ザクイーン新梅田

    物件概要

  • 交通

    中津駅より徒歩で8分
    中津駅より徒歩で13分
    大阪駅より徒歩で16分
    大阪梅田駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　
    『中津駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市北区中津6丁目7番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    BUSINESS TRUST

  • 施工会社

    シマ

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,332万円

    242.8万円/坪

    ～

    4,600万円

    257.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.6万円

    8,187円/坪

    ～

    16.1万円

    9,049円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/06 19:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】先日梅田駅で財布を落としてしまい困っていたらお声がけして頂き駅員さんの対応が良く最終的に財布が見つかり本当に助かりました。 また人がたくさんいてるにも関わらず声をかけている駅員さんに感動を覚えました。 駅構内自体もとにかく綺麗ですし、周辺になんでも揃っている為、とりあえず梅田行こうってなるほど、梅田駅は都会の駅です。 交通の便でも京都にも三宮にもいけるといった鉄道会社です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/15 16:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【中津駅に対する口コミ】どこでもアクセス出来て路線も多いのでどこでもいける。どこへでもすぐいけるアクセスのよさと、お店の多さ！
周辺環境

5.0

お店がたくさんあって生活するにはとくに不便し無さそう！警察署が近くにありなにかあればすぐに行ける
買い物・食事

5.0

たくさんあって選び放題！美味しいお店が多い。
暮らし・子育て

2.0

どこへでもすぐに行けてアクセスがとてもよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】駅からすぐにルクアやグランフロントなどの大型商業施設があり、お買い物にはとても便利です。色んなものに目移りしてしまい、余計なものまで買ってしまいます(笑)奈良方面へ行くとき、大阪駅が始発になることもあるので、電車が来てすぐ乗れば大体座れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/11 09:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【中津駅に対する口コミ】中心にあり、周りに商店街、ショッピングセンター、店が沢山あり、何か購入必要であれば、早速買えます。案内看板も十分に設置されていますので、分かりやすいです。色々な路線も繋がっていますので、乗り換えがとても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/06 19:31
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外観は華美でもなく安っぽくもなくシンプルでオシャレだと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザクイーン新梅田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南 63m² 20m² 4,790万円 251万円
2023年6月 7階 2LDK 南西 60.74m² 9.72m² 4,480万円 244万円
2023年1月 5階 2LDK 南 60.74m² 10.44m² 4,100万円 223万円
2022年8月 8階 2LDK 南 55.55m² 10.44m² 4,080万円 243万円
2021年8月 7階 2LDK 南 60.74m² 9.72m² 4,380万円 238万円

RENT HISTORY ザクイーン新梅田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 145,000円 8,629円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 10階 55.55m² 2LDK 南
2023年9月 135,000円 8,034円 10,000円 135,000円 270,000円 0円 4階 55.55m² 2LDK 南
2022年5月 154,000円 8,381円 0円 154,000円 308,000円 0円 6階 60.74m² 2LDK 南
2021年8月 145,000円 8,629円 10,000円 145,000円 290,000円 0円 10階 55.55m² 2LDK 南
2021年5月 140,000円 8,331円 10,000円 0円 450,000円 0円 4階 55.55m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザクイーン新梅田の
    60㎡の売買相場     大阪市北区の
    60㎡の売買相場     大阪市北区中津の
    60㎡の売買相場

  • ザクイーン新梅田の
    60㎡の売買相場     中津駅の
    60㎡の売買相場     中津駅の
    60㎡の売買相場     大阪駅の
    60㎡の売買相場

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