アルス逆瀬川千種

    物件概要

  • 交通

    小林駅より徒歩で10分
    逆瀬川駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『小林駅』　阪急今津線　
    『逆瀬川駅』　阪急今津線　

  • 所在地

    兵庫県宝塚市千種4丁目17番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    三菱建設

  • 設計会社

    藏建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    321万円

    118.0万円/坪

    ～

    340万円

    125.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

購入検討者さん2018/09/20 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【小林駅に対する口コミ】最寄り駅が「小林駅」と「逆瀬川駅」がある。逆瀬川駅にはアピアという駅ビルがあり、銀行やスーパー、病院等充実。小林駅も同様に充実。
周辺環境

4.0

高級住宅街。近隣では非常に人気の住宅街。近くの逆瀬川駅上流に行くと桜の名所やホタルが見えたりする。
外観・共用部

3.0

コの字型の低層マンション。掃除はされており管理は行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高く、部屋も広めに作られている。不動産屋曰く作りがしっかりしているとのこと。
買い物・食事

3.0

逆瀬川駅まで緩い坂を10分程度。急な坂で小林駅まで10分程度。どちらに行ってもスーパー、飲食店等充実している。
暮らし・子育て

4.0

人気校区の西山小学校が橋を渡ってすぐなので、安心。また公立の幼稚園も併設している。中学校はまでもさほど距離はない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【小林駅に対する口コミ】宝塚方面、西宮北口方面どちらにもいくことが出来ますし、梅田、三宮へも電車で30分で行くことが出来ます。イオン、万代、阪急オアシスで買い物ができるので便利です。公園も多く、綺麗な街並みで家族連れが多いので安心して暮らせます。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルス逆瀬川千種の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 4LDK 北西 106.63m² 不明m² 3,780万円 117万円
2022年1月 1階 4LDK 東 93.31m² 20.31m² 3,898万円 138万円
2022年1月 2階 4LDK 東 93.31m² 20.31m² 3,898万円 138万円
2021年11月 1階 4LDK 東 93.31m² 20.31m² 3,980万円 141万円
2021年11月 2階 4LDK 東 93.31m² 20.31m² 3,980万円 141万円

RENT HISTORY アルス逆瀬川千種の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年8月 125,000円 4,945円 0円 185,000円 300,000円 0円 2階 83.57m² 3LDK 東
2015年8月 125,000円 4,755円 0円 300,000円 185,000円 0円 2階 86.9m² 3LDK
2015年7月 125,000円 4,755円 0円 185,000円 300,000円 0円 3階 86.9m² 3LDK 東
2015年2月 110,000円 5,210円 0円 0円 300,000円 0円 1階 69.79m² 2LDK 東
2014年9月 100,000円 3,956円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 1階 83.57m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルス逆瀬川千種の
    80㎡の売買相場     宝塚市の
    80㎡の売買相場     宝塚市千種の
    80㎡の売買相場

  • アルス逆瀬川千種の
    80㎡の売買相場     小林駅の
    80㎡の売買相場     逆瀬川駅の
    80㎡の売買相場

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