ライオンズマンション香椎宮参道第2

    物件概要

  • 交通

    香椎宮前駅より徒歩で2分
    香椎駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
    『香椎駅』　JR鹿児島本線　JR香椎線　JR香椎線　

  • 所在地

    福岡県福岡市東区香椎1丁目1番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    西部ガス興商、大京

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    梓設計九州支店、岡野設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,198万円

    105.4万円/坪

    ～

    2,334万円

    111.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    4,784円/坪

    ～

    11.0万円

    5,287円/坪

  • 推定表面利回り

    5.56％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/07/31 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】駅までも踏み切りを挟むが比較的道も広くベビーカーでも移動しやすかった。
周辺環境

5.0

なんといってもマンションの入り口が並木道。春には桜も見れる。 商店街へも近い、ケーキ屋さんは目の前。 公園へも行きやすく、マンションの裏には保育園もあった。女性が働きやすい環境かもしれない。
外観・共用部

3.0

外観は至ってふつうのマンション。やや古いかな？という印象。 宅配ボックスあり。駐車場もありました。 エントランスは違うが、西部ガスの会社が入っています。 他にも歯医者、着物のレンタルショップなど。全体的な外観は綺麗だと思う。
買い物・食事

5.0

踏み切りを通って、すぐ右手に商店街があります。野菜がびっくりするほど安かったのでよく利用していました。最寄のバスに乗ればイオンモールへもすぐです。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園共に近辺に多数ありました。幼稚園選びにはあまり困りそうではなかったです。 公園へも近所にあり、よく利用していました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/19 23:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】ＪＲ鹿児島本線で快速も止まり、博多駅まで１本で行ける。都市部へのアクセスは抜群であるが、隣駅の千早より家賃も安くお店も多いので食事や買い物には困らず住みやすい。
周辺環境

4.0

駅に直結している商業ビルに１００均一、飲食店、コンビニ、ドラックストア、複数の医療機関が入っており便利。学生が多く乗り降りするので活気があり明るい。人通りも多い。
買い物・食事

5.0

駅周辺には個人店・チェーン、ジャンル問わず飲食店が数多くあり、どこで食べるか選ぶのが大変なほどである。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに大きな保育園がある。大きくはないが新しい公園も点在しており子どもを遊ばせられる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【香椎宮前駅に対する口コミ】JR 香椎駅は鹿児島本線、香椎線が通っており、博多駅に行く場合、両方を使用することができる。しかし、香椎線を使用する場合、1回乗り換えをしなければならない。 バスや西鉄貝塚線の西鉄香椎駅が近くにあり、交通機関は充実している。
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SALES HISTORY ライオンズマンション香椎宮参道第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 4LDK 南西 76.68m² 20.87m² 2,200万円 95万円
2022年10月 3階 3LDK 南 68.04m² 33m² 2,399万円 117万円
2021年1月 5階 2LDK 南西 68.04m² 13.31m² 1,890万円 92万円
2020年12月 5階 2LDK 南西 68.04m² 13.31m² 2,280万円 111万円
2020年9月 5階 2LDK 南西 68.04m² 13.31m² 1,380万円 67万円

RENT HISTORY ライオンズマンション香椎宮参道第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 85,000円 4,130円 4,000円 85,000円 170,000円 0円 9階 68.04m² 3LDK
2024年2月 47,000円 5,231円 0円 47,000円 0円 0円 6階 29.7m² 1DK 西
2023年1月 45,000円 5,009円 0円 0円 0円 0円 4階 29.7m² 1DK 北西
2021年2月 60,000円 4,166円 4,000円 0円 60,000円 0円 9階 47.61m² 2DK
2013年11月 90,000円 3,406円 0円 90,000円 180,000円 0円 8階 87.36m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション香椎宮参道第2の
    60㎡の売買相場     福岡市東区の
    60㎡の売買相場     福岡市東区香椎の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション香椎宮参道第2の
    60㎡の売買相場     香椎宮前駅の
    60㎡の売買相場     香椎駅の
    60㎡の売買相場

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