プレシス豊田

    物件概要

  • 交通

    豊田駅より徒歩で7分
    平山城址公園駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『平山城址公園駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都日野市豊田2丁目46番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    一建設

  • 施工会社

    大木建設

  • 設計会社

    オンズデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,485万円

    149.7万円/坪

    ～

    3,700万円

    158.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.4万円

    7,075円/坪

    ～

    18.2万円

    7,820円/坪

  • 推定表面利回り

    5.79％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/22 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【豊田駅に対する口コミ】JR中央線豊田駅から徒歩7分ほどと近く、始発の本数も多いので座れることも多いです。
周辺環境

3.0

マンションの正面は一般の民家が立ち並んでいるのでこの先、日照が遮られることはなさそうです。
外観・共用部

4.0

管理人、清掃員それぞれ1人ずつほぼ毎日勤務しているのでキレイに保たれています。宅配BOXもあるので不在時の受け取りも楽です。
お部屋の仕様・設備

4.0

必要最低限の設備ですが、十分な機能がある部屋です。どの部屋も南向き窓で日当たり良好です。
買い物・食事

5.0

コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩5分圏内にあります。
暮らし・子育て

4.0

小学校までは徒歩10分ほど。近くに保育園も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/18 09:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり、ここで何でも揃います。ある程度ブランドショップもあるので、余程拘りのある人でなければ十分です。 始発電車があり、通勤で座れるのは大きいです。また、中央線であるため、主要駅(新宿、東京など)へ一本で行けるのも嬉しいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/19 11:02
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

敷地内にちょっとした公園があります、ベンチもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【豊田駅に対する口コミ】最短コンビニまで徒歩約3分。居酒屋等がないため酔っ払いは少ない。新宿まで一本で行ける上に座れる確率が高い。家賃が安く比較的新しいマンションも多い。自然が多く穏やかな街。お年寄りや子供も多いが、近隣に大学も複数あり。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/25 07:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【豊田駅に対する口コミ】JR中央線の豊田駅まで徒歩7分、京王線の平山城址駅も徒歩15分と2線が使えるところが便利です。
周辺環境

5.0

近所の浅川が流れており、公園も多いので自然豊かな環境です。
外観・共用部

4.0

日中は常に管理人さんもおり、エレベーターもキーがないとボタンが押せないなどセキュリティは高いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によりますが南向きの部屋は遮るものが全くないので、日照がしっかり入ります。
買い物・食事

4.0

スーパーアルプスまで徒歩5分です。12分くらいあるけばイオンもあり車がなくても買い物は不便しないと思います。
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校ともにかなり近い場所にあり通学は便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレシス豊田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 67.87m² 不明m² 3,200万円 156万円
2023年9月 5階 3LDK 北西 63.07m² 10.58m² 2,880万円 151万円
2023年3月 5階 2LDK 南東 67.61m² 12.2m² 3,480万円 170万円
2023年3月 5階 3LDK 南東 79.41m² 14.3m² 3,580万円 149万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 79.41m² 14.3m² 3,780万円 157万円

RENT HISTORY プレシス豊田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 165,000円 8,648円 1,000円 165,000円 165,000円 0円 5階 63.07m² 3LDK 東
2023年7月 165,000円 6,869円 0円 165,000円 165,000円 0円 6階 79.41m² 3LDK 南東
2021年8月 170,000円 8,312円 0円 170,000円 170,000円 0円 8階 67.61m² 3LDK 南東
2019年10月 120,000円 6,290円 0円 120,000円 0円 0円 8階 63.07m² 3LDK 北東
2019年10月 120,000円 6,290円 0円 240,000円 120,000円 0円 2階 63.07m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレシス豊田の
    70㎡の売買相場     日野市の
    70㎡の売買相場     日野市豊田の
    70㎡の売買相場

  • プレシス豊田の
    70㎡の売買相場     豊田駅の
    70㎡の売買相場     平山城址公園駅の
    70㎡の売買相場

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