グランリソシエ京都御苑

    物件概要

  • 交通

    今出川駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市上京区梅屋町468番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    田丸産業

  • 施工会社

    かねわ工務店

  • 設計会社

    ディーエー総合企画

  • 管理会社

    和光建物総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

グラン・リソシエ京都御苑

グラン・リソシエ京都御苑

6,280万円 専有面積: 61.78m² 2LDK 2階

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    6,170万円

    377.8万円/坪

    ～

    6,552万円

    401.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.8万円

    11,550円/坪

    ～

    20.8万円

    12,765円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/19 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【今出川駅に対する口コミ】同志社大学生には、雨に濡れずにキャンパス内に入れるのでとてもありがたいと思います。物価などは他の場所とかわらないため、比較的住みやすい場所であるのかなと思います。
周辺環境

5.0

駅構内に三井住友銀行のATMが設置されているので、お金をおろす際にはとても便利です。大学が開校中は道に警備員さんが立っているので、比較的治安には問題がないと思います。
買い物・食事

5.0

CoCo壱やサイゼリア、赤からなど、チェーン店は充実しているので、駅周辺に住む人には便利かと思います。
暮らし・子育て

4.0

塾や保育園が多いので、小さいお子さんがいる方はとても便利で暮らしやすいと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランリソシエ京都御苑の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 2LDK 北 61.78m² 16.1m² 6,280万円 336万円
2024年4月 4階 2SLDK 南 63.44m² 11.52m² 6,980万円 364万円
2024年4月 5階 3LDK 南 68.09m² 10.41m² 7,480万円 363万円
2024年3月 4階 2SLDK 南 63.44m² 11.52m² 7,880万円 411万円
2023年12月 3階 1LDK 北 54.58m² 13.72m² 5,480万円 332万円

RENT HISTORY グランリソシエ京都御苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 220,000円 11,286円 0円 220,000円 440,000円 0円 3階 64.44m² 2LDK 北
2023年9月 245,000円 12,569円 0円 245,000円 490,000円 0円 3階 64.44m² 2LDK 北
2023年8月 228,000円 11,881円 16,000円 240,000円 500,000円 0円 4階 63.44m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランリソシエ京都御苑の
    60㎡の売買相場     京都市上京区の
    60㎡の売買相場     京都市上京区梅屋町の
    60㎡の売買相場

  • グランリソシエ京都御苑の
    60㎡の売買相場     今出川駅の
    60㎡の売買相場

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