ジオグランデ御所西

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区梅屋町466番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    阪急不動産

  • 施工会社

    NIPPO

  • 設計会社

    アクセス都市設計、NIPPO

  • 管理会社

    阪急阪神ハウジングサポート

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    7,695万円

    363.5万円/坪

    ～

    8,171万円

    386.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.7万円

    8,843円/坪

    ～

    20.6万円

    9,774円/坪

  • 推定表面利回り

    2.98％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 18:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【今出川駅に対する口コミ】京都駅からも四条駅からも乗り換えなしで行けるため、利便性は良いです。家賃は比較的安く、河原町や京都駅、有名観光地へもすぐバスや地下鉄で行けるため、とても住みやすいです。
周辺環境

3.0

スーパーやコンビニ、カラオケや飲食店など様々な施設があるため、生活する上で困ることはないと思います。街頭も多く、人通りも一定にあるため、治安は良いと思います。
買い物・食事

5.0

有名チェーンはもちろん、個人営業の美味しいお店もたくさんあります。また学生街なので安いお店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

学校もあり、バスも多く通っているため、住みやすい街だと思います。 また、学生には嬉しい家賃の物件が多いです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ジオグランデ御所西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 2SLDK 南 71.29m² 5.89m² 7,480万円 347万円
2024年4月 2階 2SLDK 南 71.29m² 5.89m² 7,880万円 365万円
2024年3月 2階 2SLDK 南 71.29m² 5.89m² 7,980万円 370万円
2023年9月 2階 2SLDK 南 71.29m² 5.89m² 7,980万円 370万円
2023年6月 2階 2SLDK 南 71.29m² 5.89m² 8,300万円 385万円

RENT HISTORY ジオグランデ御所西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 230,000円 10,015円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 2階 75.92m² 2SDK 東
2023年2月 200,000円 8,201円 0円 0円 200,000円 0円 5階 80.62m² 3LDK 南
2022年2月 230,000円 10,015円 20,000円 230,000円 460,000円 0円 2階 75.92m² 3LDK 東
2018年3月 231,200円 10,533円 18,800円 250,000円 250,000円 0円 2階 72.56m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ジオグランデ御所西の
    80㎡の売買相場     京都市上京区の
    80㎡の売買相場     京都市上京区梅屋町の
    80㎡の売買相場

  • ジオグランデ御所西の
    80㎡の売買相場     今出川駅の
    80㎡の売買相場

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