ルナコート塚口

    物件概要

  • 交通

    塚口駅より徒歩で7分
    塚口駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　

  • 所在地

    兵庫県尼崎市上坂部2丁目36番1号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    2002年5月

  • 総戸数

    99戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    創建

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    ノエル建築事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,177万円

    164.2万円/坪

    ～

    3,374万円

    174.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/08/24 15:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【塚口駅に対する口コミ】駅まで平坦な道なので、夏場でもぐったりすることはありません。大阪まで出るのに、１５分程度で便利です。
周辺環境

3.0

前面に高い建物が無いので日当たりバツグンです。敷地内の提供公園や駅近くの大きい公園があります。
外観・共用部

4.0

監視カメラが途中で増設されてます（エントランス内外、バイク置場等）。集会室は事前予約で使用可。無償なので助かりますね。ペット飼育はＯＫです。
お部屋の仕様・設備

5.0

階数によって異なりますが、天井高がウチは２，６５０ｍｍあります。設備は１０年一昔ですが、浴室乾燥機・食洗器・ウォシュレット・モニターホンなど一通り付いてます。段差はありませんし、日常生活は快適です。
買い物・食事

4.0

コープまで自転車で約５～６分、コンビニまで徒歩約８分です。「つかしん」や「ココエ」などのショッピングモールは車で１０分以内にあります。
暮らし・子育て

4.0

学校区は「上坂部小学校」で、比較的人気がある小学校です。尼崎市内でも児童数が多く、通学に関しては班登校ですし、まあまあ安心です。救急病院は車で１０分かかりません。駅のすぐ近くに大きい公園があり、結構利用してます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 18:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【塚口駅に対する口コミ】特急以外は全て止まるので、通勤通学が便利。乗る時間を選ばなければ、超満員電車は意外と回避できると思います。 ホームにはコンビニ、花屋、餃子屋、シュークリーム屋、コーヒー屋、小さな催事場など、ホームを出る前、入る前にお土産を買っていけるので、とても便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/20 05:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【塚口駅に対する口コミ】最寄り駅のJR福知山線「塚口駅」からは徒歩約7分。マンションまでの道のりはフラットです。
周辺環境

3.0

周辺は準工業地域に指定されたマンションや一戸建て、工場などが混在しています。また、入り組んでいて狭い道路がほとんどなので、交通量はさほど多くありません。
外観・共用部

3.0

外壁は茶系のタイル貼りで高級感があり、落ち着いた雰囲気です。エントランスには、オートロックや宅配ボックスも完備。ペットも飼育可（諸条件有り）。
お部屋の仕様・設備

3.0

平成14年5月築ですが、室内設備は年代相応。隣接地に高い建物などがないため、陽当たりや通風は良好でした。
暮らし・子育て

3.0

「しもさかべ幼稚園」までは徒歩約14分、「上坂部小学校」までは徒歩約8分、「小園中学校」までは徒歩約20分。また、敷地に隣接してプレイロットがあるほか、徒歩約7〜8分の距離には「上坂部西公園」や「近松公園」があります。
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SALES HISTORY ルナコート塚口の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 5階 3LDK 東 75.13m² 15m² 3,100万円 136万円
2023年12月 10階 3LDK 南 76.66m² 18.6m² 3,290万円 142万円
2023年12月 10階 3LDK 南 76.66m² 18.6m² 3,390万円 146万円
2023年8月 10階 3LDK 南 76.66m² 18.6m² 3,280万円 141万円
2023年7月 10階 3LDK 東 63.97m² 12.8m² 3,498万円 181万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルナコート塚口の
    70㎡の売買相場     尼崎市の
    70㎡の売買相場     尼崎市上坂部の
    70㎡の売買相場

  • ルナコート塚口の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場     塚口駅の
    70㎡の売買相場

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