てしまえば飲食店は豊富。
暮らし・子育て

2.0

駅付近は何もないが、少し離れると閑静な住宅街。住宅街付近には学校や病院も不自由しない程度にはある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/07 12:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオができてから、電車の本数が増えて助かっている。梅田や難波に行くにも、便利で、西九条駅には阪神電車も乗り入れて、便利になった。
周辺環境

3.0

エスカレーターの設備があり、腰を痛めている私には、大変ありがたい。住宅街が周辺に無いためか、犯罪の話は聞いたことがない。
買い物・食事

5.0

駅に、コンビニがあるので、弁当とか買うのに便利でものすごく使わせてもらっている。
暮らし・子育て

5.0

エレベーター、エスカレーターがあるのは評価できる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/13 18:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【安治川口駅に対する口コミ】綺麗で駅員さんも親切で親しみやすかった。自然が豊かで光がよく通り、鳥の声が聞こえる
周辺環境

3.0

学生が遊ぼうと思えば遊ぶ場所はあるが、少ない昼間は治安がいいがよく周りに人が多い為安心できる
買い物・食事

4.0

チェーン店が多くあるあり、どこに入ろうか悩む
暮らし・子育て

3.0

周りの人が優しいので色々な話が聞きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 21:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【安治川口駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオジャパンにスムーズに行くことができる。 朝に西九条まで出る際はあまり混雑することがないので、混雑せずスムーズに乗ることができる。 西九条と終電が同じなので、遅くなってしまっても西九条から乗ることができる。 家賃相場はそこまで高くはない。 駅の近くにしか家がないので周辺の人はすぐに駅に向かうことができる。 マンション内にスーパーがあったり小さな病院があるので便利ではある。 物価はそこまで周りと変わらないと思う。
周辺環境

1.0

駐輪場がめちゃくちゃ広いから、絶対に止めることができる。 周辺には飲食店や娯楽施設がほとんどないので人が溜まることがないので静かで行き帰りしやすい。 フラッとどこかによってお買い物をして散財することがない。出口にはコンビニなど特にないので溜まり場となっていないため、安全に帰ることができる。 朝はサラリーマンの方が数名いる程度で静かに過ごせる。 居酒屋さんも二つほどしかないので酔っ払いの方などはいないので帰りやすい。 駅の中もそこまで汚くなく綺麗。
買い物・食事

1.0

少し歩いたところに町の小さな喫茶店のようなところがある。 定食屋さんのようなものもちょこちょこある。 居酒屋さんが二つほどありこじんまりとしているが賑わっている。 駅にコンビニがあり、行きに何か買うときに便利。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園があり子供達が広々と遊べる敷地とゆうぐがある 小さな公園もあり、木々もあるので少し休憩や散歩などにもいい。 駅にトイレも三つほど完備しており緊急時は助かる。 エレベーターと上りのエスカレーターもあり便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/14 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【安治川口駅に対する口コミ】JR直通に乗れば大阪駅や京橋駅まで乗り換え無しで行けます。また、1つ隣の西九条まで行けば阪神線に乗り換えられます。JRを使えばキタとミナミどちらにも行けて交通費も安いです。
周辺環境

3.0

駅前に新大阪郵便局があります。車や自転車を使えばコノミヤまで行けます。ほとんどが閑静な住宅街となっています。駅周辺は綺麗で夜も明るめです。
買い物・食事

3.0

ユニバーサルシティウォークまで歩けば色んなジャンルの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに島屋小学校があります。また、ユニバーサルスタジオジャパンまでは歩いて15分程で行けます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 15:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安治川口駅に対する口コミ】大阪駅迄近くて、ユニバーサルシティ駅まで一駅です。コストパフォーマンスは良くて、生活しやすい区内です。
周辺環境

2.0

周りは企業ばかりなので静かで環境は良いです。静かで治安は良いです。生活道路も広いです。
買い物・食事

1.0

少しの居酒屋があるだけです。 近隣の駅、西九条駅、ユニバーサルシティ駅に行けば飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

静かで良いところ。暮らしの環境はとても快適です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安治川口駅に対する口コミ】駅から歩ける距離で、マンションがたくさんできているので、車がなくても通勤ができます。 大阪駅まで利用がしやすいですし、USJまで一駅なので、遊びにいくこともしやすいです。 電車の本数もたくさんあるので、通勤通学に便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【安治川口駅に対する口コミ】準工業地域ではあるけど、家も多く、どんどん新しい家が建っているので、住宅街という感じです。 大きな会社があるため、朝と夕方は駅のホームが込みますが、基本的にどの時間帯に乗っても座席に座れる確率が高いです。行きも帰りも。基本的に夜は静かです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 8階 2LDK 南東 66.23m² 9.72m² 2,720万円 136万円
2024年8月 3階 2SLDK 南東 67.67m² 12m² 3,390万円 166万円
2024年6月 3階 2SLDK 南東 68.53m² 12m² 3,390万円 164万円
2024年5月 11階 3LDK 南東 75m² 12.6m² 3,280万円 145万円
2024年5月 10階 3LDK 南東 72.42m² 12.2m² 2,980万円 136万円

RENT HISTORY キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年4月 125,000円 6,030円 0円 250,000円 125,000円 0円 7階 68.53m² 2LDK 南
2015年3月 140,000円 6,765円 10,000円 0円 250,000円 0円 4階 68.41m² 3LDK 北東
2015年2月 140,000円 6,753円 0円 140,000円 280,000円 0円 10階 68.53m² 2LDK 南
2015年1月 150,000円 7,236円 0円 150,000円 300,000円 0円 10階 68.53m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの
    80㎡の売買相場     大阪市此花区の
    80㎡の売買相場     大阪市此花区春日出南の
    80㎡の売買相場

  • キングス夢咲シティひかりの街フレッシュコートの
    80㎡の売買相場     安治川口駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 大阪市此花区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー