ザヒルズ豊田駅前レジデンス

    物件概要

  • 交通

    豊田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『豊田駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都日野市豊田3丁目40番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2021年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーネストワン、ファーストリア

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    光和設計

  • 管理会社

    伏見管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,682万円

    358.1万円/坪

    ～

    3,910万円

    380.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    11,515円/坪

    ～

    13.0万円

    12,727円/坪

  • 推定表面利回り

    3.94％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 12:03
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況:陽当たりが良い。周りに遮る建物がない為、南向きのような強い日差しではなく、日照状況がよい。天井高:天井高としては、高めの方に感じる。居心地良く感じる。室内の雰囲気やデザイン:白で明るい基調である。全体的にはスタイリッシュな雰囲気。造り:1LDKのコンパクト仕様ではあるが、開けた雰囲気があるからか狭さは感じない。リビングと部屋のどちらもベランダ側の窓が開けているのが明るく特徴的な仕様。床:白く汚れにくい木の床。ワックスをかけても雰囲気が変わるかもしれない。壁や防音性:防音性が高く、住人の左右上下の生活音が聞こえない。窓:ベランダ側の一面仕様と、風通しの良さがメリット収納:ウォークインクローゼットが1つと、キッチン横の廊下に大きな収納扉がある為、収納家具が必要なく便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/24 09:19
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

日野市自体は子育てに適している印象中高生は少ない印象赤ちゃん〜幼少のファミリー世帯と高齢世帯の二極化で多くの世帯が構成されている印象赤ちゃんに関しては力を入れており、保育施設も充実してきている。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/16 12:15
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観やエントランスは、スタイリッシュなデザインになっている。周辺に遮るものがないのと、駅近なので、帰宅に便利だったり、マンションの雰囲気も開けている印象がある。宅配BOXがある。駐車場はついておらず。特に共用で大きな特徴はないのと、特別な仕様はないが、その分管理費がとても安い事があり、納得はいっている。下にテナントとして不動産屋が一件入っている。ペット飼育が可能で、ペットと暮らす女性も多い。基本的には女性の一人暮らしが多く、次にDinksや男性1人がいる印象だろうか。住人やマンションの雰囲気はゴミ置き場を見れば分かるが、ゴミ置き場が狭い割には管理が行き届いているのと住人の質が良い方なのか、乱れたりもしておらず納得している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/19 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【豊田駅に対する口コミ】始発駅になることがあり座ることが出来るため便利家賃相場が上がってきているように感じるが、見合っていると思う
周辺環境

5.0

大きい商業施設のイオンがあるのでとても便利飲み屋もそこまで多くなく治安はいいと思う
買い物・食事

3.0

イオンがあるので、子連れが食事をするところが充実している
暮らし・子育て

4.0

緑も多く遊ぶところも多いので、子育て世代が暮らしやすい
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SALES HISTORY ザヒルズ豊田駅前レジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 9階 1LDK 北東 32.55m² 7.56m² 3,480万円 353万円
2024年7月 9階 1LDK 北東 32.55m² 7.56m² 3,580万円 364万円
2024年6月 9階 1LDK 北東 32.55m² 7.56m² 3,680万円 374万円
2024年6月 9階 1LDK 北東 32.55m² 7.56m² 3,980万円 404万円
2024年4月 9階 1LDK 北東 32.55m² 7.56m² 3,100万円 315万円

RENT HISTORY ザヒルズ豊田駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年10月 122,000円 12,390円 10,000円 122,000円 122,000円 0円 5階 32.55m² 1LDK 北東
2023年6月 117,000円 9,792円 8,000円 117,000円 117,000円 0円 3階 39.5m² 1LDK
2023年4月 119,000円 12,086円 10,000円 119,000円 119,000円 0円 5階 32.55m² 1LDK 北東
2023年4月 122,000円 12,390円 10,000円 244,000円 122,000円 0円 5階 32.55m² 1LDK 北東
2023年3月 124,000円 12,593円 9,000円 124,000円 124,000円 0円 5階 32.55m² 1LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザヒルズ豊田駅前レジデンスの
    40㎡の売買相場     日野市の
    40㎡の売買相場     日野市豊田の
    40㎡の売買相場

  • ザヒルズ豊田駅前レジデンスの
    40㎡の売買相場     豊田駅の
    40㎡の売買相場

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