プレステージ姫路元塩町

    物件概要

  • 交通

    姫路駅より徒歩で9分
    山陽姫路駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市元塩町108番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ヤング開発

  • 施工会社

    邦栄建設

  • 設計会社

    加藤建築事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/13 09:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にあり。商店街を通れば雨の日でも傘をささずにあるけます。 買い物にも便利ですが大通りから入っているので車の音や喧噪の音もなく生活にも支障がないです。
周辺環境

5.0

商店街からすぐですが、ちょうど外れているので変な人がうろうろしていることがない。 また国道から少し入るので車の音や喧噪もなく生活に支障がないです。
外観・共用部

5.0

姫路では少ない管理人さんが、週３日ですが日勤で常駐しています。 なので共用部分も綺麗でセキュリティーも安心です。 また管理規約もしっかりして日々のメンテナンス作業も毎月されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

全て同じ様な間取りですが、無駄がなくどの部屋も丁度使いやすいです。 周りがお城周辺で高さ制限があり見晴らしも良いです。
買い物・食事

5.0

商店街まで徒歩で直ぐです（ボンマルシェのスーパーも近く） 近くに鮮魚店や喫茶店もあります。 お弁当屋もすぐ近くにあります。
暮らし・子育て

5.0

お城まで徒歩圏内で散歩もできます。 大手前公園もすぐ近くです。（公園内には、派出所もあり安心です） 市民会館もすぐでイーグレ館内には保育園や子供の あそぶ施設もあります。 地域の自治会も活動が活発です。 また小中一貫教育の白鷺小学校区です。 近くまで評判の良い私立の保育園のバスが送迎にきています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/02 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】徒歩１２分ですが、商店街内を歩けば雨の日も傘をささずに駅まで行けます。
周辺環境

4.0

商店街エリアなので、買い物には十分ことたります。 会社帰りのついでに買い物もすませられるので便利です。 お城前には公園もあり市民会館もすぐ近くです。
外観・共用部

4.0

エントランスには、管理人さんが週3日ですが、常駐しています。 とても気さくでしっかりされた方で安心です。 築年数の割に管理人さんの清掃が行き届いていて綺麗です。 駐輪場も無料で助かります。 修繕時にエントランスのオートロックにタッチキーが付き又インターフォンも新しく交換されて 自動録画されるので留守時も安心で便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取り的にほとんどの部屋が角部屋にあたるかんじです。 向きとしては、南側か東側なので日当たりもいいと思います。 バルコニーは広くとってあるかとおもいます。
買い物・食事

4.0

商店街が近くまた最近近くにコンビニエンスストアも出来て便利です。
暮らし・子育て

4.0

保健所がすぐ近く。 小中一貫の白鷺小学校で人気校区です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/26 09:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】商店街のアーケードを通れば、雨の日でも駅まで傘が無くても徒歩で行ける。 駅から途中買い物をして帰れる。
周辺環境

4.0

駅からずっと商店街なので夜間でも街灯があり、人通りもあり治安はいい。 歩いてすぐにコンビニがありお城前の公園もすぐです。
外観・共用部

5.0

日勤の管理人さんがとても良い方でいつもまめに掃除をしてくださっています。 マンションは日頃のお手入れは管理人の人なりで随分違うと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側に広い間取りで最近の細長い間取りだったり、北側や西日の当たるような間取りでない。 また街中ですが、ちょうど高さ制限があるのであまり高いビルやマンションが南側にない。
買い物・食事

4.0

近くにコンビニがあり駅からマンションまでが商店街になっています。 少し北には、医療センターに東にはひめはり医療センターがあります。
暮らし・子育て

5.0

姫路の小中一貫校の白鷺小学校区です。 近くに病院も子供クリニックもあります。 また城前公園も近く公園内には派出所もあり安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】電車もバスも比較的本数が多いので便利です。大型商業施設もあり住みやすく、家賃相場も安いと思います
周辺環境

4.0

買い物施設や商業施設も年々充実してきています。駅の北側は特に改修されてからとても綺麗になりました
買い物・食事

4.0

駅前は飲食店の数も種類も充実してきています。
暮らし・子育て

3.0

大きな公園や施設などはあるので子供には良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 05:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】駅のホームにまねき食品株式会社のえきそば屋があるので、冬などは特に賑わっている。そこで通勤時に朝食をとる人も多い。駅北、駅南ともに複数のロータリーが設置されているので、車での送り迎えがしやすくなっている。
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SALES HISTORY プレステージ姫路元塩町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 11階 1SLDK 南 60.71m² 12.17m² 2,380万円 130万円
2021年3月 11階 2SLDK 南 60.71m² 12.72m² 1,600万円 87万円
2021年1月 10階 3LDK 南 64.03m² 12.72m² 1,880万円 97万円
2020年1月 10階 3LDK 南 64.03m² 12.72m² 1,820万円 94万円
2018年12月 12階 4LDK 南 80.66m² 27.14m² 3,290万円 135万円

RENT HISTORY プレステージ姫路元塩町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 90,000円 4,647円 0円 90,000円 180,000円 0円 11階 64.03m² 2LDK 南
2024年3月 120,000円 6,195円 0円 120,000円 240,000円 0円 11階 64.03m² 2LDK 南
2023年8月 120,000円 6,195円 0円 120,000円 240,000円 0円 11階 64.03m² 2LDK 南
2023年2月 120,000円 6,195円 0円 120,000円 240,000円 0円 11階 64.03m² 2LDK 南
2022年9月 105,000円 5,421円 0円 0円 210,000円 0円 10階 64.03m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレステージ姫路元塩町の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市元塩町の
    70㎡の売買相場

  • プレステージ姫路元塩町の
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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