コスモシティガーデンズ

    物件概要

  • 交通

    千船駅より徒歩で7分
    御幣島駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千船駅』　阪神本線　
    『御幣島駅』　JR東西線　

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    177戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    淺沼組、ハンシン建設

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,889万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,068万円

    153.8万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/16 08:48
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

元住民です。周辺はスーパー、コンビニが多く買い物は困りませんでした。高層階ではカーテンもせずとても明るく開放的に過ごせ、夜景もキレイ！淀川の花火も見れたので景観はとても気に入っていました。日当たりが良いので冬でも暑いくらいで床暖房は付いていてもほぼ使いません(笑)ただ、周辺環境が余り良くないので地元の人以外は不安ではないかと思います。中学からは私立に行かせる事を視野に入れる事をお勧めします。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千船駅に対する口コミ】駅自体が小さな町になっており、改札を出るとコンビニ、ロッテリア、スーパー、100円ショップ、喫茶店などがあります。 帰り道に駅を降りて、買い物をしてから家に帰れるのでその点では便利だと思います。 又、千船病院が駅の隣にあるということも助かります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモシティガーデンズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南西 62.35m² 不明m² 2,580万円 137万円
2024年1月 7階 3LDK 南東 63.9m² 12.2m² 2,980万円 154万円
2023年12月 9階 4LDK 南西 75.16m² 17.22m² 3,598万円 158万円
2023年10月 9階 4LDK 南西 75.16m² 17.22m² 2,580万円 113万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 63.9m² 12.2m² 3,080万円 159万円

RENT HISTORY コスモシティガーデンズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 100,000円 4,979円 10,000円 0円 200,000円 0円 7階 66.4m² 3LDK 西
2020年2月 100,000円 4,979円 10,000円 0円 200,000円 0円 4階 66.4m² 3LDK 南西
2018年6月 95,000円 5,088円 10,000円 0円 285,000円 0円 7階 61.72m² 3LDK
2018年5月 100,000円 5,356円 10,000円 0円 300,000円 0円 7階 61.72m² 3LDK
2018年5月 95,000円 4,730円 10,000円 0円 300,000円 0円 7階 66.4m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティガーデンズの
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市西淀川区大和田の
    70㎡の売買相場

  • コスモシティガーデンズの
    70㎡の売買相場     千船駅の
    70㎡の売買相場     御幣島駅の
    70㎡の売買相場

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